Prix au m2 Scillé : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Scillé, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent à la fois le charme local et la dynamique du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 102 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 670 € le m² à un maximum de 1 642 € le m² selon la localisation, l’état et les caractéristiques spécifiques du bien.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 604 € le m², avec un prix plancher à 1 196 € le m² et un prix plafond à 2 410 € le m². Ces écarts traduisent une diversité dans les offres, où la qualité et la situation géographique jouent un rôle clé dans la valorisation.
Ces chiffres sont essentiels pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement, vous permettant d’évaluer précisément la valeur réelle des biens immobiliers à Scillé, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement.
Introduction sur la Scillé : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Scillé séduit par son riche patrimoine et son histoire qui participent pleinement à son identité unique. Ce village, aux racines ancrées dans la tradition locale, offre un environnement calme et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
Avec une population modeste de 353 habitants et un âge moyen de 47,64 ans, Scillé propose un équilibre entre vie de village et proximité des services essentiels. Cette démographie indique une communauté stable, principalement composée de propriétaires, puisque 87,6 % des résidents sont propriétaires de leur logement, majoritairement des maisons (100 % de la répartition du logement), avec seulement 12,4 % de locataires.
Le cadre de vie à Scillé est marqué par un climat doux, avec en moyenne 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une atmosphère agréable tout au long de l’année. L’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs sur place invite à profiter des espaces naturels environnants pour les activités en plein air.
Concernant l’éducation, bien que Scillé ne dispose pas d’établissements scolaires directement dans la commune, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les alentours, avec des distances variant de quelques minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité, un facteur important pour un achat immobilier pérenne.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Scillé, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans les villes voisines, offrant un service de qualité pour les habitants. L’offre de transport reste limitée sur place, sans gare ni aéroport à proximité immédiate, mais les principales gares et aérodromes restent joignables en voiture, assurant une bonne connectivité avec les grandes villes de la région.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement contenu à 7,5 %, et la part de la population active est de 70,3 %, traduisant une dynamique locale stable. La majorité des résidents vit dans leur résidence principale (77,7 %), avec une part de résidences secondaires de 13,1 %, ce qui montre un certain attrait pour la commune, notamment pour des séjours de tranquillité.
Les quartiers les plus demandés à Scillé 🏘️
La spécificité de Scillé, avec une population réduite et une répartition du logement exclusivement en maisons, ne permet pas d’identifier des quartiers distincts avec des données fiables sur leur attractivité. La demande porte donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son calme et son cadre naturel, ce qui en fait une destination recherchée pour un habitat paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Scillé ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Scillé ?
Le prix moyen pour une maison à Scillé est d’environ 1 102 € le m², avec un prix pouvant varier de 670 € à 1 642 € selon les caractéristiques du bien.
Pourquoi le prix au m² est-il plus élevé pour les appartements que pour les maisons à Scillé ?
Le marché des appartements est moins développé à Scillé, ce qui peut entraîner une valorisation plus élevée due à une offre plus limitée et des biens souvent mieux situés ou rénovés.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Scillé ?
Vous pouvez consulter des bases de données publiques ou faire appel à une agence immobilière spécialisée qui possède une connaissance précise et à jour des transactions sur place.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Scillé ?
Bien que Scillé ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Scillé ?
Il est crucial de choisir une agence immobilière qui connaît bien le marché local, peut estimer votre bien à sa juste valeur, et vous accompagne dans toutes les étapes de la vente, de la diffusion de l’annonce à la signature finale.
Quels sont les éléments à vérifier pour une estimation immobilière juste à Scillé ?
L’état du bien, sa localisation précise, la typologie, et les prix pratiqués récemment dans la commune sont des facteurs déterminants pour une estimation au prix réel du marché.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Scillé ?
Scillé offre un cadre de vie calme, une forte proportion de propriétaires, une communauté stable, et une proximité raisonnable avec les services scolaires et médicaux essentiels.
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