Prix au m2 Cricquebœuf : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cricquebœuf, le marché immobilier affiche des valeurs diverses selon les types de logements. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré atteint environ 5 274 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini à 2 095 € jusqu’à un prix maxi pouvant atteindre 10 527 € le m². Ces variations reflètent la qualité, la localisation précise et les caractéristiques spécifiques des biens.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à hauteur de 3 656 €, avec un prix minimum constaté à 1 811 € et un maximum à 5 664 € le mètre carré. Cette fourchette indique une diversité de l’offre, adaptée à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Cette distinction entre maisons et appartements est cohérente avec la répartition du parc immobilier local où les maisons représentent environ 86 % du logement, contre seulement 14 % pour les appartements. Cette prédominance des maisons se traduit par une demande plus forte pour ce type de bien, impactant naturellement les prix au m².
Introduction à Cricquebœuf : un cadre de vie unique et authentique 🌿
Située au cœur d’une région riche en histoire, Cricquebœuf séduit par son patrimoine marqué et son environnement préservé. La commune bénéficie d’une identité locale forte, façonnée par son histoire et ses paysages typiques de Normandie, offrant un cadre de vie calme et pittoresque. Avec une population d’environ 266 habitants, l’âge moyen se situe autour de 52,96 ans, ce qui témoigne d’une communauté plutôt mature, appréciant la tranquillité et la qualité de vie.
Le cadre général de Cricquebœuf se caractérise par un environnement naturel agréable, bénéficiant d’un climat doux avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois et environ 221 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant ainsi un mode de vie en harmonie avec la nature. Un équipement sportif unique accompagne cette douceur de vivre, renforçant l’attractivité pour les amateurs d’activités en plein air.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture. Parmi elles, on compte des écoles primaires comme l’École Hennequeville, l’École élémentaire privée Jeanne d'Arc, et des collèges tels que Marie Joseph ou Charles Mozin. Pour les lycéens, des établissements comme le Lycée Marie Joseph et le Lycée André Maurois sont également proches, offrant une offre scolaire complète aux familles.
Côté santé, Cricquebœuf est bien desservie avec deux établissements hospitaliers à proximité : le Centre Hospitalier Côte Fleurie – Site de Cricqueboeuf et la Polyclinique de Deauville-Cricquebœuf. Ces infrastructures garantissent un accès rapide et efficace aux soins, un critère important pour les familles et les seniors.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la Gare de Trouville - Deauville, située à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Deauville-Normandie et du Havre sont aussi accessibles en voiture, permettant des liaisons aériennes pratiques pour les voyageurs.
Sur le plan économique, bien qu’aucune donnée précise sur le revenu moyen ne soit disponible, le taux de chômage est évalué à 9 %, avec une population active représentant 58,3 % des habitants. Cette dynamique économique locale contribue à la stabilité du marché immobilier.
La part importante de résidences principales (environ 55,3 %) conjuguée à un taux de résidences secondaires non négligeable (près de 30,9 %) révèle aussi un attrait marqué pour les résidences de loisirs, renforçant la valeur et la demande dans la commune.
Concernant la demande par quartiers, aucune information précise sur les noms de quartiers ne peut être fournie à ce jour, conformément aux données vérifiables disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cricquebœuf 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cricquebœuf ?
Le prix moyen pour une maison est de 5 274 € par m², avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 2 095 € à 10 527 € le mètre carré.
Comment évoluent les loyers à Cricquebœuf ?
Le marché locatif est relativement stable, avec une majorité de propriétaires (61 %) et un tiers de locataires (33 %), ce qui influence des loyers généralement justes et adaptés à la demande locale.
Quels types de biens sont les plus présents à Cricquebœuf ?
La majorité des logements sont des maisons (86 %), les appartements restant minoritaires (14 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt résidentiel et familial.
Quels sont les moyens de transport à Cricquebœuf ?
La ville est accessible via la Gare de Trouville-Deauville et les aéroports régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. La voiture reste le moyen principal pour les trajets quotidiens.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’ancien à Cricquebœuf ?
La RT 2020 impacte les rénovations des logements anciens, notamment pour améliorer leur performance énergétique. Cela garantit une meilleure durabilité et peut valoriser votre bien sur le marché.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Cricquebœuf ?
Choisir une agence avec une expertise locale permet d’obtenir une estimation juste du prix au m² et une stratégie adaptée. Elle facilite également la gestion des diagnostics et la diffusion de l’annonce.
Quels sont les établissements scolaires proches de Cricquebœuf ?
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant une offre éducative complète pour les familles.
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