Achat maison aux alentours de Avirey-Lingey (10340)

Maison à vendre aux alentours de Avirey-Lingey (10340)

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Maison
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Avirey-lingey (10340)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 158m² à Rumilly les vaudes (10260)
Exclusivité
9

RUMILLY LES VAUDES (10260)

Au prix de

330 000 €

Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette agréable maison vous séduira par son excellent état général et son confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie familiale.

Côté équipements, la maison bénéficie de solutions énergétiques performantes grâce à un chauffage par géothermie, un ballon thermodynamique ainsi que des panneaux solaires, vous garantissant confort et maîtrise des consommations au quotidien. Elle dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de plus de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous pourrez pleinement profiter d'une piscine chauffée et couverte, véritable atout pour prolonger les baignades tout au long de l'année.

Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant tranquillité, espace et prestations de qualité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.

Achat maison 4 pièces - 87m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

TROYES (10000)

Au prix de

219 000 €

Limite Troyes/Saint Julien les Villas, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 87 m².
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, complété par un poêle à pellets.
L'extérieur, aménagé avec beaucoup de goût, invite à la détente et aux moments partagés. Pensé pour être à la fois esthétique et facile à entretenir, il offre un cadre agréable en toute saison, sans contraintes. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute simplicité.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Achat maison 4 pièces - 104m² à Troyes (10000)
9

Troyes (10000)

Au prix de

164 000 €

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison de type 4 offre une surface habitable de 104 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied et des WC indépendants.
L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains.
Cette maison allie emplacement privilégié et fonctionnalité, idéale pour une famille ou un projet résidentiel confortable.

Achat maison 5 pièces - 102.95m² à Troyes (10000)
Exclusivité
9

Troyes (10000)

Au prix de

221 000 €

Idéalement située à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 103 m², parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de praticité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Achat maison Avirey-Lingey : Trouvez votre havre de paix en pleine nature 🌿🏡

Avirey-Lingey est un village charmant qui séduit par son authenticité et son cadre de vie paisible. Avec ses 198 habitants et une moyenne d’âge de 46,13 ans, cette commune offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent une vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Acheter une maison à Avirey-Lingey, c’est s’immerger dans une région riche en histoire et patrimoine, où chaque pierre raconte un passé ancré dans la tradition champenoise.

Pourquoi acheter une maison à Avirey-Lingey ? 🌟

Avirey-Lingey bénéficie d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité. La ville, située dans un écrin de verdure, propose un cadre de vie reposant avec un climat doux marqué par une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La population, bien que modeste, est dynamique avec un taux d’activité de 78,9 %, ce qui montre un équilibre harmonieux entre vie rurale et emploi.

Même si Avirey-Lingey ne dispose pas d’établissements scolaires de proximité immédiate, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, garantissant une éducation complète pour les familles. Côté santé, les habitants peuvent compter sur des infrastructures hospitalières situées dans les communes voisines, comme le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine accessible en moins de 20 minutes en voiture.

Les transports sont principalement basés sur la voiture, avec plusieurs gares à une distance raisonnable, offrant ainsi une bonne connectivité pour les déplacements régionaux. L’absence d’aéroports ou de transports en communs urbains accentue l’attractivité d’Avirey-Lingey pour ceux qui recherchent un véritable retour à la nature, sans compromis sur l’accessibilité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Avirey-Lingey 🏘️

Avirey-Lingey, en tant que petite commune rurale, ne possède pas de quartiers distincts au sens traditionnel. Le village forme un ensemble homogène où la demande immobilière s’oriente principalement vers des maisons individuelles offrant un cadre de vie privilégié. Les acquéreurs sont séduits par la quiétude de la commune, son environnement naturel, ainsi que sa proximité relative avec des pôles urbains plus importants.

Quel est le prix de l’immobilier à Avirey-Lingey ? 💰

Le prix moyen au mètre carré à Avirey-Lingey est de 1080 €, avec une évolution modérée mais stable au fil des années : après une hausse progressive de 983 € en 2020 à 1086 € en 2022, les prix ont légèrement fluctué autour de 1058 € en 2024 pour tendre vers 1085 € en 2026. Ce positionnement reflète un marché immobilier juste, adapté à un environnement rural où les maisons individuelles représentent 100 % de l’offre, et où la majorité des habitants sont propriétaires (93,3 %).

Avec seulement 5,6 % de locataires et une forte proportion de résidences principales (69,2 %), Avirey-Lingey s’affirme comme une commune où la stabilité résidentielle est forte, idéale pour un achat durable. Le faible taux de chômage à 6,7 % et un revenu moyen mensuel de 2138 € contribuent également à la solidité économique locale, favorisant un marché immobilier serein.

Quels sont les types de biens disponibles à Avirey-Lingey ? 🏠

À Avirey-Lingey, l’offre immobilière se concentre exclusivement sur des maisons individuelles, sans appartements ni immeubles collectifs. Ces maisons, souvent traditionnelles, s’intègrent parfaitement dans le paysage rural et verdoyant, offrant des espaces généreux et un cadre de vie privilégié. L’abondance de logements en maison permet aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à leurs besoins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Neuf ou ancien – que choisir à Avirey-Lingey ? 🏗️

Le marché immobilier d’Avirey-Lingey est principalement composé de biens anciens, souvent rénovés, qui portent en eux le cachet de l’histoire locale. Choisir l’ancien permet de bénéficier de constructions solides avec un vécu, mais peut nécessiter des travaux. Le neuf, plus rare dans la commune, offre des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne, mais reste moins accessible en raison de l’offre limitée. Chaque option doit être évaluée en fonction du projet personnel, du budget, et de la volonté d’investir dans la rénovation.

Comment réussir son achat immobilier à Avirey-Lingey ? 🔑

Acheter une maison à Avirey-Lingey requiert une bonne connaissance du marché local, notamment pour estimer juste le prix au mètre carré. Il est essentiel d’étudier la situation du bien, son état, et sa surface pour sécuriser son investissement. La négociation du prix et la vérification des documents administratifs sont des étapes cruciales. La recherche de financement doit être anticipée, notamment grâce à un accompagnement sur mesure.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Avirey-Lingey ❓

  • Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Avirey-Lingey ?
    Les maisons y sont généralement spacieuses, avec 3 à 4 chambres adaptées aux familles.

  • Quel est le prix moyen d’une maison à Avirey-Lingey ?
    Le prix moyen tourne autour de 1080 € par mètre carré, avec une tendance stable.

  • Est-il facile de vendre une maison à Avirey-Lingey ?
    La demande locale est stable, mais la vente peut prendre du temps en raison du marché rural.

  • Quelle est la qualité du cadre de vie à Avirey-Lingey ?
    Le village offre un cadre naturel calme, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

  • Quels sont les équipements pour la cuisine dans les maisons locales ?
    Les maisons anciennes peuvent nécessiter une rénovation de la cuisine, tandis que les biens récents proposent des installations modernes.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Avirey-Lingey ? 🤝

Square Habitat, acteur engagé sur le marché local, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Avirey-Lingey. Grâce à une expertise fine du secteur, nos conseillers dédiés vous apportent des conseils personnalisés et une analyse précise des prix au mètre carré, pour sécuriser votre investissement. Notre partenariat avec le Crédit Agricole facilite également l’accès à des solutions de financement adaptées. Pour réussir votre acquisition en toute sérénité, rien ne remplace l’accompagnement d’une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les opportunités dans cette commune au fort potentiel. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour découvrir les annonces disponibles à Avirey-Lingey. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouveautés correspondant à votre projet d’achat. Offrez-vous la tranquillité d’esprit en vous appuyant sur une équipe locale qui connaît parfaitement le marché.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour acheter à Avirey-Lingey 🔒

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi complet et d’une gestion rigoureuse de votre projet immobilier. Notre engagement est de vous aider à trouver la maison qui correspond à vos attentes, au meilleur prix, tout en vous accompagnant dans les démarches administratives et financières. Notre expertise locale et notre réseau national font de nous un partenaire fiable pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la sérénité et la réussite de votre achat.


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Achat maison 5 pièces - 129m² à Vosnon (10130)
Exclusivité
9

VOSNON (10130)

Au prix de

164 000 €

Découvrez cette magnifique maison, située au calme dans la charmante commune de Vosnon. Véritable havre de paix, cette construction se distingue par ses matériaux biosourcés et son confort de vie inégalé.Isolation Paille et Enduits Chaux : Une structure offrant une inertie thermique exceptionnelle. Fraîche en été, chaleureuse en hiver

Nichée au coeur du Pays d'Othe, Vosnon offre un cadre de vie verdoyant et authentique, à seulement 30 minutes de Troyes et à proximité de la RN77. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans s'isoler des commodités.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier-bureau dessert trois chambres spacieuses.

L'ensemble s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² et dispose d'une dépendance de 35 m² entièrement isolée et chauffée, idéale pour un atelier ou une profession libérale. Un bien rare alliant confort naturel et volumes généreux, à seulement 30 minutes de Troyes.

Achat maison 3 pièces - 76.9m² à Troyes (10000)
8

Troyes (10000)

Au prix de

165 000 €

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 77m² construite en 2013.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, WC.
A l'étage, deux chambres spacieuses avec placard, salle de bains avec WC.
Un jardin privatif pour profiter des beaux jours, une place de stationnement complète le bien.
Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Envie de connaître la valeur de votre maison à Avirey-Lingey ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 115m² à Les noes pres troyes (10420)
9

LES NOES PRES TROYES (10420)

Au prix de

265 000 €

Située au coeur de l'agglomération de Troyes, cette charmante maison allie caractère et confort dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant qui mène à un superbe salon-salle à manger. Cet espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et ses élégants pans de bois, est agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un bel escalier en bois dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Achat maison 7 pièces - 200m² à Messon (10190)
Exclusivité
9

MESSON (10190)

Au prix de

339 000 €

Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison construite en 2004 offre une surface habitable d'environ 200 m², implantée sur un vaste terrain de près de 3000 m², sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec toit cathédrale, apportant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de plus de 60 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie/cellier fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux surfaces généreuses (de 12 m² à 22 m²), ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage aux granulés (pellets) ainsi que de panneaux solaires, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

Les + :

Environnement sans vis-à-vis
Exposition plein sud
Grand terrain arboré d'environ 3000 m²
Maison récente et bien entretenue
Volumes généreux et luminosité

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.