Prix au m² Saint-Laurs : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Laurs
À Saint-Laurs, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le potentiel de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 124 € par m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 644 € dans certains secteurs plus accessibles, et atteindre un pic à 1 508 € dans les zones les plus recherchées. Cette fourchette permet d’envisager des investissements adaptés à différents budgets et projets, que ce soit pour une résidence principale ou un bien à valoriser.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 597 €, témoignant d’une demande soutenue pour ce type de logement. Les prix minimaux commencent à 1 202 € au mètre carré, tandis que les biens d’exception peuvent dépasser les 2 400 € par m². Cette variation reflète la qualité des prestations, la localisation précise et l’état général des logements.
Ces données vous aident à comparer les offres immobilières sur Saint-Laurs et à estimer avec justesse le coût au m² selon le type de bien, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse avec terrain ou d’un appartement confortable.
Introduction à Saint-Laurs : Un cadre de vie unique entre histoire et modernité 🌿
Saint-Laurs est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité marquée. Son histoire locale se reflète dans ses bâtisses anciennes et ses lieux incontournables, qui racontent le passé de la région tout en offrant un décor charmant au quotidien. Cette ville à taille humaine compte environ 612 habitants, avec un âge moyen de 39,65 ans, ce qui traduit une population dynamique et relativement jeune, propice au développement de la vie locale et des commerces.
Le cadre de vie à Saint-Laurs est principalement résidentiel, avec une répartition du logement composée à 100 % de maisons individuelles, ce qui favorise un environnement calme et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (90,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité locale et d’un attachement au territoire, tandis que le taux de locataires reste modéré à 8,6 %. Les résidences principales représentent 84,3 % des logements, soulignant le caractère pérenne de l’habitat dans la commune.
Côté éducation, Saint-Laurs dispose d’une école primaire publique, l’École primaire publique Les Galibots, située à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, garantissant un accès facile pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, mais restent accessibles pour les élèves de la commune.
Concernant la santé, bien que Saint-Laurs ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, comme l’Hôpital des Collines Vendéennes et le Centre Hospitalier Fontenay le Comte, offrant une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
Le transport routier est privilégié, Saint-Laurs ne disposant pas d’aéroport, de gare ou de réseau de métro direct. Toutefois, les principales infrastructures régionales sont accessibles en voiture, permettant une bonne connexion avec les villes voisines et les grands axes.
L’environnement est calme avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel. Les équipements sportifs sont présents avec deux infrastructures sur la commune, favorisant la pratique d’activités en plein air, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé.
Enfin, sur le plan économique, Saint-Laurs affiche un taux de chômage de 7 %, avec une population active représentant 77 % des habitants, ce qui traduit une économie locale stable. Ces paramètres contribuent à faire de Saint-Laurs une ville où il fait bon vivre, avec un équilibre entre tranquillité, accessibilité et services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurs 🏘️
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Laurs ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Saint-Laurs, il est essentiel de prendre en compte plusieurs facteurs tels que l’emplacement exact du bien, son type (maison ou appartement), et ses caractéristiques spécifiques. Le tarif de référence évolue selon le marché local, la qualité de la construction et les prestations offertes. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’accéder à une analyse comparative et à une estimation fiable, adaptée à votre projet.
Quels sont les critères pour bien choisir une maison à Saint-Laurs ?
Pour choisir une maison à Saint-Laurs, il convient de considérer la surface habitable, le nombre de pièces et chambres, ainsi que la taille du terrain. La qualité du quartier, la proximité des services et des écoles sont également des éléments clés. Avec un prix moyen au m² autour de 1 124 €, vous pouvez évaluer le budget nécessaire en fonction de ces critères pour trouver un logement qui correspond à vos attentes.
Saint-Laurs est-elle une ville adaptée aux familles ?
Oui, avec une population jeune et un cadre résidentiel composé uniquement de maisons, Saint-Laurs offre un environnement sécurisant et convivial pour les familles. La présence d’une école primaire facilite la vie des parents, même si les établissements secondaires sont un peu plus éloignés. Les équipements sportifs disponibles contribuent également à une vie active et saine.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Saint-Laurs plutôt qu’en ville ?
Acheter à Saint-Laurs permet de profiter d’un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures régionales via la voiture. Le marché immobilier y est accessible avec des prix au m² justes, particulièrement pour les maisons avec terrain, ce qui est rare dans les grandes villes. C’est une opportunité pour investir dans un logement durable dans une commune à taille humaine.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à Saint-Laurs ?
Pour optimiser votre budget, il est conseillé de comparer les offres de prêt, de négocier les taux d’intérêt et de bien calculer votre capacité d’emprunt. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche, en tenant compte des spécificités du marché local. Il pourra aussi vous orienter vers les solutions de financement adaptées à votre situation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Laurs ? 📞✨
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saint-Laurs ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Contactez dès maintenant l’agence pour une estimation personnalisée et découvrez les biens disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
Ne laissez pas passer votre chance de trouver le logement idéal à Saint-Laurs, une commune alliant charme, tranquillité et opportunités durables. Votre futur chez-vous vous attend !
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