Prix au m2 Coulonges-sur-l'Autize : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Coulonges-sur-l'Autize, le marché immobilier présente des valeurs claires qui vous aident à situer votre projet d'achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 244 € avec des variations allant de 624 € au plus bas jusqu'à 1 559 € au plus haut, reflétant la diversité des biens et des quartiers. Ce panel de prix traduit une offre équilibrée, adaptée à différents profils d'acquéreurs.
Concernant les appartements, les prix au m² sont plus élevés, avec une moyenne de 1 607 €, oscillant entre un minimum de 1 201 € et un maximum de 2 405 €. Cette différence s’explique souvent par la densité, les prestations et la localisation des appartements comparés aux maisons.
Le marché immobilier de Coulonges-sur-l'Autize se caractérise ainsi par une large gamme de tarifs au m², permettant à chacun de trouver un bien correspondant à ses attentes et son budget, que ce soit une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel.
Introduction à Coulonges-sur-l'Autize : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿🏛️
Située dans un environnement paisible, la ville de Coulonges-sur-l'Autize compte environ 2 345 habitants avec un âge moyen de 46,66 ans, témoignant d’une population stable et équilibrée. Cette démographie favorise un cadre de vie convivial, avec une majorité de résidences principales à hauteur de 86,8 %, et une forte proportion de maisons (91 %) face aux appartements (9 %), ce qui souligne l'attrait pour un habitat individuel.
La ville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité, avec des monuments et sites qui racontent son passé et attirent les visiteurs. Le dynamisme local se traduit aussi par la présence d’infrastructures adaptées aux familles et aux actifs, notamment dans le domaine de l’éducation.
Coulonges-sur-l'Autize offre plusieurs établissements scolaires : deux écoles maternelles et primaires facilement accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville, ainsi qu’un collège de proximité (Collège Henri Martineau) situé à seulement quelques minutes. Aucun lycée ou université n’est présent dans la commune même, mais les établissements les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un parcours scolaire complet à ses habitants.
Côté santé, bien que Coulonges-sur-l'Autize ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers de Fontenay-le-Comte et les infrastructures médicales de la région sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.
La commune bénéficie d’une qualité environnementale appréciable, avec un parc public, six équipements sportifs et un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 244 mm par mois et environ 174 heures de soleil mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air.
Le tissu économique local est marqué par un revenu mensuel moyen de 2 198 € et un taux de chômage de 7,8 %, avec une population active représentant 71 % des habitants. Cette stabilité économique contribue à la vitalité du marché immobilier et à la qualité de vie.
Enfin, Coulonges-sur-l'Autize est desservie par des infrastructures de transport à proximité, notamment des gares et aéroports situés à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes.
Les quartiers les plus demandés à Coulonges-sur-l'Autize
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Coulonges-sur-l'Autize. Aucune source fiable ne mentionne des noms spécifiques de quartiers bénéficiant d’une demande supérieure. Par conséquent, il est conseillé de se rapprocher des conseillers locaux pour obtenir des informations précises sur les zones à fort potentiel dans la ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coulonges-sur-l'Autize
Quel est le prix moyen au m² à Coulonges-sur-l'Autize ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 244 €, tandis que pour un appartement, il est de 1 607 €. Ces valeurs donnent un aperçu juste du marché local.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Coulonges-sur-l'Autize ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Cette base de données gratuite recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers disposent d’outils d’analyse comparative adaptés à Coulonges-sur-l'Autize.
Quels types de biens sont majoritaires à Coulonges-sur-l'Autize ?
Les maisons représentent 91 % des logements, ce qui fait de la ville un lieu privilégié pour les acquéreurs recherchant un habitat individuel plutôt qu’un appartement.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Coulonges-sur-l'Autize ?
La ville compte deux écoles maternelles et primaires ainsi qu’un collège. Les lycées et universités les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment est desservie Coulonges-sur-l'Autize ?
Bien qu’elle ne dispose pas d’aéroport ou de gare en propre, la ville est proche de plusieurs infrastructures de transport régionales, facilitant les déplacements pour les habitants.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Coulonges-sur-l'Autize ?
Avec un environnement calme, un riche patrimoine, une offre scolaire locale et un marché immobilier au prix juste, Coulonges-sur-l'Autize est adaptée aux familles, aux actifs et à ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine et nature.
Peut-on acheter une maison avec plusieurs pièces à Coulonges-sur-l'Autize ?
Oui, le marché propose une large gamme de maisons aux superficies variées, adaptées à tous les besoins familiaux, avec des prix au m2 compétitifs.
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