Prix au m2 Fatouville-Grestain : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fatouville-Grestain, le marché immobilier affiche des prix au m² justes et reflétant la réalité locale. Pour une maison, le prix moyen de vente est d’environ 1971 € le mètre carré, avec des variations comprises entre un prix minimum de 1405 € et un prix maximum de 2283 € par m2. Ce panel de prix vous donne une bonne idée de la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est un peu plus modéré, avec une moyenne à 1722 € le m2. Le prix plancher observé est de 1284 € tandis que le plafond atteint 2580 € par m². Cette fourchette montre une certaine attractivité pour les appartements, souvent adaptés aux primo-accédants ou aux investisseurs cherchant un pied-à-terre dans cette commune.
Ces données de prix au m2 vous permettent d’évaluer votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Fatouville-Grestain avec plus de précision, en tenant compte des tendances actuelles du marché local.
Introduction à Fatouville-Grestain : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Fatouville-Grestain est une commune chargée d’histoire et de charme, où le patrimoine local contribue fortement à son identité. La ville a su préserver des éléments architecturaux et culturels qui attirent les amateurs de lieux authentiques et empreints de tradition.
Avec une population de 718 habitants et un âge moyen de 43,15 ans, Fatouville-Grestain offre un cadre de vie paisible, propice aux familles comme aux retraités. Le tissu social y est équilibré, et la faible densité démographique garantit un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
Le cadre général de la ville est marqué par un environnement naturel agréable, où la ruralité se mêle harmonieusement à des infrastructures modernes. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, primaires, collèges ou lycées, plusieurs écoles sont accessibles à proximité en voiture ou à pied, avec des temps de trajet raisonnables. Par exemple, l’école maternelle Jacques Rueff se trouve à environ 499 secondes en voiture du centre-ville, tandis que le collège Notre-Dame-Saint-Joseph est à un peu plus de 10 minutes en voiture. Les lycées, tels que le lycée Albert Sorel, sont également accessibles dans un délai similaire, assurant un parcours éducatif complet pour les familles.
Côté santé, Fatouville-Grestain ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs établissements hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, comme l’Anider - Honfleur ou le Centre de Convalescence les Jonquilles, offrant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une accessibilité correcte malgré l’absence d’aéroports, de gares, de métros ou de tramways directement sur place. Les infrastructures de transport les plus proches sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel est également un point fort : bien que Fatouville-Grestain ne possède pas de parc ou jardin public, elle met à disposition trois équipements sportifs, favorisant une vie active et saine. Le climat y est relativement doux, avec une moyenne de 186 mm de pluie et 163 heures d’ensoleillement par mois, un équilibre appréciable pour profiter des activités en extérieur.
En termes de logement, la commune est majoritairement composée de maisons (98 %) avec une très faible part d’appartements (2 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (89,9 %), ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité de la population. Les résidences principales représentent 71,5 % des logements, tandis que les résidences secondaires constituent 21,4 %, témoignant d’une attractivité saisonnière ou de loisirs.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 7,6 %, et la part de la population active s’élève à 73 %, ce qui montre un tissu économique dynamique malgré la taille modeste de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fatouville-Grestain ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Fatouville-Grestain ?
Le prix moyen pour une maison est de 1971 € le mètre carré, avec des biens pouvant se vendre entre 1405 € et 2283 € le m2, selon leur état et leur emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1722 € par m2, avec une fourchette allant de 1284 € à 2580 € le m², ce qui offre des possibilités pour différents budgets.
Comment est la vie à Fatouville-Grestain pour une famille ?
La ville propose un cadre de vie calme avec une population de 718 habitants et un âge moyen de 43 ans. Bien que les établissements scolaires ne soient pas sur place, ils sont accessibles en voiture à proximité, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre les grandes villes depuis Fatouville-Grestain ?
Même si la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, permettant de rejoindre facilement les axes principaux et les centres urbains voisins.
Y a-t-il des équipements sportifs et espaces verts à Fatouville-Grestain ?
La commune compte trois équipements sportifs, favorisant les activités physiques. Le climat doux avec un bel ensoleillement mensuel permet de profiter pleinement de ces infrastructures.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues dans mon quartier à Fatouville-Grestain ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui répertorient les transactions récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers de l’agence Square Habitat vous accompagnent avec leur expertise et leur outil d’estimation en ligne.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien immobilier à Fatouville-Grestain ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du logement, notamment dans l’ancien, et de prévoir un budget pour d’éventuels travaux. L’analyse de la performance énergétique est aussi importante, car elle impacte les charges à long terme. Les conseillers en immobilier peuvent vous guider pour faire un choix éclairé.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Fatouville-Grestain ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources. Pour un logement ancien, des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du montant total doivent être réalisés. Le montant et la durée du prêt dépendent de votre situation et de la zone géographique. Votre conseiller immobilier pourra vérifier votre éligibilité et vous aider dans vos démarches.
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