Achat appartement 2 pièces - 53.8m² à ANGERS (49000)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SQUARE HABITAT

Situé rue Proust à Angers, découvrez ce charmant studio de 35 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

Atouts principaux : résidence sécurisée avec ascenseur, agencement agréable, balcon, place de parking, proximité du tramway, des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités.
Vendu libre de tout locataire.

N'attendez plus, une visite et vous serez conquis !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au O6 35 29 34 36. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement deux minutes du tram avec accès direct à la gare St Laud, venez découvrir ce bel et grand appartement de 110 m² situé au 5ème étage avec ascenseur composé, d'une pièce de vie traversante exposée sud/ouest donnant sur l'un des deux balcons, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 4 chambres, (possibilité 5) une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Rafraichissement à prévoir.
En sous-sol, une cave et une place de stationnement privative. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T5 de 112 m² avec terrasse, balcon et garage.

Situé au sein d'une résidence calme et à proximité immédiate de la Clinique de l'Anjou, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 112,2 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Ce bien comprend :
- Un grand séjour donnant sur une terrasse de 31 m²,
- Une cuisine séparée,
- 3 chambres (possibilité d'en avoir 4),
- Une salle d'eau,
- Un balcon côté jardin,
- De nombreux rangements.

En bonus : un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Kévin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SQUARE HABITAT

Découvrez cet agréable appartement de 64 m², idéalement situé rue de Belfort à Angers, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, un réel atout dans le secteur.

L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Son emplacement recherché, proche des commerces, transports et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT

Situé au 6 étage avec ascenseur de la résidence Métamorphose (livrée en fin d'année 2024), à deux pas de l'Iceparc et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement de 22,65 m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les atouts de l'appartement :
Résidence récente (fin 2024)
Proche des écoles et universités
Appartement vendu meublé, prêt à louer ou à habiter
Agencement fonctionnel et agréable
Proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités
Étage élevé offrant luminosité et tranquillité

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Une visite suffira pour être conquis !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au O6 35 29 34 36. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - IDEAL INVESTISSEUR- Vendu avec locataire en place.
Appartement T1 situé dans une résidence sécurisée comprenant une entrée avec rangements, une pièce à vivre (coin jour/coin nuit), un espace cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Appartement vendu avec locataire en place ( bail de 3 ans en date initiale de mars 2022).

Idéalement situé, proche de tous commerces et des transports en commun.
Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Caroline PLISSON au zéro6.71.21.78.57. (8.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivez au coeur de La Doutre, à deux pas des berges de la Maine et à seulement 200m du tramway ! Découvrez cet appartement niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Avec ses 78 m² habitables (91 m² au sol), il offre un cadre de vie confortable et recherché.

Vous y trouverez :

- Un salon-séjour
- Une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en début d'année
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Des WC séparés

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le quartier.

Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement prisé, confort et fonctionnalité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - SQUARE HABITAT ANGERS
Charmant T2 au coeur de la Doutre - 51 m² - 1er étage

Venez découvrir cet appartement, idéalement situé au coeur du quartier historique de la Doutre, à Angers. Niché dans un édifice dont les origines remontent aux derniers siècles du Moyen Âge, ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne.

Situé au 1er étage, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Selon vos besoins, il est possible de créer un coin nuit, soit dans la pièce de vie, soit en réaménageant l'actuel séjour, offrant ainsi une nouvelle organisation des espaces.

À seulement 8 minutes à vélo de la gare TGV (Angers-Paris en 1h30), ce bien offre une vie citadine tout en bénéficiant du calme et de l'authenticité de son quartier.

Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces et du tramway, facilitant tous vos déplacements du quotidien.

À découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, appelez Damien Gasnier au o6.85.33.16.03. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SQUARE HABITAT

Situé au 2 étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de type 5 lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une loggia, d'une cave et d'une place de parking.

Le chauffage est collectif au gaz.

Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une visite suffit pour être conquis !

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIBRE DE LOCATAIRE - Rue Jean Prédali
À proximité immédiate de la place Bichon et du CHU, venez découvrir ce T1 bis de 25 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Cave et place de parking au sein de la résidence.

À noter : Les huisseries ont été remplacées il y a deux ans, apportant un meilleur confort.

Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Damien GASNIER au O6.85.33.16.03. (7.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)