Prix au m2 Saint-Sulpice-de-Grimbouville : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sulpice-de-Grimbouville, le marché immobilier présente une fourchette intéressante de prix au mètre carré, à considérer selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 916 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 1 038 € à un maximum de 3 012 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’ancien rénové à des maisons plus modernes ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Concernant les appartements, même si leur part dans la commune est très faible, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2 425 € le m², avec un prix plancher à 1 458 € et un plafond pouvant atteindre 3 583 € par mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté des appartements à Saint-Sulpice-de-Grimbouville et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs.
La connaissance précise de ces prix au m² vous permet d’estimer avec justesse la valeur des biens à la vente ou à l’achat, en fonction de la typologie qui vous intéresse, dans ce secteur rural normand.
Introduction à Saint-Sulpice-de-Grimbouville : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Saint-Sulpice-de-Grimbouville est une commune marquée par un riche patrimoine historique, qui contribue à son identité locale. Ce village normand, à taille humaine, compte environ 156 habitants avec un âge moyen de 47,1 ans, traduisant une population plutôt mature et stable. Ce profil démographique influence directement la vie locale, où règne un calme propice à une qualité de vie apaisée.
Le cadre de vie y est rural et verdoyant, avec une nature omniprésente qui séduit les acquéreurs à la recherche de tranquillité et d’espaces ouverts. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais bénéficie de deux équipements sportifs, favorisant une vie active au sein de la communauté.
Côté éducation, bien que la commune soit petite, elle est desservie par plusieurs établissements scolaires à proximité. On y trouve notamment une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ainsi qu’une école élémentaire privée démocratique. Pour les collégiens, le collège privé Démocratique Champ Libre se situe à moins de 5 minutes à pied, tandis que d’autres collèges et lycées privés sont disponibles à une distance raisonnable en voiture. En revanche, aucun lycée public ou université n’est implanté dans la commune même, ce qui nécessite des déplacements vers les communes voisines pour les études supérieures.
Sur le plan médical, Saint-Sulpice-de-Grimbouville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein. Les habitants doivent donc se rendre au Centre Hospitalier de Pont-Audemer (environ 7 à 8 minutes en voiture) ou aux cliniques plus éloignées de Lillebonne, accessibles en voiture en une trentaine de minutes. Cette proximité relative des infrastructures de santé garantit un accès rapide aux soins malgré l’environnement rural.
Les transports collectifs et les infrastructures majeures sont peu présents directement dans la commune. Aucun aéroport, gare, station de métro ou tramway ne s’y trouve. Cependant, les aéroports régionaux comme celui de Deauville-Normandie ou celui du Havre sont accessibles en voiture en environ 30 minutes, ce qui facilite les déplacements longue distance. Pour les liaisons ferroviaires, les gares les plus proches sont celles de Pont-l’Évêque ou Saint-Laurent - Gainneville, à environ 20 minutes en voiture.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage relativement faible à 4,2 %, avec une part active de la population de 82,1 %. La très grande majorité des logements sont des maisons (100 %), avec un taux de propriétaires très élevé (93,2 %) et un faible taux de locataires (5,4 %). La majorité des résidences sont des résidences principales (84,6 %), ce qui témoigne d’une population bien ancrée dans son territoire et d’un tissu social stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sulpice-de-Grimbouville
La commune étant de petite taille et essentiellement composée de maisons, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ou reconnus pour leur demande spécifique. Par conséquent, aucune liste de quartiers ne peut être définie sur la base de données vérifiables. Le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la demande est homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sulpice-de-Grimbouville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Sulpice-de-Grimbouville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 916 €, avec des prix variant entre 1 038 € et 3 012 € selon la localisation et l’état du bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception de la notification et peut être prolongé si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Comment estimer le prix moyen au m2 d’un bien immobilier à Saint-Sulpice-de-Grimbouville ?
L’estimation repose sur des données notariales et cadastrales, avec un prix moyen autour de 1 916 € par m² pour les maisons. Le recours à un conseiller immobilier local permet d’affiner cette estimation selon le contexte précis.
Quelles sont les pièces indispensables à vérifier lors d’un achat immobilier ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du bien, les diagnostics immobiliers (amiante, plomb, termites, performance énergétique), ainsi que les documents légaux comme le titre de propriété et les servitudes éventuelles.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Sulpice-de-Grimbouville ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares, aéroports ou métro en son cœur, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et occasionnels.
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