Achat appartement 2 pièces - 40.45m² à Anglet (64600)

Exclusivité

Appartement à vendre - ANGLET, 2 pièces

ANGLET (64600)

Au prix de

219 000 €

Charmant T2 à Anglet - Dernier étage avec parking privatif
A deux pas de l'étang de Brindos et des plages. Découvrez ce T2 niché au 1er et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue.
En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol.
Situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Achat appartement 4 pièces - 90.31m² à Anglet (64600)

Exclusivité

Appartement à vendre - ANGLET, 4 pièces

ANGLET (64600)

Au prix de

500 000 €

Entre Bois Belin et les 5 Cantons, dans un secteur recherché d'Anglet, cet appartement rare se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Lumineux et agréable à vivre, il offre un séjour avec salle à manger ouvert sur une terrasse couverte de 13.80 m² exposée plein Sud, avec vue dégagée sur la Rhune.
En duplex, il développe environ 90 m² habitables (plus de 110 m² au sol) et comprend trois chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux WC.
Un cellier privatif sur le palier ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien. Calme, vue et emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur.

Achat appartement 3 pièces - 62.65m² à Anglet (64600)

Exclusivité

Appartement à vendre - ANGLET, 3 pièces

ANGLET (64600)

Au prix de

275 000 €

ANGLET - Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62.65m² situé dans une résidence moderne de 2016 avec ascenseur. Cet appartement lumineux et bien agencé est prolongé par une grande terrasse de 22m², idéale pour profiter des beaux jours.
En annexe, vous profiterez d'un cellier sur le pallier ainsi qu'une place de parking privative en sous sol sécurisé avec possibilité d'installer une borne de recharge pour votre véhicule électrique.
Accès rapide aux plages et commerces.

Appartement à vendre - ANGLET, 4 pièces

ANGLET (64600)

Au prix de

362 000 €

Situé à Anglet, cet appartement 4 pièces de plus de 76 m², entièrement rénové, propose un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée avec placards de rangements donnant sur une pièce de vie de plus de 20 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d'une loggia, d'une salle d'eau, ainsi que de trois chambres.
L'ensemble des pièces est doté d'une porte-fenêtre.

La pièce de vie ainsi que l'une des chambres donnent accès à une terrasse couverte avec verrière de plus de 8 m², offrant un espace extérieur agréable et protégé.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, écoles et services du quotidien.

Achat appartement Anglet : Découvrez pourquoi investir dans cette ville prisée 🌊🏡

Raisons d'investir dans la ville de Anglet

Investir dans un appartement à Anglet, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel et d’un marché immobilier dynamique. Voici cinq raisons majeures qui expliquent l’attractivité de cette ville pour un achat immobilier :

Qualité de vie entre mer et nature : Anglet bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel avec ses 14 parcs et jardins ainsi que ses plages, offrant un cadre idéal pour un quotidien apaisant et ressourçant.
Dynamisme économique et emploi : Avec un taux de chômage maîtrisé à 11 % et un revenu mensuel moyen de 2352 €, Anglet présente un tissu économique solide, propice à la stabilité des investissements immobiliers.
Accessibilité et transports : Proche de l’aéroport de Biarritz-Pays Basque, situé à moins de 7 minutes en voiture du centre-ville, Anglet est bien desservie, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Offre éducative complète : La ville dispose d’un large éventail d’écoles (13 maternelles, 2 collèges, 5 lycées) et 7 établissements d’enseignement supérieur, ce qui attire familles et étudiants, assurant une demande locative constante.
Marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au mètre carré de 5141 € et une évolution maîtrisée ces dernières années, investir à Anglet permet de sécuriser son placement dans un secteur recherché.

Introduction à la ville de Anglet : un équilibre entre patrimoine, modernité et qualité de vie

Située au cœur du Pays Basque, la ville de Anglet séduit par son identité riche et son cadre de vie harmonieux. Forte d’une population de 42 288 habitants avec un âge moyen de 47,69 ans, Anglet combine le charme d’une ville à taille humaine avec une offre urbaine complète. Son histoire est marquée par un patrimoine authentique, mêlant traditions basques et influences balnéaires, que l’on retrouve dans ses quartiers et ses monuments emblématiques.

Le paysage urbain d’Anglet est un savant mélange de zones résidentielles calmes et de quartiers dynamiques, offrant un véritable art de vivre. La proximité avec Biarritz et Bayonne renforce son attractivité, notamment grâce à un accès facile aux transports. L’aéroport de Biarritz-Pays Basque, à seulement 7 minutes en voiture, facilite les connexions nationales et internationales, tandis que les gares de Biarritz et Bayonne se situent à moins de 10 minutes en voiture, ouvrant la ville aux réseaux ferroviaires.

Côté éducation, Anglet propose une offre complète : 13 écoles maternelles, dont l’École maternelle Jules Ferry à 11 minutes à pied du centre-ville, 2 collèges tels que le Collège privé Stella Maris, ainsi que 5 lycées dont le lycée Cantau. La présence de 7 établissements d’enseignement supérieur, comme l’Institut supérieur aquitain du bâtiment et des travaux publics ou l’IUT de Bayonne Campus d’Anglet, attire une population étudiante importante, renforçant la vitalité locale.

Pour la santé, Anglet est bien équipée avec deux hôpitaux majeurs — la Clinique Aguilera et la Clinique Mirambeau — accessibles en moins de 6 minutes en voiture, ainsi qu’une antenne d’autodialyse, garantissant une prise en charge complète des besoins médicaux.

Le climat doux de la région, avec environ 205 heures d’ensoleillement par mois et une pluviométrie modérée de 386 mm mensuels, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année. La ville compte également 46 équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air.

Le parc immobilier est principalement composé d’appartements (67 %), avec une part significative de maisons (33 %). La majorité des habitants sont propriétaires (55,1 %) et résident dans leur résidence principale (80,2 %), signe d’un marché immobilier stable et investi.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Anglet 🚧🌿

Anglet s’inscrit dans une dynamique de modernisation et d’urbanisme durable. La ville développe actuellement un nouveau quartier en plein essor, pensé pour intégrer harmonieusement logements, espaces verts et infrastructures modernes, répondant aux besoins d’une population exigeante.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour les transformer en espaces vivants et attractifs, favorisant un développement urbain responsable. Ces initiatives renforcent la valeur des biens immobiliers et l’attractivité de la ville sur le long terme, faisant d’Anglet un lieu où il est judicieux d’investir aujourd’hui.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anglet 🏘️❓

Quels types d’appartements sont les plus recherchés à Anglet ?
Les appartements de 2 à 4 pièces sont les plus prisés, adaptés tant aux jeunes actifs qu’aux familles, grâce à leur fonctionnalité et leur prix accessible.

Comment se situe le prix du mètre carré à Anglet par rapport à Biarritz ou Bayonne ?
Avec un prix moyen autour de 5141 € par m², Anglet offre un marché légèrement plus abordable que Biarritz, tout en étant très proche des commodités de Bayonne.

Quels sont les quartiers les plus demandés pour acheter un appartement à Anglet ?
Aucune donnée fiable et vérifiable sur les quartiers spécifiques n’est disponible pour Anglet. Il est recommandé de se concentrer sur les zones proches du centre-ville et des transports.

L’achat d’un appartement à Anglet est-il un bon investissement pour une résidence principale ou un investissement locatif ?
Oui, grâce à une population stable, une forte demande locative liée à la présence d’étudiants et de familles, et un cadre de vie agréable, l’achat à Anglet est adapté aux deux projets.

Existe-t-il des exclusivités immobilières à Anglet ?
Certaines agences proposent des biens en exclusivité, offrant des opportunités uniques souvent situées dans des secteurs recherchés, ce qui peut être un atout pour un achat rapide et sécurisé.

Quelles sont les distances entre Anglet, Biarritz et Bayonne pour faciliter les déplacements ?
Anglet est à environ 15 minutes en voiture de Biarritz et 20 minutes de Bayonne, permettant un accès facile à leurs infrastructures et commerces.

Quels critères prendre en compte pour choisir un appartement à Anglet ?
Il faut considérer la proximité des écoles, des transports, la qualité de vie du quartier, ainsi que l’état général du bien pour un achat serein.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Anglet ? 🚀

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Achat appartement Anglet (64600) : 4 appartements à vendre

Appartement à vendre - ANGLET, 2 pièces

Appartement à vendre - ANGLET, 4 pièces

Appartement à vendre - ANGLET, 3 pièces

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