Achat appartement aux alentours de Villebernier (49400)

Appartement à vendre aux alentours de Villebernier (49400)

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Villebernier (49400)
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Achat appartement 3 pièces - 53.62m² à Loudun (86200)
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LOUDUN (86200)

Au prix de

99 000 €

Tifaine vous propose; En Exclusivité ; Appartement idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage ce logement de 58 m² offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il se compose également d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'appartement est très propre et dispose d'un cellier, parfait pour ranger des vélos ou du matériel, ainsi que d'une place de stationnement sur un parking sécurisé.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat appartement 3 pièces - 70m² à Thouars (79100)
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THOUARS (79100)

Au prix de

139 000 €

SQUARE HABITAT vous propose en EXCLUSIVITE
À Thouars, au sein de la résidence La Vasque, découvrez cet appartement de 70m² en rez-de-chaussée offrant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que les espaces de rangement supplémentaires avec une cave et un garage. L'ensemble est situé dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour vivre en toute tranquillité.

Achat appartement 5 pièces - 91m² à Thouars (79100)
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THOUARS (79100)

Au prix de

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SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en exclusivité cet appartement à 3 mn à pied de la place Lavault .
Une grande entrée vous permet d'accéder à un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert.
Une cuisine vous donnera accès à la véranda, pièce chauffée.
2 chambres, WC et salle d'eau /buanderie.
Les +++ : résidence équipée d'un ascenseur , garage avec porte motorisée, cave , véranda , toit terrasse panoramique avec vue imprenable sur la vallée du Thouet, travaux d'isolation par l'extérieur effectués.

Achat appartement 6 pièces - 144m² à L ile bouchard (37220)
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L ILE BOUCHARD (37220)

Au prix de

167 000 €

Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD
Appartement au 1er étage d'un immeuble - coté St Gilles d'environ 144m² offrant entrée dans couloir, wc, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, chaufferie, couloir desservant escalier en coli Masson en fer forger. A l'étage palier avec placard, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau), 3 chambres, salle de bain, wc, porte sur toit terrasse d'env. 36m avec annexes avec point d'eau.
Patio et vaste dépendance attenante sur plusieurs niveau avec cave.

Tout-à l'égout - chauffage gaz de ville - TF.25 : 915€ avec OM - loué dernièrement 620€/mois HC

Les + : lumineux, fonctionnelle, grand espace, 4chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, dépendances, huisseries double vitrage PVC, extérieur, pas de copropriété
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Achat appartement Villebernier : Investissez dans un cadre de vie alliant charme et dynamisme 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Villebernier

Investir dans un appartement à Villebernier, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, potentiel de valorisation et environnement attractif. Voici les 5 raisons principales de faire ce choix :

  • Un cadre de vie paisible et authentique : Villebernier offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant la tranquillité à proximité de Saumur.
  • Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au mètre carré a connu une hausse régulière, passant de 1053 € en 2019 à un niveau estimé à 1557 € en 2025, témoignant d’un potentiel de valorisation intéressant.
  • Une forte majorité de maisons, gage de qualité résidentielle : Avec 98 % de maisons, la ville séduit par son architecture qui privilégie l’espace et les constructions individuelles.
  • Une population stable et équilibrée : Avec 1462 habitants au profil majoritairement propriétaire (78,9 %) et un âge moyen de 42 ans, Villebernier est un territoire attractif pour les jeunes familles et les actifs.
  • Un accès aux infrastructures éducatives et médicales à proximité : Bien que la ville ne dispose pas directement de collèges, lycées ou hôpitaux, ceux-ci sont accessibles à Saumur, à moins de 15 minutes en voiture, offrant un confort pour la vie quotidienne.

Introduction à la ville de Villebernier

Villebernier est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie agréable. Son histoire est ancrée dans la région, façonnant une identité locale dynamique et authentique. La ville bénéficie d’une population modérée de 1462 habitants, avec un âge moyen de 42,06 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles, actifs et seniors.

Située à proximité immédiate de Saumur, Villebernier profite d’un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré favorable marqué par 178 mm de pluie et 202 heures d’ensoleillement par mois. Le cadre est complété par cinq équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine.

Côté éducation, la ville propose une école primaire publique, l’école Jean Darchis, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Saumur. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la tranquillité d’une petite commune.

En matière de santé, bien que Villebernier ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers majeurs, tels que le Centre Hospitalier de Saumur et la Clinique Chirurgicale de la Loire, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité.

La ville est également bien desservie par les transports, avec la gare de Saumur située à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Même si aucun aéroport n’est implanté directement à Villebernier, les aéroports d’Angers et de Tours restent accessibles pour les voyageurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Villebernier

Villebernier est en pleine évolution avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, attirant de nouveaux habitants grâce à des logements modernes et respectueux de l’environnement. Ce projet d’urbanisme vise à renforcer l’attractivité de la ville tout en préservant son charme rural.

Par ailleurs, la commune s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers anciens et friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles ou commerciales modernes. Ces initiatives participent à dynamiser le tissu local et à offrir aux futurs propriétaires des biens immobiliers valorisés.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villebernier

Quels types de biens peut-on trouver à Villebernier ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (98 %), mais il existe aussi quelques appartements, adaptés à différents profils d’acheteurs.

Combien de pièces et de chambres trouve-t-on généralement dans les appartements à Villebernier ?
Les appartements sont souvent compacts avec 2 à 3 pièces, idéaux pour couples ou petites familles, offrant un bon compromis entre espace et budget.

Est-il courant de trouver des balcons ou terrasses dans les appartements ?
Les logements avec balcon restent rares à Villebernier, mais ceux-ci apportent une réelle plus-value pour profiter des extérieurs en toute saison.

Comment est l’offre scolaire pour les familles ?
Villebernier dispose d’une école primaire publique accessible à pied en quelques minutes. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent à Saumur, facilement accessible en voiture.

Le secteur de Villebernier est-il bien connecté à Saumur et aux grands axes ?
Oui, grâce à la gare de Saumur située à moins de 10 minutes en voiture, et des routes bien entretenues, les déplacements quotidiens sont facilités.

Quels sont les atouts d’un séjour ou d’une cuisine dans les appartements locaux ?
Les logements privilégient des espaces de vie fonctionnels, souvent avec une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant convivialité et optimisation des mètres carrés.

Le marché immobilier à Villebernier est-il accessible pour un premier achat ?
Avec un prix moyen autour de 1720 € le mètre carré et une progression constante, Villebernier offre des opportunités intéressantes pour les primo-accédants.

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Achat appartement 3 pièces - 36.16m² à Chaveignes (37120)
3

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

28 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD.
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 36m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.
Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au 1er étage - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Achat appartement 3 pièces - 32.2m² à Chaveignes (37120)
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

32 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD.
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 37m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.
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Achat appartement 2 pièces - 28.78m² à Chaveignes (37120)
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

25 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS' . Cet appartement a un accès rapide vers le parking - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29m² + terrasse de 11m² , bénéficiant d'un emplacement reculé et privilégié. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé 'cigogne' et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, salle de bain et des toilettes indépendants.

Les + : TF.25 : 125€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Achat appartement 2 pièces - 28.96m² à Chaveignes (37120)
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

22 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS' . Cet appartement avec vue dégagée sur la campagne - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29m² + terrasse de 11m² donnant vue sur le parc, bénéficiant d'un emplacement reculé et privilégié. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé 'cigogne' et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, salle de bain et des toilettes indépendants.
Les + : TF.25 : 125€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, spa de 320 m², bar/salon, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au 1er étage. - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Achat appartement 2 pièces - 28.71m² à Chaveignes (37120)
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

25 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS' . 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement avec vue dégagée sur la campagne - 2 pièces, meublé, d'une surface de 28.71m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc, bénéficiant d'un emplacement reculé et privilégié. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé 'cigogne' et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, salle de bain avec WC.
Les + : TF.25: 125€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée à l'étage - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

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Achat appartement 2 pièces - 28.69m² à Chaveignes (37120)
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

22 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS' . Cet appartement avec vue dégagée sur le parc - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29m² + terrasse de 11m² donnant vue sur le parc, bénéficiant d'un emplacement reculé et privilégié. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé 'cigogne' et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, salle de bain et des toilettes indépendants.

Les + : TF.25 : 125€ - piscine extérieure chauffée, spa de 320 m², bar/salon, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au 1er étage.- VISITE VIRTUEKKE SUR DEMANDE !
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