Achat maison Lillebonne : trouvez votre bien idéal au cœur d’une ville riche et dynamique 🏡
Lillebonne séduit par son équilibre entre histoire, cadre de vie agréable et opportunités immobilières justes. Avec une population de 8 708 habitants et un âge moyen de 41 ans, cette ville normande offre un environnement à taille humaine où il fait bon vivre et investir. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur aguerri, Lillebonne bénéficie d’une expertise locale précieuse grâce à Square Habitat, qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Découvrez pourquoi acheter une maison à Lillebonne peut être la clé de votre futur bien-être et de votre réussite patrimoniale.
Pourquoi acheter une maison à Lillebonne ? 🌳
Lillebonne est une ville au riche patrimoine historique, marquée par ses vestiges gallo-romains et son passé industriel qui ont façonné son identité. Ce mélange d’histoire et de modernité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les professionnels. Avec 8 708 habitants, elle propose un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, soutenue par une population mature et active dont l’âge moyen est de 41 ans.
Le tissu éducatif est complet, avec cinq écoles maternelles comme l’école maternelle Glatigny, facilement accessible en quelques minutes depuis le centre-ville, et trois collèges dont le Collège Pierre Mendès France situé à moins de 8 minutes à pied. Les lycées, notamment le Lycée Guillaume le Conquérant, complètent cette offre, ainsi que deux établissements d’enseignement supérieur, dont Aden Formations. Cette diversité scolaire garantit un parcours éducatif fluide pour les familles.
Sur le plan de la santé, Lillebonne dispose de deux hôpitaux majeurs, dont le Centre Hospitalier Intercommunal Caux Vallée de Seine, assurant un accès rapide à des soins de qualité. Le réseau de transport, même s’il ne comprend pas d’aéroport ou de métro, est complété par des gares proches et des liaisons routières bien développées, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
L’environnement y est agréable avec un parc verdoyant et quinze équipements sportifs, parfaits pour les activités en plein air. Le climat se caractérise par une pluviométrie modérée d’environ 186 mm par mois, offrant un cadre tempéré et accueillant.
Ce qui différencie Lillebonne, c’est sa capacité à offrir une qualité de vie juste, entre services, infrastructures et un environnement naturel préservé, tout en restant accessible en termes de prix immobiliers. C’est une ville en mouvement qui attire pour son authenticité et ses perspectives d’avenir.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Lillebonne 🏘️
Malheureusement, aucune donnée fiable et vérifiée ne permet aujourd’hui de citer précisément les quartiers les plus demandés à Lillebonne. Il est essentiel de s’appuyer sur des informations locales et actualisées auprès de professionnels tels que Square Habitat pour identifier les zones bénéficiant de la meilleure attractivité selon vos critères (proximité écoles, commerces, espaces verts, etc.).
Quel est le prix de l’immobilier à Lillebonne ? 📈
Le marché immobilier à Lillebonne propose un prix moyen au mètre carré de 1 625 €, positionnant la ville comme une option accessible pour investir dans une maison. Après une forte hausse entre 2020 et 2022 (allant de 1 577 € à 1 811 € le m²), les prix ont légèrement baissé en 2023 et 2024, avec une estimation à 1 772 € en 2024, puis à 1 671 € en 2025, témoignant d’une stabilisation du marché.
La répartition des logements est presque équilibrée entre maisons (51 %) et appartements (49 %), ce qui offre une diversité intéressante pour les acheteurs. Cependant, Lillebonne reste une ville où la majorité des habitants sont locataires (63,6 %), tandis que 35,6 % sont propriétaires, ce qui peut influencer la dynamique du marché et les opportunités d’achat.
La grande majorité des logements (92,4 %) sont des résidences principales, signe d’un marché immobilier orienté vers la stabilité résidentielle plus que vers la location saisonnière ou secondaire.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen tourne autour de 2 678 €, mais le taux de chômage reste élevé, à 21,7 %, avec une population active représentant 57,9 % de la population totale. Ces facteurs socio-économiques doivent être pris en compte dans toute décision d’achat, notamment pour anticiper la valorisation future du bien.
Quels sont les types de biens disponibles à Lillebonne ? 🏠
À Lillebonne, le marché immobilier propose principalement des maisons individuelles, qui représentent un peu plus de la moitié des logements. Vous y trouverez un large éventail de biens, du pavillon traditionnel aux maisons plus récentes, adaptées aux familles comme aux investisseurs. Les appartements, qui constituent près de la moitié du parc immobilier, offrent quant à eux des options plus compactes, adaptées aux jeunes actifs ou aux petites familles.
L’offre est donc variée, permettant de trouver des biens avec différents nombres de chambres, des pièces fonctionnelles et des terrains plus ou moins grands selon vos besoins. Lillebonne ne compte pas de biens de prestige ou de villas luxueuses en grande quantité, mais reste attractive pour ses maisons au rapport qualité-prix juste.
Neuf ou ancien – que choisir à Lillebonne ? 🆚
Choisir entre neuf et ancien à Lillebonne dépend de vos priorités. L’ancien offre souvent un charme lié au patrimoine local et à des constructions solides, avec parfois des rénovations à prévoir. Le neuf, en revanche, garantit des normes énergétiques plus strictes et moins de travaux à court terme, mais peut être plus onéreux au mètre carré.
Lillebonne présente des opportunités dans les deux secteurs, mais il est important de bien évaluer les avantages fiscaux liés à l’achat dans le neuf, ainsi que la localisation précise du bien. L’accompagnement de Square Habitat vous permettra d’identifier les meilleures options selon votre budget et votre projet.
Comment réussir son achat immobilier à Lillebonne ? 🎯
Réussir son achat dans cette ville passe par une bonne préparation : définir clairement vos besoins en nombre de chambres, surface, et type de terrain, tout en prenant en compte les spécificités locales comme la proximité des écoles, commerces et services de santé. L’étape de la négociation est cruciale, tout comme la vérification de la solvabilité et l’accompagnement lors de la signature du compromis.
Square Habitat vous conseille également sur l’état du bien et vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières, afin de sécuriser votre investissement et optimiser votre acquisition.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Lillebonne
Quels types de maisons trouve-t-on à Lillebonne ?
Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles adaptées aux familles, avec des options de différentes superficies et terrains.
Combien de chambres doit avoir une maison à Lillebonne pour une famille ?
Les maisons avec 3 à 4 chambres sont particulièrement recherchées pour leur confort et leur adaptabilité.
Quels sont les quartiers les plus calmes pour acheter une maison ?
Il est recommandé de consulter Square Habitat pour obtenir des informations précises sur les zones calmes et sécurisées.
Quelle surface moyenne pour une maison à Lillebonne ?
Les maisons varient généralement entre 80 et 120 m², offrant un bon compromis entre espace et entretien.
Comment trouver une maison avec un beau terrain à Lillebonne ?
Contactez un conseiller Square Habitat qui saura vous orienter vers les biens avec terrains adaptés à vos besoins.
Où trouver les meilleures annonces immobilières à Lillebonne ?
Les annonces fiables et actualisées sont disponibles via les conseillers Square Habitat, qui assurent un suivi personnalisé.
Quelles sont les pièces indispensables dans une maison à Lillebonne ?
Une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et au moins une salle de bain sont essentiels pour un confort optimal.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Lillebonne ? 🤝
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale, avec des conseillers spécialisés qui connaissent parfaitement le marché de Lillebonne. Notre réseau national et notre partenariat avec le Crédit Agricole garantissent un accompagnement personnalisé et des solutions de financement adaptées. Nous vous aidons à sécuriser votre investissement, à négocier au mieux et à réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Pour bénéficier de conseils sur mesure, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez découvrir les maisons disponibles à Lillebonne ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces qui correspondent à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités, votre future maison vous attend !
Réassurance Square Habitat : votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi 🏅
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, du premier contact jusqu’à la remise des clés. Notre connaissance fine du marché local de Lillebonne et notre engagement à vos côtés vous garantissent une transaction sécurisée, transparente et au juste prix. Confiez-nous votre projet : nous mettons tout en œuvre pour que votre achat immobilier soit une réussite durable.
Prix du m² Alvimare - Prix du m² Anquetierville - Prix du m² Bernières - Prix du m² Beuzeville-la-Grenier - Prix du m² Beuzevillette - Prix du m² Bolbec - Prix du m² Bolleville - Prix du m² Rives-en-Seine - Prix du m² Cléville - Prix du m² Cliponville - Prix du m² Envronville - Prix du m² Terres-de-Caux - Prix du m² Foucart - Prix du m² La Frénaye - Prix du m² Grand-Camp - Prix du m² Gruchet-le-Valasse - Prix du m² Hattenville - Prix du m² Heurteauville - Prix du m² Lanquetot - Prix du m² Lillebonne - Prix du m² Lintot - Prix du m² Louvetot - Prix du m² Arelaune-en-Seine - Prix du m² Maulévrier-Sainte-Gertrude - Prix du m² Mélamare - Prix du m² Mirville - Prix du m² Nointot - Prix du m² Norville - Prix du m² Notre-Dame-de-Bliquetuit - Prix du m² Port-Jérôme-sur-Seine - Prix du m² Parc-d'Anxtot - Prix du m² Petiville - Prix du m² Raffetot - Prix du m² Rouville - Prix du m² Saint-Antoine-la-Forêt - Prix du m² Saint-Arnoult - Prix du m² Saint-Aubin-de-Crétot - Prix du m² Saint-Eustache-la-Forêt - Prix du m² Saint-Gilles-de-Crétot - Prix du m² Saint-Jean-de-Folleville - Prix du m² Saint-Jean-de-la-Neuville - Prix du m² Saint-Maurice-d'Ételan - Prix du m² Saint-Nicolas-de-la-Haie - Prix du m² Saint-Nicolas-de-la-Taille - Prix du m² Tancarville - Prix du m² Trémauville - Prix du m² La Trinité-du-Mont - Prix du m² Trouville - Prix du m² Vatteville-la-Rue - Prix du m² Yébleron
