Prix au m2 Surin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Surin
Surin présente un marché immobilier avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1113 € le m². Ce prix peut fluctuer entre un minimum de 635 € le mètre carré, pour des biens plus anciens ou nécessitant des travaux, et un maximum de 1500 € le m² pour des biens rénovés ou situés dans les quartiers les plus recherchés.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée à Surin, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1597 € le m². Les prix peuvent varier de 1195 € à 2394 € le mètre carré, reflétant la rareté de cette typologie et la demande locale.
Ces données vous donnent un aperçu clair des valeurs immobilières à Surin, un élément essentiel pour affiner votre estimation si vous envisagez d’acheter ou de vendre une maison ou un appartement dans cette commune.
Introduction à Surin : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Surin se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population de 664 habitants au profil jeune, l’âge moyen tournant autour de 37,95 ans, Surin offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité proche de la nature.
Entourée d’espaces verts et bénéficiant d’un climat tempéré avec une moyenne de 244 mm de pluie par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, Surin séduit par son environnement agréable. La ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais elle dispose de 2 équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie des habitants.
Surin est avant tout une commune composée à 100% de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent s’installer dans un logement avec espace extérieur. La majorité des habitants sont propriétaires (86,9 %), et la part des locataires est faible (11,5 %), témoignant d’un marché résidentiel stable. Par ailleurs, 85,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne la pérennité des habitants sur le territoire.
Côté éducation, Surin dispose d’une école maternelle, située à seulement 15 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès des jeunes familles aux premiers niveaux d’enseignement. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches nécessitent un déplacement en voiture, avec des collèges comme Léo Desaivre à environ 9 minutes en voiture, et plusieurs lycées professionnels et horticoles accessibles en une vingtaine de minutes.
En matière de santé, même si Surin ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles rapidement en voiture, notamment les centres Melioris le Logis des Francs et Melioris le Grand Feu, situés à environ 17 minutes du centre. Cela assure un suivi médical de proximité pour les habitants.
Pour les déplacements, Surin est desservie par des gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Gare de Niort et la Gare de la Crèche. Les aéroports les plus proches, comme celui de Niort - Marais poitevin, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 77,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6 %, reflétant un tissu économique local relativement stable et propice à l’emploi.
En somme, Surin est une commune où le calme, la proximité des services essentiels, et un environnement naturel préservé se combinent pour offrir un cadre de vie de qualité, tout en étant connectée aux infrastructures des villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Surin 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Surin ?
Le prix moyen pour une maison à Surin est d’environ 1113 € le mètre carré, avec des écarts allant de 635 € à 1500 € le m² selon l’état et la localisation du bien.
Pourquoi les appartements sont-ils plus chers au m² que les maisons à Surin ?
Les appartements sont rares à Surin, ce qui augmente leur valeur au m². Avec un prix moyen de 1597 € au m², ils restent une option plus coûteuse mais intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact.
Comment bien estimer le prix d'une maison à Surin ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer non seulement le prix au m², mais aussi la typologie, l’état du bien, et sa proximité aux commodités locales. Faire appel à un professionnel qui connaît le marché de Surin vous garantit une estimation juste.
Quels sont les critères à prendre en compte pour l’achat d’un bien à Surin ?
Au-delà du prix, il faut considérer le cadre de vie, la proximité des écoles – notamment la maternelle située à 15 secondes à pied – l’accès aux services de santé et aux transports. La majorité des logements étant des maisons, votre choix dépendra aussi de vos besoins en espace.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Surin ?
Oui, selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro ou d’autres prêts aidés. Nos conseillers peuvent vous orienter pour choisir le financement adapté à votre projet.
Comment accélérer la vente de ma maison à Surin ?
Valoriser votre bien avec un home staging simple, soigner les photos et diffuser l’annonce sur des portails locaux sont des étapes clés. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser la visibilité et la rapidité de la vente.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Surin ? 🚀
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