Prix au m2 Conteville : découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Conteville
À Conteville, le marché immobilier offre des repères clairs pour vous aider à évaluer votre futur achat. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 818 €, avec des variations allant de 1 155 € à 2 377 € selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Cette fourchette reflète la diversité des offres, du pavillon traditionnel aux maisons plus récentes ou rénovées, vous permettant ainsi de cibler un investissement adapté à votre budget.
Pour les appartements, le tarif moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 713 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 285 € et monter jusqu’à 2 585 €. Cette amplitude traduit un marché dynamique où la qualité de la construction, la taille des pièces et la proximité des commodités jouent un rôle important dans la valorisation des biens.
Ces données sont essentielles pour établir une estimation juste et réaliste de votre projet immobilier à Conteville, que vous soyez acheteur ou investisseur, et vous offrent une base solide pour comparer les biens disponibles.
Introduction à Conteville : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿🏰
Conteville séduit par son riche patrimoine historique qui façonne le caractère unique de la commune. Ses bâtiments anciens, témoins d’une histoire locale importante, participent à une atmosphère authentique où charme et tradition se conjuguent. Cette identité forte attire des habitants en quête d’un cadre de vie paisible et convivial.
Avec une population de 1 019 habitants et un âge moyen de 37,58 ans, Conteville présente une communauté équilibrée, jeune et dynamique. Cette démographie favorise un tissu social vivant et une diversité d’activités au quotidien, ce qui profite à tous les projets immobiliers dans la commune.
Le cadre de vie à Conteville est marqué par un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un bon équilibre entre nature et vie urbaine. La majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui confirme son caractère résidentiel, tandis que les appartements représentent 7 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires s’élève à 73,6 %, renforçant le sentiment de stabilité et d’investissement durable dans la région.
En matière d’éducation, Conteville dispose d’une école maternelle accessible, notamment l’école maternelle Jacques Rueff située à quelques minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un panel complet d’établissements scolaires pour accompagner la scolarité des enfants.
Côté santé, même si Conteville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Pont-Audemer ou l’hôpital local de Saint-Romain-De-Colbosc, facilement joignables en voiture.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares et aéroports régionaux, notamment l’Aéroport de Deauville - Normandie à environ 32 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Conteville est préservé, avec un climat modéré comprenant environ 186 mm de pluie par an et 202 heures de soleil annuelles, propice à une vie en plein air. Les infrastructures sportives locales (3 équipements sportifs) contribuent à un mode de vie actif et sain.
Sur le plan économique, la population active représente 68,4 % des habitants, avec un taux de chômage à 11,7 %, une donnée à prendre en compte pour évaluer le dynamisme local et les opportunités d’emploi. La majorité des logements sont des résidences principales (79,6 %), ce qui souligne l’attractivité de Conteville pour des investissements à long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Conteville 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Conteville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Conteville est de 1 818 €, avec un minimum autour de 1 155 € et un maximum pouvant atteindre 2 377 €, selon le quartier, l’état et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Conteville ?
Pour obtenir une estimation précise des maisons vendues à Conteville, vous pouvez consulter les données publiques disponibles ou mieux, faire appel à un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données actualisées pour un suivi fiable du marché local.
Quelle est la répartition des types de logements à Conteville ?
La commune est majoritairement composée de maisons (93 %) contre seulement 7 % d’appartements, ce qui reflète un cadre de vie tourné vers un habitat individuel et familial.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Conteville ?
Conteville compte une école maternelle et des établissements scolaires dans les villes proches, dont plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment évolue le marché immobilier à Conteville ?
Le marché immobilier de Conteville est marqué par une stabilité des prix au m², avec des variations liées à la typologie des biens et leur emplacement. La demande pour les maisons reste forte, ce qui peut rendre l’achat ou l’investissement pertinent selon vos objectifs.
Quels sont les critères importants pour une bonne estimation immobilière à Conteville ?
L’estimation doit prendre en compte le prix moyen au m², la typologie du bien, son état, la localisation précise, ainsi que les caractéristiques du terrain ou la qualité des prestations. L’accompagnement par un conseiller connaissant bien Conteville est un atout pour obtenir une estimation juste.
Comment optimiser mon investissement immobilier à Conteville ?
Pour optimiser le retour sur investissement, il est conseillé d’évaluer le marché local, de choisir un bien adapté à la demande locative ou à la revente, et d’intégrer les coûts annexes comme les frais de notaire et d’agence. La durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est généralement de 10 à 15 ans.
Quels sont les moyens de transport à proximité de Conteville ?
Même sans gares ou métros directement à Conteville, la proximité de plusieurs gares et aéroports régionaux facilite les déplacements, ce qui est un critère important pour la valorisation des biens immobiliers.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Conteville ? 📞✨
Vous souhaitez connaître le juste prix au m² pour votre futur bien à Conteville ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée, fondée sur une expertise locale et des outils performants. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’un accompagnement sur mesure !
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