Prix au m2 Boulleville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boulleville, le marché immobilier se caractérise par une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 912 euros. Cependant, ce tarif peut varier largement, allant d’un prix minimal de 1 128 euros jusqu’à un maximum de 2 694 euros le mètre carré, selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du logement.
Pour les appartements, les prix au m² sont plus accessibles, avec une moyenne de 1 571 euros. Là aussi, les prix fluctuent, allant de 926 euros en entrée de gamme à 2 195 euros au mètre carré pour les biens les plus valorisés. Ces chiffres reflètent un marché où la qualité et la localisation jouent un rôle essentiel dans la valorisation des biens.
Ces valeurs donnent une idée claire des budgets à prévoir pour un achat immobilier à Boulleville, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement confortable. Elles vous permettent aussi d’évaluer la justesse d’une offre ou d’une estimation lors de la mise en vente ou de l’achat.
Introduction sur la Boulleville : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳
Boulleville est une commune qui séduit par son patrimoine historique et son identité forte. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux et culturels emblématiques, contribue à forger le charme particulier de cette ville. Ce riche passé se retrouve dans les rues et les bâtiments qui racontent un héritage précieux.
Avec une population de 1 209 habitants et un âge moyen de 36,13 ans, Boulleville offre une communauté dynamique et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Ce profil démographique est un atout, car il garantit un tissu social vivant et une demande immobilière régulière, assurant ainsi une valeur stable à vos investissements.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant tranquillité et proximité avec des équipements adaptés. Bien qu’il n’y ait pas de structures scolaires directement dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : une école primaire située à environ 31 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, ainsi qu’une école maternelle et deux collèges situés à une dizaine de minutes en voiture. Cette accessibilité à l’éducation facilite le quotidien des familles.
Côté santé, même si Boulleville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire immédiat, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pont-Audemer, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
En termes de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, les principales infrastructures régionales restent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité avec les grandes agglomérations environnantes.
L’environnement local est calme et propice à la détente, avec deux équipements sportifs disponibles pour les amateurs d’activités physiques. Le climat, avec une pluviométrie annuelle de 186 mm et environ 117 heures d’ensoleillement par an, offre des conditions douces et favorables à une vie en extérieur.
Ce qui différencie Boulleville, c’est son équilibre entre vie rurale paisible et accès aux commodités essentielles, favorisant un cadre de vie de qualité pour ses habitants. La répartition du logement reflète cette ambiance : 75 % de maisons, principalement destinées aux familles, et 25 % d’appartements, avec un taux de propriétaires élevé à 71,1 %, gage d’un attachement fort à cette commune. La majorité des logements sont des résidences principales (69,2 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,8 %, avec une population active représentant 73,1 % des habitants, indiquant une activité professionnelle soutenue dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boulleville
Quels sont les critères principaux pour estimer le prix au m² d’un bien à Boulleville ?
Pour évaluer le prix au mètre carré, il faut prendre en compte le type de bien (maison ou appartement), sa surface, son état général, ainsi que son emplacement précis dans la commune. La proximité des services, écoles et infrastructures influence aussi la valeur. Les améliorations récentes ou la qualité des matériaux peuvent également faire varier le prix.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Boulleville ?
Le potentiel dépend des caractéristiques spécifiques du logement, telles que sa taille, nombre de pièces, état et aménagement. La localisation, notamment la proximité des commodités et des transports, joue un rôle clé. L’évolution des prix immobiliers dans la commune est aussi un indicateur important. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier local peut vous fournir une estimation précise.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Boulleville ?
La commune se compose majoritairement de maisons (75 %), offrant une qualité de vie appréciée des familles, tandis que les appartements représentent 25 % de l’offre immobilière.
Quels types d’établissements scolaires sont accessibles depuis Boulleville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, avec des écoles primaires, collèges et lycées situés entre 3 et 10 minutes en voiture du centre-ville.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Boulleville ?
Boulleville propose un cadre de vie paisible avec un accès rapide aux infrastructures scolaires, médicales et sportives à proximité. Son patrimoine historique et sa communauté active en font un lieu attractif. Le marché immobilier local, avec des prix justes au m², offre de bonnes opportunités d’investissement.
Comment bien choisir une agence immobilière à Boulleville pour vendre ou acheter ?
Il est essentiel de s’appuyer sur une agence disposant d’une expertise locale pour estimer correctement le bien, élaborer une stratégie de vente adaptée et bénéficier d’un réseau solide. Une bonne agence accompagne ses clients à chaque étape, de l’estimation à la signature de l’acte, en assurant la gestion des visites et des offres.
Quels sont les prix moyens pour un terrain à Boulleville ?
Bien que les données spécifiques sur les terrains ne soient pas disponibles ici, le prix au mètre carré des maisons et appartements peut servir d’indicateur pour estimer la valeur foncière, en fonction de la localisation du terrain et de sa constructibilité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Boulleville ? 🚀
Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et découvrir les biens disponibles sur le marché local. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, de la recherche à la signature.
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