Achat appartement Guéthary : Investissez dans un cadre d’exception au Pays Basque 🌊🏡
Raisons d'investir dans la ville de Guéthary
Investir dans un appartement à Guéthary, c’est choisir une qualité de vie rare, où authenticité et modernité se conjuguent. Voici cinq raisons majeures qui expliquent pourquoi Guéthary est une ville prisée pour l’achat immobilier :
- Un emplacement d’exception entre mer et nature : Guéthary bénéficie d’un cadre côtier unique, idéal pour les amateurs de surf et de paysages préservés, propice à un art de vivre tourné vers l’extérieur.
- Un marché immobilier dynamique et premium : Avec un prix moyen au m² de 7 041 €, Guéthary affiche une valorisation immobilière solide, avec une évolution notable ces dernières années, signe d’un investissement pérenne.
- Une population équilibrée et accueillante : La ville compte 1 315 habitants avec un âge moyen de 49 ans, mêlant dynamisme et sérénité, un vrai équilibre pour un investissement locatif ou personnel.
- Une offre complète en infrastructures et services : Écoles maternelles de qualité, services de santé à proximité, et une gare locale facilitant les déplacements complètent un cadre de vie très attractif.
- Un environnement climatique et sportif propice : Avec 205 heures de soleil par mois et 386 mm de pluie, le climat doux favorise les activités en plein air, avec neuf équipements sportifs et un parc pour les loisirs et la détente.
Introduction sur la ville de Guéthary
Guéthary est bien plus qu’un village basque traditionnel, c’est une destination où histoire et modernité s’entrelacent harmonieusement. Son patrimoine est riche, marqué par des traditions maritimes et une architecture typique, qui lui confèrent un charme authentique et une identité forte.
Avec ses 1 315 habitants, Guéthary présente une population relativement mature, avec un âge moyen de 49 ans, ce qui illustre un équilibre entre jeunes actifs, familles et retraités. Ce profil démographique favorise un environnement calme, tout en maintenant une dynamique locale intéressante.
Le cadre de vie y est exceptionnellement qualitatif : situé en bord de mer, avec un accès direct à la nature environnante, Guéthary offre un environnement paisible et sécurisé. Le marché immobilier est composé à 60 % d’appartements et à 40 % de maisons, avec une majorité de propriétaires (62,9 %) et une forte proportion de résidences secondaires (50,8 %), ce qui témoigne de l’attractivité de la ville pour les investisseurs et les amateurs de résidence secondaire.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle publique, notamment l’École Maternelle Jean Jaccachoury accessible en moins de 30 minutes à pied du centre-ville. Les établissements scolaires supérieurs, comme les collèges et lycées, se situent à proximité, à Saint-Jean-de-Luz ou Bidart, facilement accessibles en voiture.
Pour la santé, même si Guéthary ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres de soins fonctionnels et antennes d’autodialyse sont présents à proximité, garantissant un accès rapide aux services médicaux.
La ville est très bien desservie par les transports avec la gare de Guéthary située à seulement 113 secondes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Par ailleurs, l’aéroport de Biarritz-Pays Basque est accessible en une dizaine de minutes, renforçant l’attractivité régionale de Guéthary.
L’environnement naturel est un autre atout majeur. La commune offre un parc verdoyant pour les promenades et dispose de neuf équipements sportifs, invitant à une vie active en plein air. Le climat doux, avec un ensoleillement généreux, participe également à la qualité de vie recherchée par les acquéreurs.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Guéthary
Guéthary connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, visant à renforcer l’offre résidentielle adaptée aux besoins actuels, tout en respectant l’identité locale et l’environnement naturel.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours pour réhabiliter certains secteurs de la ville, notamment des friches industrielles, afin de transformer ces espaces en zones à vocation mixte, combinant logements, commerces et espaces verts.
Ces initiatives confirment la volonté de la commune d’allier développement maîtrisé et préservation de son cadre exceptionnel, offrant ainsi de belles perspectives aux acheteurs d’appartements, qu’ils soient investisseurs ou futurs résidents.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Guéthary
Quels types d’appartements trouve-t-on à Guéthary ?
Guéthary propose majoritairement des appartements de charme, souvent avec plusieurs pièces, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs cherchant un pied-à-terre.
Acheter un appartement à quel étage est préférable ?
Les appartements en étage offrent souvent une meilleure luminosité et vue sur la mer ou la nature, ce qui valorise le bien, mais le choix dépendra du budget et des préférences personnelles.
Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Guéthary ?
Le prix moyen atteint environ 7 041 € le m², avec une légère baisse prévue en 2025, ce qui reste un marché attractif pour un investissement de qualité.
Combien de chambres et de pièces pour un appartement à Guéthary ?
Les biens à Guéthary varient, mais les appartements 2 à 3 pièces sont très recherchés, répondant aux besoins des primo-accédants et des familles.
Quelles sont les spécificités des cuisines dans les appartements de Guéthary ?
Les cuisines sont souvent ouvertes et modernes, favorisant un espace convivial, parfaitement adapté au style de vie basque.
Est-il facile d’acheter un appartement au cœur de Guéthary ?
Le centre-ville est prisé pour son authenticité et sa proximité avec les commerces et la plage, ce qui en fait un secteur recherché et dynamique.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Guéthary ! 📞🏠
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Guéthary ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de la définition de votre budget à la signature finale. Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités, inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et recevez les dernières annonces directement dans votre boîte mail.
N’attendez plus pour découvrir les biens d’exception que Guéthary a à offrir : contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat et faites de votre rêve immobilier une réalité ! 🌟
Prix du m² Ahaxe-Alciette-Bascassan - Prix du m² Ahetze - Prix du m² Aïcirits-Camou-Suhast - Prix du m² Aincille - Prix du m² Ainharp - Prix du m² Ainhice-Mongelos - Prix du m² Ainhoa - Prix du m² Alçay-Alçabéhéty-Sunharette - Prix du m² Aldudes - Prix du m² Alos-Sibas-Abense - Prix du m² Amendeuix-Oneix - Prix du m² Amorots-Succos - Prix du m² Anglet - Prix du m² Anhaux - Prix du m² Arancou - Prix du m² Arbérats-Sillègue - Prix du m² Arbonne - Prix du m² Arbouet-Sussaute - Prix du m² Arcangues - Prix du m² Arhansus - Prix du m² Armendarits - Prix du m² Arnéguy - Prix du m² Aroue-Ithorots-Olhaïby - Prix du m² Arrast-Larrebieu - Prix du m² Arraute-Charritte - Prix du m² Ascain - Prix du m² Ascarat - Prix du m² Aussurucq - Prix du m² Ayherre - Prix du m² Banca - Prix du m² Barcus - Prix du m² Bardos - Prix du m² Bassussarry - Prix du m² Bayonne - Prix du m² Béguios - Prix du m² Béhasque-Lapiste - Prix du m² Béhorléguy - Prix du m² Bergouey-Viellenave - Prix du m² Berrogain-Laruns - Prix du m² Beyrie-sur-Joyeuse - Prix du m² Biarritz - Prix du m² Bidache - Prix du m² Bidarray - Prix du m² Bidart - Prix du m² Biriatou - Prix du m² Bonloc - Prix du m² Boucau - Prix du m² Briscous - Prix du m² Bunus - Prix du m² Bussunarits-Sarrasquette - Prix du m² Bustince-Iriberry - Prix du m² Cambo-les-Bains - Prix du m² Came - Prix du m² Camou-Cihigue - Prix du m² Caro - Prix du m² Charritte-de-Bas - Prix du m² Chéraute - Prix du m² Ciboure - Prix du m² Domezain-Berraute - Prix du m² Espelette - Prix du m² Espès-Undurein - Prix du m² Estérençuby - Prix du m² Etcharry - Prix du m² Etchebar - Prix du m² Gabat - Prix du m² Gamarthe - Prix du m² Garindein - Prix du m² Garris - Prix du m² Gotein-Libarrenx - Prix du m² Guéthary - Prix du m² Guiche - Prix du m² Halsou - Prix du m² Hasparren - Prix du m² Haux - Prix du m² Hélette - Prix du m² Hendaye - Prix du m² L'Hôpital-Saint-Blaise - Prix du m² Hosta - Prix du m² Ibarrolle - Prix du m² Idaux-Mendy - Prix du m² Iholdy - Prix du m² Ilharre - Prix du m² Irissarry - Prix du m² Irouléguy - Prix du m² Ispoure - Prix du m² Isturits - Prix du m² Itxassou - Prix du m² Jatxou - Prix du m² Jaxu - Prix du m² Juxue - Prix du m² La Bastide-Clairence - Prix du m² Labets-Biscay - Prix du m² Lacarre - Prix du m² Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut - Prix du m² Laguinge-Restoue - Prix du m² Lahonce - Prix du m² Lantabat - Prix du m² Larceveau-Arros-Cibits - Prix du m² Larrau - Prix du m² Larressore - Prix du m² Larribar-Sorhapuru - Prix du m² Lasse - Prix du m² Lecumberry - Prix du m² Lichans-Sunhar - Prix du m² Lichos - Prix du m² Licq-Athérey - Prix du m² Lohitzun-Oyhercq - Prix du m² Louhossoa - Prix du m² Luxe-Sumberraute - Prix du m² Macaye - Prix du m² Masparraute - Prix du m² Mauléon-Licharre - Prix du m² Méharin - Prix du m² Mendionde - Prix du m² Menditte - Prix du m² Mendive - Prix du m² Moncayolle-Larrory-Mendibieu - Prix du m² Montory - Prix du m² Mouguerre - Prix du m² Musculdy - Prix du m² Ordiarp - Prix du m² Orègue - Prix du m² Orsanco - Prix du m² Ossas-Suhare - Prix du m² Osserain-Rivareyte - Prix du m² Ossès - Prix du m² Ostabat-Asme - Prix du m² Pagolle - Prix du m² Roquiague - Prix du m² Sainte-Engrâce - Prix du m² Saint-Esteben - Prix du m² Saint-Étienne-de-Baïgorry - Prix du m² Saint-Jean-de-Luz - Prix du m² Saint-Jean-le-Vieux - Prix du m² Saint-Jean-Pied-de-Port - Prix du m² Saint-Just-Ibarre - Prix du m² Saint-Martin-d'Arberoue - Prix du m² Saint-Martin-d'Arrossa - Prix du m² Saint-Michel - Prix du m² Saint-Palais - Prix du m² Saint-Pée-sur-Nivelle - Prix du m² Saint-Pierre-d'Irube - Prix du m² Sames - Prix du m² Sare - Prix du m² Sauguis-Saint-Étienne - Prix du m² Souraïde - Prix du m² Suhescun - Prix du m² Tardets-Sorholus - Prix du m² Trois-Villes - Prix du m² Uhart-Cize - Prix du m² Uhart-Mixe - Prix du m² Urcuit - Prix du m² Urepel - Prix du m² Urrugne - Prix du m² Urt - Prix du m² Ustaritz - Prix du m² Villefranque - Prix du m² Viodos-Abense-de-Bas
