Achat appartement aux alentours de Itxassou (64250)

Appartement à vendre aux alentours de Itxassou (64250)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - CAMBO LES BAINS, 2 pièces

CAMBO LES BAINS (64250)

Au prix de

188 000 €

Au sein d'une petite résidence de 4 lots d'habitation, très agréable appartement deux pièces situé au premier et dernier étage du bâtiment. Le bien, traversant, comprend une grande pièce de vie lumineuse qui ouvre sur un balcon terrasse de 7 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, deux places de parking privatives. Idéal pour tous les projets : résidence principale, secondaire ou location courte et longue durée.

Achat appartement 2 pièces - 66.32m² à Cambo les bains (64250)

Exclusivité

Visite virtuelle

Appartement à vendre - CAMBO LES BAINS, 2 pièces

CAMBO LES BAINS (64250)

Au prix de

195 000 €

Au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur de 107 lots, dont 39 d'habitation, appartement deux pièces comportant une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un cellier. Le bien est d'une superficie de 66,32 m² Carrez, pour un total de 85 m² au sol. Possibilité de créer une 2e chambre. L'appartement est équipé d'une climatisation. En annexes, 2 parkings. Ravalement à l'étude. VENDU LOUE, 729 euros charges comprises, bail signé en avril 2026. Idéal investisseur.

Achat appartement 2 pièces - 46.64m² à Ustaritz (64480)

Exclusivité

Appartement à vendre - USTARITZ, 2 pièces

USTARITZ (64480)

Au prix de

180 000 €

USTARITZ - Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, venez découvrir ce spacieux appartement T2, prolongé par une agréable terrasse abritée de 9,30 m².
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse.
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol.
Atout supplémentaire : le ravalement de façade est en cours et entièrement pris en charge par les vendeurs.

Achat appartement 2 pièces - 44m² à Hasparren (64240)

Exclusivité

Visite virtuelle

Appartement à vendre - HASPARREN, 2 pièces

HASPARREN (64240)

Au prix de

169 000 €

Idéalement située dans la commune d'Hasparren, la résidence abritant ce bien offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement de 44 m² situé au premier étage n'échappe pas à la règle : pièce de vie agréable et lumineuse, terrasse exposée ouest . En sus, place de parking.

Achat appartement Itxassou : Découvrez pourquoi investir ici est un choix gagnant 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Itxassou

Investir dans un appartement à Itxassou présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acheteurs et investisseurs :

Un cadre de vie préservé et authentique : Itxassou offre un environnement naturel d’exception, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités.
Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen autour de 3 623 € le m² et une évolution maîtrisée des prix, l’investissement reste sécurisé et raisonnable.
Une population dynamique et équilibrée : Avec 2 204 habitants et un âge moyen de 44,77 ans, la ville propose un bon équilibre entre jeunes familles et seniors, favorisant un tissu social harmonieux.
Une offre éducative complète à proximité : Trois écoles primaires à proximité assurent un environnement adapté aux familles avec enfants en bas âge, tandis que collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes.
Une accessibilité renforcée par les transports : La présence de la gare d’Itxassou et des gares voisines facilite les déplacements, notamment vers les grandes villes voisines, ce qui valorise encore davantage les biens immobiliers.

Introduction à la ville de Itxassou : un lieu où il fait bon vivre

Itxassou est une commune riche en histoire et en patrimoine, connue pour son identité basque forte et ses traditions bien ancrées. Le village séduit par ses maisons typiques et son cadre naturel verdoyant, qui témoignent d’un héritage culturel vivant. La ville compte environ 2 204 habitants, avec un âge moyen de 44,77 ans, ce qui illustre une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, idéale pour un investissement immobilier durable.

Le cadre de vie à Itxassou est paisible, avec un climat doux caractérisé par une moyenne de 386 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune offre un bon nombre d’équipements sportifs (9 au total) pour encourager une vie active et conviviale.

Côté éducation, Itxassou dispose de trois écoles maternelles et primaires, dont l’École Primaire Privée Arrokagarai Ikastola et l’École Primaire Privée Saint Joseph, situées à moins de 15 minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, avec des collèges comme Saint-Michel Garicoïtz et des lycées professionnels à proximité.

Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et cliniques, tels que le Centre Grancher-Cyrano et la Clinique de Médecine Physique Marienia, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.

Sur le plan des transports, Itxassou bénéficie de la gare locale, ainsi que de gares proches comme Louhossoa et Cambo-les-Bains, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports de Biarritz-Pays Basque, Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes sont également accessibles en voiture, renforçant l’attractivité de la commune.

Le marché immobilier se caractérise par une majorité de maisons (65 %) face à 35 % d’appartements, ce qui offre un bon éventail de choix. La majorité des habitants sont propriétaires (72,1 %) et résident principalement dans leur logement (79,2 %), signe d’une stabilité locale appréciable. Le revenu mensuel moyen est de 2 455 €, avec un taux de chômage maîtrisé à 5 %, ce qui favorise un environnement économique sain.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville d’Itxassou 🚧

Itxassou est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamiseront l’attractivité de la commune. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et offrant de nouvelles opportunités immobilières pour les futurs acquéreurs. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures, les espaces publics et les équipements pour renforcer la qualité de vie des résidents.

La réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles participent également à la revitalisation du tissu urbain, créant un équilibre entre tradition et modernité. Ces évolutions promettent une hausse qualitative du marché immobilier, rendant l’achat d’un appartement à Itxassou encore plus attractif.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Itxassou

Quels types de biens peut-on trouver pour un achat appartement à Itxassou ?
Itxassou propose principalement des maisons (65 %) mais aussi une part intéressante d’appartements (35 %), adaptés à différents profils d’acheteurs, des familles aux investisseurs.

Peut-on trouver une exclusivité immobilière à Itxassou ?
Oui, certains biens sont proposés en exclusivité, offrant des opportunités uniques pour acquérir un appartement ou une maison dans un cadre privilégié.

Combien de pièces devrait avoir un appartement à Itxassou pour un premier achat ?
Les appartements de 2 à 4 pièces sont les plus demandés, offrant un bon compromis entre espace et budget, particulièrement adaptés aux familles et couples.

BAYONNE (64100)

Au prix de

345 800 €

BAYONNE Limite St Pierre d'Irube, agréable appartement de type trois comprenant une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 30m² sans vis à vis. Deux chambres avec rangements, une salle de bains et un wc. Un cellier et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
La résidence dispose d'une implantation privilégiée, à proximité des commodités, des transports, du centre ville de Bayonne, comme de la Clinique Belharra.