Prix au m2 Saint-Lon-les-Mines : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Lon-les-Mines, le marché immobilier présente des valeurs variées selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 984 €, avec des extrêmes allant de 1 193 € à 4 721 € le m². Cette fourchette traduit une diversité d’offres, allant des biens plus modestes à des propriétés bénéficiant d’atouts particuliers, comme une belle situation ou un état irréprochable.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, situé à 1 701 €, avec des prix pouvant descendre à 911 € et atteindre jusqu’à 2 594 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent un marché où l’appartement reste accessible, tout en proposant des opportunités plus haut de gamme selon les quartiers et les prestations.
Ce positionnement des prix au m2 à Saint-Lon-les-Mines permet aux acquéreurs de cibler précisément leur budget, que ce soit pour une maison spacieuse ou un appartement plus compact, tout en tenant compte des tendances observées dans les villes voisines.
Introduction sur Saint-Lon-les-Mines : Un cadre de vie riche et équilibré 🌳🏘️
Saint-Lon-les-Mines est une commune qui se distingue par son histoire industrielle et son patrimoine local, forgés autour de l’exploitation minière qui a marqué durablement son identité. Ce passé confère à la ville un charme authentique et un lien fort avec ses racines, tout en s’inscrivant dans une dynamique contemporaine tournée vers la qualité de vie.
Avec une population d’environ 1 242 habitants et un âge moyen de 45,73 ans, Saint-Lon-les-Mines offre un environnement calme et familial, propice à ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Cette démographie reflète une ville où les infrastructures sont pensées pour répondre aux besoins d’une communauté active et stable.
Le cadre général de la ville est caractérisé par une grande présence de maisons, qui constituent 92 % des logements, tandis que les appartements restent minoritaires à 8 %. La majorité des habitants sont propriétaires (78,2 %), ce qui témoigne d’un attachement au territoire et à la stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 89,4 % du parc immobilier, indiquant une vocation résidentielle forte.
Côté éducation, Saint-Lon-les-Mines dispose de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’école primaire Notre-Dame et d’autres établissements situés entre 134 et 583 secondes en voiture du centre-ville. En revanche, les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, à plusieurs kilomètres, ce qui invite à une mobilité régulière pour les familles avec enfants plus âgés.
Le secteur santé est desservi par des infrastructures situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Dax - Site du Lanot et la Clinique Jean le Bon, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès aux soins malgré l’absence d’hôpitaux directs dans la commune.
Pour les déplacements, Saint-Lon-les-Mines ne compte pas d’aéroports ni de gares en son sein, mais plusieurs gares régionales comme celle de Peyrehorade ou de Saubusse sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cette situation assure une bonne connexion aux grands axes et facilite les trajets vers les grandes villes environnantes.
L’environnement y est agréable, avec un climat tempéré et ensoleillé, bénéficiant en moyenne de 322 mm de pluie par mois et de 211 heures de soleil mensuelles. La ville propose également 5 équipements sportifs, invitant à la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel.
Enfin, Saint-Lon-les-Mines se démarque par son ambiance conviviale, son histoire locale valorisée, et un mode de vie paisible qui séduit autant les familles que les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un cadre équilibré entre nature et services.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Lon-les-Mines 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données précises et vérifiables permettant de définir les noms exacts des quartiers les plus demandés à Saint-Lon-les-Mines. Cette commune étant de petite taille et peu fragmentée en quartiers distincts, la demande se répartit généralement de manière homogène sur l’ensemble du territoire. L’intérêt se concentre plutôt sur les secteurs proches du centre-ville, appréciés pour leur proximité aux commodités et aux écoles, ainsi que sur les zones résidentielles calmes qui attirent les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Lon-les-Mines 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Lon-les-Mines ?
Les prix moyens au mètre carré sont d’environ 2 984 € pour une maison et 1 701 € pour un appartement, avec des variations selon l’état et la localisation précise du bien.
Quels types de biens sont les plus présents dans la ville ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 8 % seulement.
Quelle est la démographie de Saint-Lon-les-Mines et son impact sur le marché immobilier ?
Avec environ 1 242 habitants et un âge moyen de 45,73 ans, la ville attire principalement des familles et des propriétaires, favorisant un marché stable et résidentiel.
Quelles sont les écoles disponibles à Saint-Lon-les-Mines ?
La commune dispose de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, mais aucun collège, lycée ou université n’est présent sur place, nécessitant des déplacements vers les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Saint-Lon-les-Mines ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont aisément accessibles en voiture, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Saint-Lon-les-Mines ?
Pour obtenir un prêt hypothécaire, il faut être résident fiscal français, justifier de revenus stables et souvent présenter un apport personnel. Le prêt peut financer l’achat d’une maison ou d’un appartement, selon votre projet.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Saint-Lon-les-Mines ?
L’évaluation se base sur la surface en m², la localisation, l’état général du bien, et les prix moyens observés localement. Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation précise.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement dans cette commune ?
Avec un prix moyen au m2 plus élevé, la maison offre souvent plus d’espace et d’autonomie, ce qui correspond à la forte demande locale pour ce type de logement, particulièrement apprécié par les familles.
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