Prix au m2 Gonneville-sur-Honfleur : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gonneville-sur-Honfleur
À Gonneville-sur-Honfleur, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète à la fois la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 3 433 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 2 423 € à un prix maximum de 5 175 € le mètre carré. Cette amplitude montre que les biens les plus qualitatifs ou situés dans des emplacements privilégiés peuvent atteindre des tarifs plus élevés, tandis que d’autres offrent un excellent rapport qualité-prix.
Pour les appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus modéré, à 2 901 € en moyenne. Les prix débutent à 2 033 € le m² et peuvent grimper jusqu’à 4 354 € pour des logements bénéficiant d’atouts comme une bonne exposition ou une situation centrale. Ces chiffres permettent d'appréhender le marché selon le type de bien et facilitent la comparaison pour affiner votre budget immobilier.
À proximité, dans les communes voisines comme Honfleur, le prix au m² pour une maison peut être plus élevé, reflétant un marché dynamique et recherché. Ces données locales sont essentielles pour estimer la valeur réelle des biens que vous envisagez d’acquérir ou de vendre.
Gonneville-sur-Honfleur : une commune au charme authentique et à la qualité de vie appréciée 🌿
Située dans le département du Calvados, Gonneville-sur-Honfleur séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Cette commune, qui compte environ 864 habitants avec un âge moyen de 43,94 ans, offre une atmosphère conviviale où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités de la région.
L’histoire de Gonneville-sur-Honfleur s’exprime à travers son patrimoine local et le charme de ses rues, témoignant d’un passé ancré dans la tradition normande. Ces éléments contribuent à forger une identité forte, qui attire tant les familles que les investisseurs à la recherche d’un environnement calme et authentique.
En termes d’éducation, la commune est bien desservie avec une école primaire située à seulement 154 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Les établissements scolaires plus avancés, comme les collèges et lycées, sont accessibles à proximité, avec notamment le collège Alphonse Allais à environ 28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, et le lycée Albert Sorel à Deauville, à environ 23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet tout en restant proches de leur domicile.
Côté santé, bien que Gonneville-sur-Honfleur ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à quelques minutes en voiture, notamment la Polyclinique de Deauville-Cricqueboeuf et le Centre Hospitalier Côte Fleurie. Cela garantit une prise en charge rapide et complète en cas de besoin.
Les transports autour de la commune facilitent la mobilité avec la proximité de l’aéroport de Deauville-Normandie, situé à environ 14 minutes en voiture, ainsi que des gares comme celle de Trouville-Deauville à moins de 17 minutes en voiture. Ces connexions favorisent les déplacements professionnels ou personnels, renforçant l’attractivité de Gonneville-sur-Honfleur.
L’environnement local bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie annuelle moyenne de 186 mm, et bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics importants, elle est dotée d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie des habitants. La forte proportion de maisons (81 %) par rapport aux appartements (19 %) témoigne d’un habitat plutôt familial et spacieux, avec un taux élevé de propriétaires (87,1 %) et une majorité de résidences principales (64,9 %), ce qui souligne la stabilité résidentielle de la commune.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux de 74,8 %, et le taux de chômage reste faible à 3,7 %, des indicateurs positifs pour un investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gonneville-sur-Honfleur ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Gonneville-sur-Honfleur ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gonneville-sur-Honfleur est d’environ 3 433 €, avec des variations allant de 2 423 € à 5 175 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le tarif de référence au m² pour un achat immobilier dans cette commune ?
Le tarif au mètre carré varie selon l’emplacement, l’état du marché local et les spécificités du bien. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte tous ces critères.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les enfants à Gonneville-sur-Honfleur ?
La commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, notamment à Deauville et Honfleur, facilement joignables en voiture.
Comment se déplacer depuis Gonneville-sur-Honfleur ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, elle est proche de l’aéroport de Deauville-Normandie et des gares de Trouville-Deauville et Pont-l’Évêque, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.
Quel type de logement est majoritaire à Gonneville-sur-Honfleur ?
Les maisons représentent 81 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (87,1 %), ce qui traduit une stabilité et une attractivité pour les familles cherchant un cadre paisible.
Quel prêt immobilier privilégier pour un achat à Gonneville-sur-Honfleur ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Il est souvent recommandé d’envisager d’abord les prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS) si vous êtes éligible. Sinon, un prêt classique amortissable reste la solution la plus courante.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors d’une vente immobilière ?
L’accompagnement par un conseiller immobilier local permet de suivre les changements réglementaires et d’assurer une transaction sécurisée et conforme à la législation en vigueur.
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