Prix au m2 Tilh : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tilh, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 1 939 € par m², avec une fourchette allant de 1 165 € au minimum à 3 013 € au maximum. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, des plus modestes aux plus rénovées ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 3 444 €, avec des prix variant entre 2 596 € et 5 193 € selon les caractéristiques du logement. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements à Tilh, où la majorité des logements sont des maisons.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire des prix pratiqués à Tilh et ainsi d’évaluer précisément votre projet d’achat ou d’investissement immobilier.
Introduction sur la ville de Tilh : Un cadre de vie paisible aux multiples atouts 🌿🏘️
Tilh, avec ses 842 habitants et un âge moyen de 45,02 ans, est une commune qui allie calme et qualité de vie. Cette petite ville possède un riche patrimoine qui contribue à façonner son identité. Vous y trouverez des traces de son histoire et des éléments architecturaux qui témoignent de son passé, offrant ainsi un cadre authentique et chargé de charme.
La ville se caractérise par un environnement rural agréable, où la nature est omniprésente. Avec un climat doux, bénéficiant de 322 mm de pluie par an et environ 211 heures d’ensoleillement, Tilh offre un équilibre plaisant entre fraîcheur et luminosité. Côté infrastructures, la commune dispose d’un équipement sportif qui favorise une vie active et conviviale.
En matière d’éducation, Tilh compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’école primaire à 7-8 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à Orthez, à environ 15 minutes en voiture, offrant un accès pratique aux formations secondaires et professionnelles.
Concernant la santé, bien que Tilh ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les habitants peuvent compter sur le Centre Hospitalier d’Orthez et la Clinique Labat, situés à moins de 16 minutes en voiture, ainsi que sur des infrastructures spécialisées telles que l’antenne d’autodialyse Nephrocare.
Côté transport, même si Tilh ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement dans ses limites, la proximité de la gare d’Orthez (à environ 16 minutes en voiture) permet une bonne connexion avec les grandes villes environnantes. Les principaux aéroports régionaux de Pau Pyrénées et Biarritz-Pays Basque restent accessibles en moins d’une heure en voiture.
La ville se distingue aussi par une répartition importante des maisons dans son parc immobilier, représentant 95 % des logements, contre seulement 5 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (80,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, et 86,2 % des logements sont des résidences principales, signe d’un engagement durable des habitants dans la commune. Le taux de locataires est modéré (17,4 %), ce qui permet un équilibre intéressant entre différentes formes d’occupation.
Sur le plan économique, la population active est de 68,4 %, avec un taux de chômage de 11,6 %. Ces chiffres reflètent une réalité locale à prendre en compte dans le cadre d’un investissement ou d’un achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilh ❓🏠
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Tilh ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : le type de bien (maison ou appartement), son état, son emplacement, ainsi que la conjoncture du marché local. À Tilh, la forte proportion de maisons influence les prix moyens au mètre carré, qui varient selon les caractéristiques spécifiques des biens.
Comment se passe l’achat d’une maison ancienne à Tilh ?
L’achat d’un bien ancien nécessite une évaluation précise de son état et de son potentiel. Il est conseillé de comparer les prix des maisons similaires dans le secteur, et de vérifier les éventuels travaux à prévoir. L’accompagnement par un conseiller immobilier vous aidera à sécuriser votre investissement.
Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Pour un achat dans le neuf, la garantie de parfait achèvement couvre les défauts sur la première année suivant la livraison. La garantie biennale protège pendant deux ans contre les dysfonctionnements des équipements, tandis que la garantie décennale couvre pendant dix ans les dommages compromettant la solidité ou l’habitabilité du logement.
Existe-t-il des aides pour financer un premier achat immobilier à Tilh ?
Oui, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés selon votre situation, tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt conventionné. Nos conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers les aides adaptées à votre projet.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter un bien à Tilh ?
Il est essentiel de choisir une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local afin d’estimer au juste prix votre bien et de vous accompagner efficacement. Une agence immobilière vous apportera aussi un soutien juridique et une visibilité accrue de votre annonce.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Tilh ?
Le marché est majoritairement composé de maisons, avec des prix au m² qui restent justes et reflètent la qualité de vie locale. La faible présence d’appartements en fait un secteur où les biens se démarquent par leur cadre et leur authenticité.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Tilh ou concrétiser votre projet immobilier ? 📞🏠
Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat à Tilh pour une estimation personnalisée de votre bien ou pour découvrir les dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement à chaque étape pour acheter ou vendre dans les meilleures conditions. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi de qualité ! ✨
Prix du m² Bélus - Prix du m² Cagnotte - Prix du m² Cauneille - Prix du m² Estibeaux - Prix du m² Gaas - Prix du m² Habas - Prix du m² Hastingues - Prix du m² Labatut - Prix du m² Mimbaste - Prix du m² Misson - Prix du m² Mouscardès - Prix du m² Oeyregave - Prix du m² Orist - Prix du m² Orthevielle - Prix du m² Ossages - Prix du m² Pey - Prix du m² Peyrehorade - Prix du m² Port-de-Lanne - Prix du m² Pouillon - Prix du m² Saint-Cricq-du-Gave - Prix du m² Saint-Étienne-d'Orthe - Prix du m² Saint-Lon-les-Mines - Prix du m² Sorde-l'Abbaye - Prix du m² Tilh