Achat appartement 2 pièces - 46.64m² à USTARITZ (64480)

USTARITZ - Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, venez découvrir ce spacieux appartement T2, prolongé par une agréable terrasse abritée de 9,30 m².
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse.
L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol.
Atout supplémentaire : le ravalement de façade est en cours et entièrement pris en charge par les vendeurs.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.64m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2013
Copropriété de lots (annexes inclus)
148
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
9.3m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 053.8 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
8816
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.27 ans

Nombre d’habitants

7684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.5 %

USTARITZ

Appartement, 2 pièces - 46.64 m²

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180 000

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A l'étage, une grande chambre de 15.68m² offrant la possibilité de créer un bureau ou un second coin nuit.
En annexe, un parking privatif en sous-sol.
Vendu libre de toute occupation

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L'appartement se compose d'un séjour, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol.
Situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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L'appartement comprend également une chambre , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un parking au sous-sol sécurisé.
Atout investisseur : le bien est actuellement loué 582 € + 35€ de charges, soit 617 € CC.
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L'appartement comprend également une chambre , une salle d'eau avec WC , un cellier ainsi qu'un parking au sous-sol sécurisé.
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Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8.27 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil.
L'appartement comprend également 2 chambres , une salle d'eau, WC séparé, un cellier ainsi qu'un parking au sous-sol sécurisé.
Atout investisseur : le bien est actuellement loué 772 € + 70 € de charges, soit 842 € CC.
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L'appartement comprend également 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 sde, 1 WC séparé, un cellier ainsi qu'un parking au sous-sol sécurisé.
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L'appartement comprend également une chambre , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un parking au sous-sol sécurisé.