Achat appartement 2 pièces - 48.51m² à SAUMUR (49400)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence senior, libre actuellement de locataire, idéal pour un investissement locatif ou pour votre retraite.

Cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur et comprend : une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante, un salon-séjour donnant accès à une terrasse une terrasse, une chambre avec sa salle de douche + WC.

L'appartement offre une vue sur le château.

En complément, une cave sécurisée et une place de stationnement extérieur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48.51m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes inclus)
60
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 677 € /an

Honoraire charge acquéreur

8.89 %

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
16316
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 780 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.03 ans

Nombre d’habitants

26074 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.16 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48 %

SAUMUR

Appartement, 2 pièces - 48.51 m²

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59 890

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Un bien agréable à vivre, offrant confort et tranquillité.

Locataire en place Loyer mensuel : 590 €

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Une place de parking extérieure complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'appartement dispose aussi d'une place de parking.

Vous souhaitez de plus amples renseignements ou organiser une visite ? Vous pouvez contacter Léo Jollivet au O6.35.29.34.36.
(6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au o6 35 29 34 36.

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Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36. (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)