Achat appartement Came : Trouvez la perle rare au cœur d’un cadre de vie unique 🏡
Raisons d’investir dans la ville de Came
Investir dans un appartement à Came, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré et prometteur. Voici cinq raisons majeures qui rendent Came particulièrement attractive :
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen autour de 1740 € le mètre carré, Came offre un rapport qualité/prix juste, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Un environnement calme et naturel : La ville bénéficie d’un climat doux avec environ 322 mm de pluie par mois et 211 heures d’ensoleillement, parfait pour un cadre de vie agréable.
- Une population stable et équilibrée : Ses 1019 habitants, avec un âge moyen de 42,79 ans, créent une dynamique locale favorable pour les familles et les investisseurs.
- Une forte proportion de maisons, mais un potentiel pour les appartements : 92 % des logements sont des maisons, laissant place à une demande croissante pour les appartements, qui représentent 8 % du parc immobilier.
- Un cadre propice à la gestion et à la valorisation du bien : Le taux de propriétaires est élevé (82,7 %), assurant une stabilité du marché et un environnement favorable à la valorisation immobilière.
Introduction à la ville de Came : un cadre de vie riche et authentique 🌿
Came est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, reflétant l’identité profonde du Pays Basque intérieur. Son architecture traditionnelle et ses sites historiques témoignent d’un passé bien ancré, offrant un charme unique qui attire les amateurs d’authenticité.
Avec un peu plus de 1000 habitants, Came est une petite ville où la vie locale est rythmée par un équilibre entre tranquillité et dynamisme. L’âge moyen de la population, à 42,79 ans, souligne une communauté active et stable, apte à soutenir les commerces et services de proximité.
Le cadre général de Came est marqué par un environnement naturel privilégié, avec un climat tempéré alliant pluies modérées et ensoleillement généreux. Cette situation favorise aussi bien la vie en extérieur que le bien-être au quotidien.
En termes d’éducation, Came dispose de deux écoles maternelles, dont l’École Élémentaire Privée Notre-Dame accessible en quelques minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École Primaire Publique. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne compte pas d’établissements sur place, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, garantissant une offre scolaire complète pour les familles.
Concernant la santé, même si Came ne dispose pas d’hôpitaux, les structures hospitalières importantes comme le Centre Hospitalier de Saint-Palais sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Came n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais la proximité des gares de Peyrehorade, Puyoô et Urt à environ 10 à 25 minutes en voiture facilite les déplacements régionaux. Les principaux aéroports de Biarritz, Pau ou Tarbes sont à une distance raisonnable pour les voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, la ville compte trois équipements sportifs, offrant aux habitants la possibilité de pratiquer diverses activités. Bien qu’aucun parc public ne soit recensé, le cadre naturel alentour compense largement, promettant un cadre de vie sain et dynamique.
Enfin, Came se distingue par une forte proportion de résidences principales (84,5 %) et un faible taux de logements secondaires, ce qui traduit une population engagée localement, idéale pour un investissement immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Came
Aucune donnée fiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Came. La ville, à taille humaine, présente un marché immobilier homogène où les opportunités d’achat d’appartements sont limitées mais attractives par leur rareté et leur cadre.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Came 🌱
Came connaît un renouveau urbain avec un nouveau quartier en plein essor, visant à répondre à la demande résidentielle croissante tout en respectant l’identité locale. Ce projet représente un bel équilibre entre modernité et intégration au paysage naturel.
Par ailleurs, la municipalité travaille sur un grand projet d’urbanisme qui prévoit la réhabilitation de certains quartiers, ainsi que la valorisation des anciennes friches industrielles. Ces initiatives devraient améliorer l’attractivité de la ville et favoriser l’installation de nouvelles familles ainsi que d’activités économiques.
Ces transformations participent à la dynamisation de Came, offrant ainsi un contexte favorable pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent s’inscrire dans une démarche à moyen et long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Came
Quels types d’appartements peut-on trouver à Came ?
À Came, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (92 %), mais on trouve aussi des appartements (8 %), souvent dans des résidences calmes et bien entretenues.
Comment est le marché immobilier à Came comparé à Dax ?
Came offre des prix plus accessibles avec environ 1740 € / m², tandis que Dax, ville plus grande, présente des prix souvent plus élevés mais avec une offre plus diversifiée.
Combien de pièces sont généralement proposées dans les appartements à Came ?
Les appartements à Came sont généralement des T2 ou T3, adaptés aux petits ménages ou investisseurs cherchant un logement facile à gérer.
Est-ce facile d’acheter un appartement à Came ?
Le marché de Came est stable avec une bonne proportion de propriétaires (82,7 %), ce qui facilite les transactions immobilières dans un cadre sécurisé.
Y a-t-il des offres intéressantes concernant l’eau ou les infrastructures environnementales dans les logements ?
Les projets urbains en cours intègrent des améliorations des réseaux, notamment pour la gestion de l’eau, garantissant des logements modernes respectueux de l’environnement.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Came ?
Bien que Came ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, les gares proches de Peyrehorade, Puyoô ou Urt, ainsi que les aéroports régionaux, assurent une bonne accessibilité.
Quels conseils pour un premier achat immobilier à Came ?
Évaluez bien votre budget, privilégiez les appartements proches des écoles pour une meilleure revente, et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre projet.
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