Prix au m2 Saint-Pierre-du-Val : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Pierre-du-Val
À Saint-Pierre-du-Val, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 1 894 €, avec un prix minimum constaté à 1 329 € et un plafond à 2 167 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne de la variété des biens proposés, allant de maisons plus modestes à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 1 465 €, avec une fourchette qui s’étend de 1 037 € à 1 690 € le mètre carré. Ces valeurs illustrent un marché où l’offre d’appartements, bien que plus réduite, attire des acquéreurs à la recherche de logements plus compacts ou de résidences secondaires.
En observant ces chiffres, il est possible de mieux orienter votre projet d’achat immobilier selon votre budget et vos attentes, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus petit. Cette connaissance précise des prix au m² à Saint-Pierre-du-Val vous permet d’envisager une estimation juste pour votre futur bien.
Introduction à Saint-Pierre-du-Val : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Pierre-du-Val est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire marquante, contribuant à son identité forte et attachante. Avec ses 586 habitants et un âge moyen de 40,61 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre vie familiale et dynamisme local. Ce profil démographique favorise une ambiance conviviale et un tissu social actif, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à taille humaine.
Le cadre de vie à Saint-Pierre-du-Val se caractérise par une atmosphère paisible et une proximité avec la nature, tout en restant bien connectée aux infrastructures voisines. La répartition du logement souligne cet aspect : une écrasante majorité de 99 % de maisons, avec seulement 1 % d’appartements, reflétant une architecture essentiellement résidentielle, tournée vers le confort et l’espace. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur territoire.
En matière d’éducation, même si aucun établissement n’est situé directement dans la commune, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent à une distance raisonnable, entre 3717 et 3758 secondes à pied du centre-ville, ou quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui assure un bon accès à l’éducation secondaire et professionnelle.
Concernant la santé, Saint-Pierre-du-Val ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à proximité, à environ 15 à 30 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier de Pont-Audemer ou encore l’Hôpital local de Saint-Romain-de-Colbosc sont ainsi accessibles facilement pour répondre aux besoins médicaux des habitants.
La mobilité est assurée par la proximité de différentes gares et aéroports, bien que ceux-ci se situent à une distance significative en voiture (entre 20 et 40 minutes environ). Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes et les régions voisines, offrant un bon compromis entre tranquillité rurale et accessibilité.
Sur le plan environnemental et des loisirs, Saint-Pierre-du-Val ne compte qu’un équipement sportif mais bénéficie d’un climat relativement doux avec environ 186 mm de précipitations par mois. Cette douceur climatique, associée à un cadre naturel préservé, en fait une commune agréable pour les activités de plein air et une vie au plus près de la nature.
Enfin, du point de vue économique, la population active représente 69,8 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 6,7 %, ce qui laisse présager un marché de l’emploi local stable. Le taux de locataires est faible (12,5 %), soulignant l’importance de la propriété dans la commune, un élément souvent recherché par les acheteurs souhaitant investir dans un logement durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-du-Val 🤔
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Pierre-du-Val ?
Le prix moyen est d’environ 1 894 € le m², avec des variations entre 1 329 € et 2 167 € selon le type et l’état du bien. Cela vous donne une bonne base pour estimer la valeur d’une maison dans cette commune.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 465 € le mètre carré, avec un prix minimum autour de 1 037 € et un maximum de 1 690 €. Ces prix reflètent une offre plus restreinte mais intéressante pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif.
Quels critères influencent le prix au m² à Saint-Pierre-du-Val ?
Plusieurs facteurs entrent en compte : l’emplacement précis dans la commune, la superficie du bien, son état général, et la proximité des commodités telles que les écoles et les transports. La qualité de vie, l’environnement naturel et le patrimoine local jouent également un rôle important.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ici ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Pierre-du-Val se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de la qualité du bien, de son emplacement et de la dynamique du marché local.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Saint-Pierre-du-Val ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA), sous conditions. Il est conseillé de se faire accompagner pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment estimer précisément le prix au m² d’un bien à Saint-Pierre-du-Val ?
Pour une estimation juste, il est recommandé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de contacter un conseiller disposant d’une expertise en immobilier local. Cette approche permet d’intégrer les spécificités du bien et du marché.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Pierre-du-Val ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles à proximité : écoles primaires et maternelles à environ 1 heure à pied ou quelques minutes en voiture, collèges et lycées dans un rayon de 10 à 20 minutes en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Saint-Pierre-du-Val ?
Saint-Pierre-du-Val est desservie par plusieurs gares et aéroports dans un rayon de 20 à 40 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité tout en conservant un cadre de vie calme et rural.
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