Achat appartement Habas : Investissez dans un cadre de vie authentique et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Habas
Investir dans un appartement à Habas, c’est faire le choix d’un marché immobilier porteur dans une commune où la qualité de vie rime avec opportunités. Voici cinq raisons principales qui font de Habas une destination à considérer pour votre projet immobilier :
- Un marché immobilier accessible et en croissance : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1291 €, Habas affiche une évolution constante des prix depuis plusieurs années, offrant un potentiel intéressant pour un investissement durable.
- Une forte proportion de maisons, mais des appartements recherchés : Bien que 83 % des logements soient des maisons, les 17 % d’appartements présentent une demande stable, notamment auprès des jeunes actifs et des petites familles.
- Un cadre de vie calme et verdoyant : La ville propose un environnement paisible, ponctué d’équipements sportifs et d’un climat doux, favorable à un quotidien agréable.
- Une démographie équilibrée : Avec ses 1463 habitants et un âge moyen de 44,73 ans, Habas attire une population active et stable, favorable au dynamisme local et à la pérennité des services.
- Proximité des infrastructures essentielles : Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux ou d’universités en son sein, elle bénéficie d’un accès rapide aux établissements de santé et d’enseignement des villes voisines comme Dax, facilitant la vie des habitants.
Introduction sur la ville de Habas
Habas est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine témoigne d’un passé authentique et profondément ancré dans la culture locale. Ce cadre historique confère à la ville une identité forte, entre tradition et modernité. Habas séduit par son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie idéal pour s’installer durablement.
La population de Habas, forte de 1463 habitants, présente un profil équilibré avec un âge moyen de 44,73 ans, ce qui traduit une communauté active et stable. Cette démographie contribue à un tissu social dynamique, soutenant les commerces locaux et les services de proximité.
La ville bénéficie d’une situation géographique stratégique, proche de grands pôles comme Dax, tout en conservant son charme rural. En termes d’éducation, elle dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet sans renoncer à la tranquillité d’Habas.
Côté santé, bien que Habas ne compte pas d’hôpitaux en son centre, la proximité du Centre Hospitalier d’Orthez et de la Croix-Rouge Française en milieu thermal garantit un accès rapide aux soins. Les transports sont également bien organisés, avec des gares à proximité telles que la gare de Puyoô, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. L'aéroport de Biarritz-Pays Basque est accessible en environ 50 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat doux, avec environ 322 mm de pluie par an et 211 heures d’ensoleillement, contribue au confort de vie. Trois équipements sportifs sont à disposition des habitants, favorisant un mode de vie actif et sain.
Sur le marché immobilier, le prix moyen au mètre carré a progressé régulièrement ces dernières années, passant de 854 € en 2019 à plus de 1300 € en 2023, puis légèrement ajusté à 1245 € en 2024, avant d’atteindre une estimation de 1311 € en 2025. Cette tendance témoigne d’une valorisation juste et équilibrée, rendant l’achat d’appartement à Habas particulièrement pertinent pour un investissement à moyen et long terme.
La majorité des résidents sont propriétaires (67,6 %), ce qui reflète un fort attachement à leur logement et une stabilité du marché local. Les résidences principales représentent 83,7 % du parc immobilier, signe d’une population investie dans son cadre de vie.
L’économie locale est caractérisée par un taux de chômage à 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais compensé par une part active de la population de 64,6 %, ce qui assure une certaine vitalité économique.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Habas
Habas connaît un renouveau urbain avec des projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, mêlant logements modernes et espaces verts, pour répondre à la demande croissante tout en préservant la qualité de vie.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à dynamiser le centre-ville et à améliorer les infrastructures publiques. Ce projet inclut la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes, favorisant ainsi une meilleure harmonie entre patrimoine et développement.
Ces initiatives témoignent de la volonté de Habas d’allier tradition et modernité, offrant aux futurs acquéreurs un cadre propice à un investissement rentable et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Habas
Quels types d’appartements peut-on trouver à Habas ?
À Habas, les appartements représentent environ 17 % du parc immobilier, majoritairement adaptés aux petits ménages et jeunes actifs, avec des surfaces généralement raisonnables, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Habas ?
Les appartements à Habas varient souvent entre 2 et 3 pièces, ce qui correspond aux attentes des familles modestes ou couples recherchant un logement confortable sans excès de surface.
Le marché immobilier à Habas est-il dynamique ?
Oui, le marché de l’immobilier à Habas est en croissance régulière, avec une hausse constante des prix du mètre carré depuis 2019, ce qui reflète une demande soutenue et une valorisation progressive des biens.
Comment est la vie à Habas ?
Habas offre une qualité de vie paisible avec un cadre rural, tout en restant proche des commodités et infrastructures des villes voisines comme Dax. La présence d’équipements sportifs, d’une école primaire et de bonnes connexions en transport rend la vie locale agréable.
Quels sont les transports disponibles à Habas ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de gare en son centre, elle est desservie par des gares proches comme celle de Puyoô et bénéficie d’un accès facile aux aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Peut-on trouver des services médicaux près de Habas ?
Habas ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais les résidents peuvent accéder rapidement à des établissements de santé importants comme le Centre Hospitalier d’Orthez ou la Croix-Rouge en milieu thermal, situés à moins de 20 minutes en voiture.
Comment se situe Habas par rapport à Dax ?
Habas profite de la proximité de Dax, ville thermale renommée, offrant ainsi un accès à un tissu commercial, culturel et sanitaire plus développé, tout en garantissant un environnement résidentiel plus calme.
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