Achat maison La Ferrière-en-Parthenay : Trouvez votre lieu de vie idéal au cœur d’un cadre paisible et authentique 🏡
Nichée dans un environnement rural préservé, La Ferrière-en-Parthenay séduit par son charme authentique et son histoire riche. Cette commune de 762 habitants, où l’âge moyen est de 43,63 ans, offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer aux services essentiels. La Ferrière-en-Parthenay se distingue par son patrimoine local, notamment ses constructions traditionnelles et la proximité avec Parthenay, ville historique célèbre pour ses remparts médiévaux et ses animations culturelles. Cette alliance entre histoire et tranquillité crée une atmosphère unique où il fait bon vivre.
Sur le plan éducatif, La Ferrière-en-Parthenay dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires à proximité, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant ainsi une scolarité de qualité pour les plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements tels que le Collège Jean de la Fontaine ou le Lycée Ernest Pérochon à Parthenay sont accessibles en voiture en environ 10 minutes, garantissant un accès pratique à l’enseignement secondaire.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, notamment le site hospitalier de Parthenay à seulement 11 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Pour vos déplacements, bien que La Ferrière-en-Parthenay ne dispose pas d’aéroports ou de gares, la proximité des gares de Pamproux et Rouillé, accessibles en 40 minutes en voiture, offre une certaine mobilité pour les trajets longue distance.
L’environnement y est agréable, avec trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat tempéré avec environ 176 mm de pluie par mois et 203 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs toute l’année. Cette combinaison de tranquillité, d’authenticité et d’accès aux services essentiels fait de La Ferrière-en-Parthenay une option particulièrement attractive pour l’achat d’une maison dans la région.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à La Ferrière-en-Parthenay
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à La Ferrière-en-Parthenay. La commune étant de taille modeste avec une population de 762 habitants, elle ne comporte pas de quartiers distincts recensés dans les bases immobilières majeures. Les acheteurs privilégient généralement le centre-ville et ses abords immédiats pour leur proximité aux écoles, commerces et équipements sportifs. Ces zones sont recherchées pour leur accessibilité et la qualité de vie qu’elles offrent au quotidien.
Les chiffres clés du marché immobilier à La Ferrière-en-Parthenay 📊
Le marché immobilier de La Ferrière-en-Parthenay se caractérise par un prix moyen de 1 060 € par mètre carré, un tarif qui reflète la douceur de vivre et le potentiel de la commune. Après une progression régulière entre 2019 et 2022, où les prix sont passés de 904 € à 1 121 € par m2, on observe une légère stabilisation en 2023 et 2024, avec des prix autour de 1 097 € à 1 119 € par m2, ce qui témoigne d’un marché équilibré et juste.
La structure du parc immobilier est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % des logements, un atout considérable pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat individuel avec jardin. Les appartements restent rares, à seulement 2 %. Concernant le mode d’occupation, 73,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement, un signe fort de stabilité et d’attachement à la commune, tandis que 24,5 % sont locataires. De plus, 85,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui montre un tissu résidentiel actif et durable, contre seulement 4,9 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, La Ferrière-en-Parthenay affiche un taux de chômage modéré de 6,8 % et une population active représentant 75 % des habitants, ce qui souligne une dynamique locale encourageante pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à La Ferrière-en-Parthenay 🤔
Comment est la qualité de l’eau à La Ferrière-en-Parthenay ?
L’eau potable distribuée à La Ferrière-en-Parthenay respecte les normes sanitaires françaises strictes, garantissant une consommation saine et sécurisée pour tous les habitants.
Quels types de maisons peut-on trouver à La Ferrière-en-Parthenay ?
La majorité des biens immobiliers sont des maisons traditionnelles en pierre ou en briques, idéales pour les familles et les amateurs de charme rural.
Y a-t-il des salles de sport ou équipements pour les activités physiques ?
Oui, la commune dispose de 3 équipements sportifs, parfaits pour pratiquer diverses disciplines dans un cadre convivial.
Comment est la cuisine typique dans les maisons de La Ferrière-en-Parthenay ?
Les maisons anciennes offrent souvent des cuisines spacieuses et fonctionnelles, parfois à rénover, laissant place à des projets personnalisés.
La Ferrière-en-Parthenay est-elle bien desservie par les transports ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, son accès routier est facile, avec Parthenay à quelques minutes en voiture pour les services complémentaires.
Quelle est la classe énergétique moyenne des logements ?
Les maisons anciennes peuvent nécessiter des travaux d’amélioration énergétique, mais les constructions récentes tendent à respecter les normes en vigueur.
Où trouver plus d’informations sur le marché immobilier local ?
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