Achat appartement 3 pièces - 60m² à BOURGUEIL (37140)
En exclusivité Manon vous propose cet appartement idéalement situé en plein coeur de Bourgueil avec tous les commerces écoles et commodités accessibles à pied. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole de 9 lots d'habitation avec de faibles charges annuelles (564 charges de copropriété). Le bien se compose d'une terrasse privée et d'une cave privative. A l'entrée, un couloir dessert une pièce de vie très lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée. Profitez de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : Huisseries double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, pour un logement en parfait état ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
60m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1995
Copropriété de lots (annexes inclus)
25
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
564.83 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-BOURG-95342
Performance énergétique
1355
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1000 € et 1410 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 19/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
47.75 ans
Nombre d’habitants
3648 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.31 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
53.08 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.9 %
BOURGUEIL
Appartement, 3 pièces - 60 m²
Au prix de
99 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-BOURG-95342
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NB : logements adaptés aux personnes à mobilité réduite. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE