Prix au m2 La Boissière-en-Gâtine : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Boissière-en-Gâtine
À La Boissière-en-Gâtine, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré reflétant à la fois la diversité des biens et les spécificités locales. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1419 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 563 € à un maximum pouvant atteindre 2632 € le mètre carré. Cette amplitude montre une certaine variabilité liée à l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, à 1668 €, avec des extrêmes allant de 662 € à 3009 € le mètre carré. Bien que les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier local, leur présence offre une alternative intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un investissement locatif.
Ces données vous permettent de mieux cibler votre budget et d’anticiper le prix juste du m² selon le type de bien que vous souhaitez acquérir à La Boissière-en-Gâtine.
Introduction à La Boissière-en-Gâtine : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Boissière-en-Gâtine est une petite commune qui séduit par son charme rural et son patrimoine marqué par une histoire riche. Avec seulement 226 habitants et un âge moyen de 48,75 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants contribue à une vie de village conviviale où chacun se connaît, tout en bénéficiant d’un environnement préservé.
Le patrimoine local, bien que discret, raconte l’identité de cette commune au cœur de la Gâtine, avec des constructions traditionnelles et une nature omniprésente qui font la singularité du lieu. La qualité de vie y est renforcée par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
En termes d’éducation, La Boissière-en-Gâtine ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires privées et publiques se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. De même, les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Roger Thabault ou le Lycée professionnel les Grippeaux, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs infrastructures médicales importantes se situent à une dizaine de kilomètres, garantissant un accès aux soins de qualité. Parmi elles, on trouve Had Nord 79 et Melioris le Logis des Francs, facilement accessibles en voiture.
La mobilité à La Boissière-en-Gâtine repose essentiellement sur la voiture, en raison de l’absence d’aéroports, de gares ferroviaires ou de stations de métro directement dans la commune. Toutefois, plusieurs gares régionales comme celles de Saint-Maixent-L'École ou Niort sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, ce qui connecte la ville au réseau ferroviaire national.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 8,9 %, avec une population active représentant 73 % des habitants. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants (90 %) sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, renforcée par un taux élevé de résidences principales (80,1 %).
Les quartiers les plus demandés à La Boissière-en-Gâtine
La Boissière-en-Gâtine étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers clairement définis ou distincts avec des données spécifiques sur leur popularité. Par conséquent, aucune liste de quartiers ne peut être établie sur la base d’informations vérifiables. Le marché immobilier y est homogène, dominé par des maisons individuelles dispersées dans un cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Boissière-en-Gâtine ❓🏠
Quels sont les prix au m² moyens pour acheter une maison ou un appartement à La Boissière-en-Gâtine ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1419 €, avec des extrêmes entre 563 € et 2632 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1668 € le mètre carré, allant de 662 € à 3009 €. Ces variations dépendent de l’état du bien et de son emplacement.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à La Boissière-en-Gâtine ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (99 %) avec très peu d’appartements (1 %), ce qui correspond à un cadre de vie rural et calme.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA), sous certaines conditions. Il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller immobilier pour optimiser votre financement.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à La Boissière-en-Gâtine ?
L’estimation tient compte du type de bien, de sa superficie, de son état et surtout de son emplacement. La proximité des écoles, des infrastructures de santé et des transports influence aussi la valeur. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à un conseiller local permet d’obtenir une estimation précise.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à La Boissière-en-Gâtine ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît parfaitement le marché local et qui propose un accompagnement complet, depuis l’estimation jusqu’à la signature de l’acte de vente. Une agence locale peut aussi vous conseiller sur les meilleures stratégies de vente et vous aider à constituer votre dossier.
Quels sont les moyens de transport disponibles à La Boissière-en-Gâtine ?
La commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, permettant de rejoindre les grandes villes environnantes. La voiture reste donc le principal mode de déplacement pour les habitants.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à La Boissière-en-Gâtine ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Boissière-en-Gâtine ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Grâce à une connaissance fine du marché local et un outil d’estimation précis, nous vous aidons à définir un prix juste au m² et à trouver le bien correspondant à vos attentes.
N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières dans La Boissière-en-Gâtine et ses environs. Vivez une expérience immobilière sereine et maîtrisée avec Square Habitat ! 🏡🔑
Prix du m² Ardin - Prix du m² Beaulieu-sous-Parthenay - Prix du m² Béceleuf - Prix du m² La Boissière-en-Gâtine - Prix du m² Le Busseau - Prix du m² Champdeniers - Prix du m² La Chapelle-Bâton - Prix du m² Beugnon-Thireuil - Prix du m² Clavé - Prix du m² Coulonges-sur-l'Autize - Prix du m² Cours - Prix du m² Faye-sur-Ardin - Prix du m² Fenioux - Prix du m² Les Groseillers - Prix du m² Mazières-en-Gâtine - Prix du m² Pamplie - Prix du m² Puihardy - Prix du m² Saint-Christophe-sur-Roc - Prix du m² Saint-Georges-de-Noisné - Prix du m² Saint-Laurs - Prix du m² Saint-Lin - Prix du m² Saint-Maixent-de-Beugné - Prix du m² Saint-Marc-la-Lande - Prix du m² Sainte-Ouenne - Prix du m² Saint-Pardoux-Soutiers - Prix du m² Saint-Pompain - Prix du m² Scillé - Prix du m² Surin - Prix du m² Verruyes - Prix du m² Vouhé - Prix du m² Xaintray