Prix au m2 Beaulieu-sous-Parthenay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaulieu-sous-Parthenay
À Beaulieu-sous-Parthenay, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 912 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 723 € à un maximum de 1288 € le m². Cela reflète une fourchette de prix juste, tenant compte de la diversité des maisons disponibles, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant environ 1597 €. Les prix peuvent varier entre un minimum de 1196 € et un maximum de 2407 € par mètre carré. Cette différence notable par rapport aux maisons s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette zone et leur attractivité pour une clientèle cherchant un investissement ou un pied-à-terre facile d’entretien.
Ces données vous offrent une vision claire pour estimer la valeur de votre futur achat ou projet immobilier à Beaulieu-sous-Parthenay, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Beaulieu-sous-Parthenay : un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌳🏰
Beaulieu-sous-Parthenay est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Avec une population d’environ 672 habitants et un âge moyen de 41,84 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, propice aux familles comme aux retraités. Son ambiance chaleureuse et son authenticité en font un lieu où la qualité de vie est au cœur des préoccupations.
Côté infrastructure éducative, Beaulieu-sous-Parthenay dispose d’une école primaire accessible : la première est située à seulement 942 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite le quotidien des familles. Les autres écoles primaires sont un peu plus éloignées, à environ 30 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent principalement dans les communes voisines, accessibles en 10 à 15 minutes en voiture, offrant un choix large pour les familles avec enfants plus âgés.
Sur le plan médical, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de santé sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Site Hospitalier de Parthenay et le centre Had Nord 79, assurant un suivi médical de proximité.
En termes de transport, Beaulieu-sous-Parthenay ne bénéficie pas directement de gares ou d’aéroports sur son territoire, mais plusieurs gares régionales et aérodromes sont accessibles dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel est très apprécié avec un parc et deux équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat local, avec environ 244 mm de pluie par mois et 174 heures de soleil par mois, offre un équilibre agréable pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année.
La répartition du logement est très caractéristique : 98 % des habitations sont des maisons, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Cette donnée souligne l’orientation résidentielle de la commune, majoritairement tournée vers l’habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,8 %, ce qui témoigne d’une stabilité locale importante, avec une majorité de résidences principales (84,8 %).
Économiquement, la population active représente environ 72,1 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,5 %, ce qui situe Beaulieu-sous-Parthenay dans une dynamique économique modérée, typique des petites communes rurales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaulieu-sous-Parthenay ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beaulieu-sous-Parthenay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 912 €, avec un minimum de 723 € et un maximum pouvant atteindre 1288 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et l’état du marché local.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la région de Parthenay ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² à Beaulieu-sous-Parthenay est de 1597 €, oscillant entre 1196 € et 2407 €. Cette variation dépend souvent du nombre de pièces, de la localisation précise et de l’état du bien.
Quels sont les critères à considérer pour estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Beaulieu ?
Plusieurs facteurs influencent le prix, notamment la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface, son état, le nombre de pièces, ainsi que la proximité des commodités et infrastructures locales.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Beaulieu-sous-Parthenay ?
Vous pouvez consulter les données publiques issues de la « Demande de valeurs foncières » mise en ligne par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, un conseiller immobilier spécialisé peut vous accompagner.
Quelles sont les possibilités de financement pour un achat immobilier dans cette commune ?
Vous pouvez envisager un prêt immobilier classique ou, si vous êtes déjà propriétaire, un prêt hypothécaire. Le prêt relais est aussi une option si vous souhaitez acheter avant d’avoir vendu votre bien actuel. Chaque solution dépend de votre situation financière, de votre capacité d’emprunt et des conditions bancaires.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est de 10 à 15 ans, en tenant compte du rendement locatif et de la valorisation du bien. Cette durée peut varier selon la conjoncture économique locale et les conditions de financement.
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