Prix au m2 Pey : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Pey, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 3147 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1563 € le mètre carré à un maximum de 3604 € par m². Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles, du plus accessible au plus valorisé selon leur emplacement, leur état ou leur superficie.
Concernant les appartements, les prix au mètre carré sont légèrement inférieurs mais restent dans une fourchette proche. Le prix moyen atteint 3015 € par m², avec un prix bas à 1503 € le m² et un plafond autour de 3467 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent un marché stable où l’achat d’un appartement à Pey constitue une opportunité intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un logement bien situé.
Ces valeurs sont à considérer dans le cadre d’un projet immobilier sérieux, car elles vous permettent d’évaluer le budget nécessaire à la concrétisation de votre achat, que ce soit une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Pey : Un cadre de vie enrichi par son histoire et ses infrastructures
La ville de Pey se distingue par un riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Ce patrimoine, mêlé à un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie où il fait bon s’installer. La population y est modérée avec 788 habitants, dont l’âge moyen est de 41,2 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors, garantissant une vie locale dynamique et diversifiée.
Située dans un environnement naturel agréable, Pey propose un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Le tissu urbain y est majoritairement composé de maisons, qui représentent 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 9 % seulement. Cette répartition influence la qualité du quartier, avec une prédominance de résidences principales (81,2 %) et un faible taux de logements secondaires (9,9 %), signe d’une ville stable et accueillante.
En matière d’éducation, bien que Pey ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs proches. Ainsi, pour les écoles primaires, il faut compter entre 3162 et 3720 secondes à pied (environ 50 à 62 minutes) ou entre 366 et 529 secondes en voiture (6 à 9 minutes). Les collèges et lycées, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, offrant aux familles un choix varié pour la scolarisation des enfants.
Côté santé, la ville de Pey ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures importantes sont situées à proximité, telles que l’Antenne Autodialyse Aurad St Vincent à environ 13 minutes en voiture, ou encore le Centre Hospitalier de Dax, accessible en un peu plus de 20 minutes en voiture. Ces établissements assurent une couverture médicale complète pour les habitants.
En termes de transports, Pey ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais bénéficie de la proximité de plusieurs gares ferroviaires, comme la gare de Saint-Geours-de-Maremne à 9 minutes en voiture et la gare de Saubusse à 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Biarritz-Pays Basque est à environ 43 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Le climat de Pey est marqué par une pluviométrie modérée de 322 mm de pluie par mois et un ensoleillement généreux, avec environ 211 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année. La ville compte également 2 équipements sportifs, favorisant une vie active et un bon équilibre entre détente et activité physique.
Sur le plan économique, Pey présente un taux de chômage de 8,5 %, avec une population active de 75,9 %, ce qui témoigne d’une économie locale dynamique. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (77,4 %), avec un taux de locataires relativement bas (18,5 %), renforçant le sentiment de stabilité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pey
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Pey ?
Le prix moyen s’élève à environ 3147 € par m², avec une fourchette allant de 1563 € à 3604 € le mètre carré selon le type et l’état du bien.
Comment sont répartis les logements à Pey ?
Les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier avec 91 %, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. La plupart des logements sont des résidences principales (81,2 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Pey ?
Bien que la ville ne possède pas d’écoles directement sur place, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Quels moyens de transport desservent Pey ?
Pey bénéficie de la proximité de plusieurs gares ferroviaires, facilitant les déplacements vers les villes voisines. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Biarritz-Pays Basque, situé à environ 43 minutes en voiture.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Pey ?
Pour obtenir un prêt hypothécaire, vous devez être résident fiscal en France et justifier de revenus stables. Le prêt s’appuie sur la valeur de votre bien immobilier que vous souhaitez acquérir ou déjà possédez. Le remboursement peut être étalé sur plusieurs années selon votre capacité de remboursement.
Combien de pièces compte généralement un bien immobilier à Pey ?
Les logements à Pey varient, mais la majorité des maisons proposent plusieurs pièces adaptées aux familles, ce qui est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable et spacieux.
Quel est le potentiel d’investissement immobilier à Pey ?
Le marché de Pey, avec un prix au m² juste et stable, associé à une faible vacance locative et un cadre de vie agréable, offre un potentiel intéressant pour un investissement durable.
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