Prix au m2 Habas : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Habas
Le marché immobilier à Habas présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit à 2049 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 819 € à un maximum de 3673 €. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 tourne autour de 1691 €, avec un prix plancher à 893 € et un plafond pouvant atteindre 2747 €. Ces chiffres traduisent un marché immobilier local où les appartements restent accessibles, tout en offrant un potentiel intéressant pour un investissement.
Cette répartition des prix au mètre carré à Habas est à prendre en compte pour estimer au plus juste la valeur de votre bien, que ce soit pour une vente, un achat ou une estimation immobilière. La connaissance précise des prix au m² vous permettra d'adapter votre projet immobilier à la réalité du marché local.
Introduction à la ville de Habas : un cadre de vie riche et attractif 🌳
Habas est une ville au patrimoine marqué, où histoire et culture locale façonnent une identité forte. Cette commune, qui compte environ 1464 habitants avec un âge moyen de 44,9 ans, offre un cadre de vie paisible et adapté à toutes les générations. La population stable favorise un environnement convivial et bien équipé.
Côté éducation, Habas dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, avec plusieurs établissements disponibles dans les environs, notamment le Groupe Scolaire Jean Domercq et plusieurs écoles primaires à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, permettant un accès raisonnable pour les familles avec enfants. Par ailleurs, des établissements d’enseignement supérieur comme le Lycée polyvalent Jean Taris et la Maison familiale rurale de Castelnau-Chalosse sont également à portée de voiture, garantissant une offre complète en matière d’éducation.
En matière de santé, même si Habas ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier d'Orthez ou la Clinique Labat, assurant un suivi médical de qualité.
Côté transports, Habas bénéficie d’une bonne desserte routière et ferroviaire avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Puyoô à seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la ville ne soit pas desservie directement par des aéroports, ceux de Biarritz-Pays Basque et Pau Pyrénées sont à environ 50 minutes en voiture, offrant une connexion pratique aux grandes métropoles.
Le cadre naturel de Habas est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 322 mm par mois et un ensoleillement de 211 heures mensuelles. La ville propose également trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain. L’absence de parcs et jardins publics directs invite à profiter des espaces naturels alentour et des infrastructures sportives locales.
Avec une majorité de maisons (82 %) contre 18 % d’appartements, et une forte proportion de propriétaires (67,6 %), Habas se présente comme une commune où l’accession à la propriété est privilégiée, gage de stabilité et d’investissement durable. La population active représente 64,6 %, avec un taux de chômage de 9,8 %, reflétant un contexte économique local à surveiller pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Habas 🏘️
Pour l’instant, il n’existe pas de données vérifiables et précises concernant la dénomination et la demande des quartiers spécifiques à Habas. Ainsi, aucune liste officielle des quartiers les plus recherchés ne peut être établie sans hypothèse.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Habas ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison à Habas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Habas est de 2049 €, avec des variations allant de 819 € à 3673 €, selon la localisation et le type de bien.
Comment évaluer le prix au m² pour un appartement à Habas ?
Le prix moyen au m² d’un appartement est de 1691 €, oscillant entre 893 € et 2747 € selon les caractéristiques du logement et son emplacement.
Quels sont les critères pour une estimation immobilière fiable à Habas ?
Une estimation pertinente prend en compte le type de bien, sa surface, son état, la localisation précise ainsi que les tendances locales du marché immobilier.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’achat immobilier ancien à Habas ?
Même si la RT 2020 s’applique principalement aux constructions neuves, elle influence aussi les rénovations dans l’ancien, notamment via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Dès 2025, certains logements énergivores seront moins attractifs pour les investisseurs.
Quels conseils pour bien vendre un bien immobilier à Habas ?
Pour réussir une vente dans un marché concurrentiel, il est essentiel de réaliser une estimation juste, de préparer un dossier complet et d’assurer un suivi régulier auprès des acquéreurs potentiels.
Quelles aides financières sont disponibles pour un premier achat immobilier à Habas ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou encore le prêt conventionné, sous conditions de ressources.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Habas ?
Le calcul prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier permet d’estimer précisément ces mensualités.
Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat à Habas ?
Le choix dépend de votre situation financière. Le prêt bancaire classique est souvent privilégié, complété par des prêts aidés selon les cas.
Prenez contact avec notre agence à Habas pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Habas ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de la première estimation à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces dans la ville et ses environs. Profitez d’une expertise locale pour sécuriser votre achat ou votre vente, et trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui et donnez vie à votre projet immobilier à Habas ! 🏠✨
Prix du m² Bélus - Prix du m² Cagnotte - Prix du m² Cauneille - Prix du m² Estibeaux - Prix du m² Gaas - Prix du m² Habas - Prix du m² Hastingues - Prix du m² Labatut - Prix du m² Mimbaste - Prix du m² Misson - Prix du m² Mouscardès - Prix du m² Oeyregave - Prix du m² Orist - Prix du m² Orthevielle - Prix du m² Ossages - Prix du m² Pey - Prix du m² Peyrehorade - Prix du m² Port-de-Lanne - Prix du m² Pouillon - Prix du m² Saint-Cricq-du-Gave - Prix du m² Saint-Étienne-d'Orthe - Prix du m² Saint-Lon-les-Mines - Prix du m² Sorde-l'Abbaye - Prix du m² Tilh