Prix au m² Genneville : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Genneville, le marché immobilier reflète une dynamique intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison ou un appartement. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 2 864 €, avec un prix minimum observé à 2 109 € et un maximum pouvant atteindre 4 040 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, leur emplacement précis ou leurs caractéristiques spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 3 087 €, avec des tarifs allant de 2 331 € à 4 626 €. Cette variation indique que certains appartements bénéficient d’emplacements privilégiés ou de prestations particulières. Connaître ces données vous permet d'ajuster votre budget et de cibler votre recherche immobilière selon vos attentes et possibilités.
Introduction sur Genneville : Un cadre de vie authentique et agréable 🌳
Genneville est une commune au charme marqué par son riche patrimoine et son histoire locale. Ce village normand offre une identité forte, façonnée notamment par ses constructions traditionnelles et son environnement préservé. Avec une population d’environ 831 habitants et un âge moyen de 39,17 ans, Genneville propose un cadre de vie équilibré, mêlant tranquillité et vie de village dynamique.
La majorité des logements à Genneville sont des maisons (97 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles cherchant un habitat spacieux et un environnement calme. La part des propriétaires est majoritaire (77,4 %), soulignant un attachement fort des habitants à leur territoire. Le taux de locataires, quant à lui, est de 20,3 %, et la majorité des résidences sont des résidences principales (71,6 %), ce qui confirme l’ancrage durable dans cette commune.
Sur le plan éducatif, Genneville dispose d’une école primaire à proximité, accessible en voiture en moins de 3 minutes, offrant ainsi un service de proximité essentiel pour les familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables en voiture, facilitant l’accès à l’enseignement secondaire et supérieur.
Côté santé, même si Genneville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, des centres médicaux et hôpitaux importants sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Pont-l'Évêque et les structures de Honfleur ou Cricqueboeuf, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité routière, avec plusieurs gares accessibles en voiture à environ 15 à 20 minutes, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Deauville est également à proximité, ouvrant des perspectives pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Genneville est marqué par un climat modéré, avec une pluviométrie annuelle de 186 mm. La commune compte un équipement sportif, ce qui permet de pratiquer une activité physique régulière dans un cadre agréable. L’absence de parcs et jardins publics n’enlève rien au charme des espaces naturels alentour, idéaux pour les promenades et la détente.
Sur le plan économique, Genneville affiche un taux de chômage relativement bas à 5,4 %, avec une population active représentant 78,8 % des habitants, signe d’une économie locale stable. Ce contexte favorable rend la commune attractive pour les personnes cherchant à s’installer dans un lieu où l’emploi est accessible.
Genneville se distingue par sa qualité de vie paisible, son patrimoine authentique et son cadre rural accessible, ce qui en fait une destination intéressante pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Genneville
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Genneville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Genneville est de 2 864 €, avec un prix minimum à 2 109 € et un maximum à 4 040 €. Ces chiffres permettent de situer votre projet immobilier dans une fourchette réaliste selon le type et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d'une maison à Genneville ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix au m² moyens, mais aussi les caractéristiques spécifiques du bien (état, surface, emplacement). Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une estimation juste, adaptée au marché de Genneville.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Genneville ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est légalement prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de notifier le vendeur de votre décision par courrier recommandé, sans pénalité.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Genneville ?
Même si Genneville ne dispose pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes. L’aéroport de Deauville est également proche, facilitant les déplacements.
Y a-t-il des établissements scolaires à Genneville ?
Genneville compte une école primaire à proximité immédiate. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se rendre dans les communes voisines, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes.
Comment se répartissent les logements à Genneville ?
La commune est majoritairement composée de maisons (97 %), avec peu d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (77,4 %), ce qui traduit un fort attachement résidentiel.
Comment est le marché immobilier à Genneville ?
Le marché immobilier à Genneville est stable avec des prix justes, permettant de réaliser un investissement réfléchi. Le cadre de vie, la proximité des écoles et des infrastructures contribuent à la valeur des biens.
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