Prix au m2 Pennedepie : Comprenez le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pennedepie
À Pennedepie, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 3 891 €, avec des écarts qui varient de 1 556 € au minimum à 7 737 € au maximum selon la localisation précise, la taille et les prestations du logement. Cette fourchette traduit une grande diversité dans l’offre, allant de biens plus accessibles à des propriétés de standing.
Pour les appartements, le prix au m² moyen est un peu plus modéré, autour de 3 382 €, avec un prix plancher à 1 666 € et un plafond à 5 232 €. Ce positionnement reflète une demande équilibrée entre accessibilité et qualité, offrant aux acheteurs un éventail de choix adaptés à différents budgets.
Cette dynamique des prix au m² est à comparer avec les villes voisines, où les évolutions peuvent être influencées par la proximité de la mer, les infrastructures ou encore le patrimoine local. Ces informations vous seront précieuses pour évaluer la justesse d’une estimation immobilière à Pennedepie.
Pennedepie : un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿🏰
Pennedepie est une commune au charme discret qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est façonnée par une architecture traditionnelle normande et un environnement préservé qui témoignent du passé rural et maritime de la région. Cette richesse patrimoniale attire les amateurs d’authenticité et d’ambiance paisible.
Avec une population de 317 habitants pour un âge moyen de 44,05 ans, Pennedepie offre un cadre de vie calme, propice aux familles et aux retraités souhaitant profiter d’un équilibre entre nature et proximité des commodités.
Située dans un environnement calme, la ville dispose d’une offre éducative adaptée, bien que les écoles maternelles, collèges et lycées les plus proches soient situés dans les communes environnantes. Par exemple, les établissements comme l’École primaire Hennequeville et le Collège Marie Joseph sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
Côté santé, même si Pennedepie ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont facilement accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier Côte Fleurie à Cricqueboeuf ou la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf, garantissant un accès rapide aux soins.
La mobilité est assurée grâce à la proximité de la Gare de Trouville-Deauville, située à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des aéroports régionaux comme celui de Deauville-Normandie, offrant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat local, avec environ 186 mm de pluie mensuelle, garantit un environnement vert et propice aux activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant l’attrait pour un mode de vie actif.
En termes de logement, Pennedepie est majoritairement composée de maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. La majorité des habitants sont propriétaires (65,7 %), ce qui favorise une stabilité résidentielle, avec une part importante de résidences principales (64,4 %) et une proportion significative de résidences secondaires (27,2 %), témoignant de l’attractivité touristique de la région.
Le taux de chômage, situé à 7,4 %, est à prendre en compte dans l’analyse économique locale, tandis que 75,7 % de la population est active, un signe encourageant pour la vitalité économique de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Pennedepie 🔍
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Pennedepie. La commune, de petite taille, ne présente pas de découpage en quartiers distincts documentés. Cela garantit une homogénéité dans l’offre immobilière et une accessibilité globale aux services et commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pennedepie ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Pennedepie ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues à Pennedepie, vous pouvez consulter le document officiel « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce registre, accessible gratuitement en ligne, répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une analyse personnalisée et au mètre carré, faire appel à une expertise en immobilier locale est recommandé.
Quels sont les critères essentiels pour estimer un bien immobilier à Pennedepie ?
L’emplacement reste primordial, tout comme la typologie du bien, sa surface en m², son état général et ses prestations. Il est aussi important d’analyser le prix moyen du marché local, notamment le prix au m2 des maisons et appartements récemment vendus dans la commune.
Comment accélérer la vente d’une maison à Pennedepie ?
Valoriser votre bien grâce au home staging, désencombrer les espaces et effectuer quelques réparations visibles peuvent grandement améliorer l’attractivité de votre maison. Une présentation soignée facilite la projection des acheteurs et favorise une vente rapide au meilleur prix.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Pennedepie ?
La proximité de la Gare de Trouville-Deauville et de l’aéroport de Deauville-Normandie assure une bonne desserte. Ces infrastructures améliorent l’accessibilité, ce qui est un atout pour les acheteurs et investisseurs.
Comment calculer le prix moyen au mètre carré à Pennedepie ?
Le prix au m² moyen est obtenu en analysant les transactions récentes et en tenant compte des caractéristiques des biens. Pour un calcul précis, des outils d’estimation en ligne ou l’intervention d’un conseiller immobilier local sont conseillés.
Quelles sont les conditions économiques du marché immobilier à Pennedepie ?
Avec un taux de chômage de 7,4 % et une population active de 75,7 %, le marché immobilier bénéficie d’une stabilité relative. La majorité de la population étant propriétaire, le secteur présente un bon potentiel pour les investissements résidentiels.
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