Prix au m2 Quetteville : Découvrez les valeurs immobilières précises pour votre projet 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Quetteville
À Quetteville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité et le cadre de vie de cette charmante commune. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2 787 € par m², avec des transactions oscillant entre un minimum de 2 000 € et un maximum de 3 794 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une fourchette assez large, témoignant de la diversité des biens et de leurs caractéristiques propres.
Concernant les appartements, le prix moyen du mètre carré est plus élevé, situé autour de 3 084 € par m². Les ventes récentes montrent des prix allant de 2 331 € à 4 626 € le m², ce qui souligne une demande spécifique pour ce type de logement, souvent lié à des surfaces plus petites mais situées dans des emplacements privilégiés.
La répartition du logement à Quetteville est dominée par les maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette prédominance explique en partie la dynamique des prix et la nature de la demande locale.
Le taux de propriétaires est élevé, à 80 %, avec seulement 14,4 % de locataires, ce qui traduit une communauté stable et attachée à son cadre de vie. La proportion de résidences principales atteint 62,4 %, tandis que les résidences secondaires constituent un peu plus d’un quart du parc avec 27,4 %.
Introduction à Quetteville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏰
Quetteville est une commune au riche patrimoine, marquée par son histoire qui se reflète dans ses monuments et son architecture typique de Normandie. La ville offre un environnement paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Avec une population de 399 habitants et un âge moyen de 40,5 ans, Quetteville bénéficie d’une démographie équilibrée qui favorise un esprit de village tout en restant dynamique. Ce nombre modeste d’habitants assure un cadre de vie tranquille, parfait pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied. Par exemple, une école primaire se trouve à environ 2927 secondes à pied du centre-ville, tandis que plusieurs collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette proximité facilite la vie des familles avec enfants.
Sur le plan de la santé, Quetteville ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement atteignables en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Pont-l'Évêque à environ 836 secondes de route, ce qui garantit un accès rapide aux soins médicaux.
Pour les déplacements, même si Quetteville ne compte pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, plusieurs gares régionales sont à portée de main, comme la gare de Pont-l'Évêque à environ 800 secondes en voiture. L’accès aux aéroports de Deauville-Normandie et du Havre est également possible en moins de 30 minutes, facilitant les voyages d’affaires ou de loisirs.
Le cadre naturel de Quetteville se caractérise par un climat tempéré avec environ 186 mm de précipitations par an et près de 225 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La ville propose également un équipement sportif qui permet aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un environnement sain.
Au-delà de ces éléments, Quetteville se distingue par une qualité de vie authentique, une communauté accueillante et une proximité avec les grandes villes tout en conservant son charme rural distinctif.
Les quartiers les plus demandés à Quetteville 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Quetteville. La commune étant de petite taille et très homogène, les demandes immobilières se concentrent globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée de secteur. Cette uniformité fait que chaque partie de Quetteville bénéficie d’une attractivité similaire, notamment grâce à son environnement naturel et son cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quetteville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Quetteville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 787 € le m², avec un prix qui peut varier entre 2 000 € et 3 794 € selon la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements à Quetteville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 084 € par m², avec un prix minimum de 2 331 € et un maximum qui peut atteindre 4 626 €, souvent pour des biens très bien situés ou rénovés.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Quetteville ?
Un prêt hypothécaire repose sur la mise en garantie d’un ou plusieurs biens immobiliers. Il s’adresse principalement aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou se constituer une trésorerie. Il faut être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. Le remboursement s’effectue par mensualités ou in fine selon le contrat.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Quetteville ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants et permet de financer l’achat d’un logement ancien sous conditions de réaliser des travaux représentant au moins 25 % du coût total. Le montant dépend des ressources, de la composition du foyer et de la zone géographique. Il complète obligatoirement un autre prêt immobilier.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Quetteville ?
Pour vendre au juste prix, il est conseillé de faire estimer votre bien par un conseiller immobilier ayant une connaissance fine du marché local. Un suivi personnalisé, des bilans réguliers et une valorisation optimale de votre bien permettent d’attirer les acquéreurs et sécuriser la vente.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Quetteville ?
Le retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité des travaux, les frais annexes et les conditions de financement. Un taux d’intérêt bas et un prix d’achat compétitif permettent de réduire cette durée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné, accessible sans conditions de ressources, finance l’achat d’un logement neuf. Accordé par des établissements ayant signé une convention avec l’État, il peut couvrir la totalité de l’opération sauf frais annexes, et se combine souvent avec d’autres prêts comme le PTZ.
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