Prix au m² Manneville-la-Raoult : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Manneville-la-Raoult, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent son cadre de vie calme et son attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 028 € par m², avec des écarts allant de 1 825 € au m² en prix minimum jusqu’à 2 425 € au m² en prix maximum. Cette fourchette indique une certaine stabilité et une valorisation juste en accord avec la qualité des biens proposés.
Pour les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, le prix moyen est de 1 709 € au m². Les transactions observées montrent un prix minimum de 1 282 € au m² pouvant grimper jusqu’à 2 564 € au m² selon la localisation précise, l’état du logement et ses prestations.
Ces données vous offrent une vision claire si vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Manneville-la-Raoult, en vous permettant d’évaluer le juste prix au mètre carré pour vos investissements immobiliers.
Introduction à Manneville-la-Raoult
Manneville-la-Raoult est une commune chargée d’histoire et de charme, qui séduit par son patrimoine authentique et son identité rurale marquée. Le village conserve un riche héritage qui se reflète dans ses constructions anciennes et son environnement préservé, renforçant son attrait pour les familles et les amoureux du calme.
Avec une population de 489 habitants et un âge moyen de 45 ans, Manneville-la-Raoult offre un cadre de vie paisible où la convivialité et la qualité de vie priment. Cette petite communauté favorise un environnement propice à des relations de voisinage solides, tout en restant proche des commodités des villes voisines.
La commune dispose d’une offre éducative adaptée à ses besoins avec notamment une école primaire accessible à pied ou en voiture, ainsi qu’une école maternelle. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent à une distance raisonnable en voiture, notamment les collèges Jacques Brel et Alphonse Allais, ainsi que le lycée Albert Sorel. Cette proximité facilite la scolarité des enfants tout en permettant aux familles de profiter d’un cadre plus tranquille à Manneville-la-Raoult.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers réputés sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, offrant une sécurité médicale appréciable pour les résidents.
En matière de transport, Manneville-la-Raoult ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur place, mais bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux infrastructures situées à proximité, comme l’aéroport de Deauville-Normandie ou la gare de Pont-l'Évêque. Ces liaisons facilitent les déplacements quotidiens et les connexions vers les grandes villes de la région.
Le cadre naturel de Manneville-la-Raoult est tranquille avec un climat tempéré, recevant environ 186 mm de pluie par mois et bénéficiant de plus de 145 heures de soleil mensuelles. La commune compte un équipement sportif, permettant aux habitants de profiter d’activités en plein air, idéal pour une vie saine et équilibrée.
La répartition du logement à Manneville-la-Raoult est caractérisée par une prédominance de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 85,2 % et seulement 13,8 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (73 %), complétées par une part de résidences secondaires importante (23,2 %), ce qui traduit un certain attrait pour la commune comme lieu de villégiature.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 9,9 % et une population active représentant 70,6 %, des indicateurs à prendre en compte dans votre réflexion d’achat immobilier ou d’investissement locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Manneville-la-Raoult
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Manneville-la-Raoult ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Manneville-la-Raoult est d’environ 2 028 €, avec un minimum observé à 1 825 € et un maximum à 2 425 €. Ces chiffres reflètent un marché immobilier local équilibré, idéal pour un achat réfléchi.
Existe-t-il des appartements à Manneville-la-Raoult ?
La commune se compose à 100 % de maisons, mais les prix au m² pour les appartements dans les environs oscillent autour de 1 709 € en moyenne, avec des variations importantes selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Manneville-la-Raoult ?
Pour financer un achat immobilier dans la commune, il convient d’avoir un dossier solide avec des revenus stables et un taux d’endettement maîtrisé. Les prêts conventionnés et prêts relais peuvent être envisagés selon votre situation, et un accompagnement professionnel peut vous aider à optimiser votre montage financier.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Manneville-la-Raoult ?
La commune dispose d’une école primaire et d’une école maternelle accessibles à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services éducatifs.
Comment est desservie Manneville-la-Raoult en termes de transports ?
Bien que la commune ne possède pas directement d’aéroport, de gare ou de métro, elle bénéficie d’une bonne proximité avec plusieurs infrastructures de transport, dont l’aéroport de Deauville-Normandie et la gare de Pont-l'Évêque, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier à Manneville-la-Raoult ?
Il est essentiel de bien évaluer l’état général du bien, notamment sa performance énergétique, car les maisons anciennes peuvent nécessiter des travaux pour optimiser le confort et la rentabilité. La connaissance du marché local et les conseils d’un professionnel en immobilier sont des atouts majeurs pour sécuriser votre investissement.
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