Prix au m2 Berville-sur-Mer : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Berville-sur-Mer, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent le caractère unique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 772 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 215 € à un maximum pouvant atteindre 2 804 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des biens, qu’il s’agisse de maisons anciennes ou rénovées, ou encore de propriétés bénéficiant d’un emplacement privilégié.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit limitée à Berville-sur-Mer, le prix moyen au m² est d’environ 1 250 €, avec des prix pouvant varier de 847 € à 1 958 € le mètre carré. Cette fourchette indique un marché accessible, tout en tenant compte des spécificités comme la surface, l’état et la localisation des biens.
Ces chiffres montrent que Berville-sur-Mer offre un marché immobilier où la maison reste le type de logement dominant, avec un prix au mètre carré juste et cohérent avec la qualité de vie et l’environnement local.
Introduction à Berville-sur-Mer : Un cadre de vie alliant patrimoine et nature 🌿
Berville-sur-Mer est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Cette ville, avec ses 682 habitants au profil jeune — l’âge moyen est de seulement 38,43 ans — offre un cadre de vie paisible et dynamique. La population est majoritairement composée de propriétaires, puisque 91,1 % des logements sont occupés en résidence principale et 21,2 % en résidences secondaires, témoignant de l’attractivité de la commune pour une vie stable ou des séjours réguliers.
Le paysage urbain de Berville-sur-Mer est caractérisé par une prépondérance de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Cette particularité confère à la ville une ambiance résidentielle et conviviale, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Côté éducation, Berville-sur-Mer dispose d’une école maternelle accessible à seulement 104 secondes à pied du centre-ville, l’école maternelle Jacques Rueff, offrant ainsi une proximité appréciable pour les jeunes familles. Pour les écoles primaires et établissements secondaires, les options sont situées un peu plus loin, mais restent accessibles en voiture, avec notamment des collèges et lycées privés à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Concernant la santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des centres médicaux à moins de 20 minutes en voiture, comme Anider à Honfleur ou l’hôpital local de Saint-Romain-De-Colbosc. Cela garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Les transports autour de Berville-sur-Mer sont bien desservis par la route, avec plusieurs gares accessibles en voiture en moins de 25 minutes, comme la gare de Saint-Laurent-Gainneville ou de Harfleur. Les aéroports de Deauville et Le Havre sont également à portée, facilitant les déplacements longue distance. Bien que la ville ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, cette accessibilité routière répond aux besoins quotidiens des habitants.
Côté environnement, la commune bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, et malgré l’absence de parcs ou jardins publics, elle propose deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités en plein air. Ce cadre naturel et sportif participe à la qualité de vie reconnue à Berville-sur-Mer.
Enfin, sur le plan économique, la ville affiche un taux de chômage de 7,8 %, avec une population active représentant 73,4 % des habitants, ce qui traduit une bonne dynamique locale en termes d’emploi et d’opportunités économiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Berville-sur-Mer
Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Berville-sur-Mer ?
Les prix moyens au m² pour une maison sont d’environ 1 772 €, avec un minimum à 1 215 € et un maximum à 2 804 €. Pour les appartements, les prix tournent autour de 1 250 € le m², variant entre 847 € et 1 958 €. Ces prix reflètent un marché stable et adapté à différents budgets.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Berville-sur-Mer ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, ce qui en fait une commune particulièrement attractive pour les acheteurs recherchant un habitat individuel. Les appartements y sont quasiment inexistants.
Comment est l’offre scolaire à Berville-sur-Mer ?
Berville-sur-Mer dispose d’une école maternelle très proche du centre-ville, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Les écoles primaires, collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant une bonne couverture éducative.
Comment sont les infrastructures de santé à proximité ?
Même si Berville-sur-Mer ne possède pas d’hôpital sur place, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Quels moyens de transport desservent Berville-sur-Mer ?
La commune est bien reliée par la route, avec des gares et aéroports à proximité. Il n’y a pas de métro ou tramway, mais la mobilité est facilitée grâce à la proximité des infrastructures routières.
Quel est le profil des habitants de Berville-sur-Mer ?
Avec ses 682 habitants et un âge moyen de 38,43 ans, la ville attire une population jeune et dynamique, majoritairement propriétaire de leur logement, avec un taux de locataires relativement faible (8,5 %).
Comment connaître le prix au m² d’une maison ou d’un terrain à Berville-sur-Mer ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller en immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché spécifique de Berville-sur-Mer.
Quelles pièces privilégier dans une maison à Berville-sur-Mer pour un premier achat ?
Cela dépend du projet, mais généralement, les maisons avec 3 à 4 pièces sont recherchées, offrant un bon équilibre entre espace et budget, particulièrement adaptées aux familles.
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