Prix au m2 Mouscardès : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Mouscardès, le marché immobilier présente une grande diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 2 394 €, avec des extrêmes allant de 961 € à 4 779 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des biens, de l’habitat plus ancien aux constructions récentes, ainsi que la localisation spécifique à l’intérieur de la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à environ 1 815 €, avec un prix minimum constaté à 983 € et un maximum atteignant 2 814 € le m². Ce positionnement tarifaire offre un accès plus accessible à Mouscardès pour les acquéreurs recherchant un logement plus compact, tout en restant dans un cadre de vie paisible.
À titre de comparaison, les communes voisines présentent des prix au m² souvent alignés avec ceux de Mouscardès, avec des variations en fonction de leur attractivité et des infrastructures disponibles. Ces données vous permettent d’évaluer précisément le juste prix selon la typologie de bien que vous recherchez dans cette partie du territoire.
Introduction à la Mouscardès : Un cadre de vie paisible au cœur d’un riche patrimoine 🌳🏛️
Mouscardès est une petite commune qui séduit par son authenticité et son histoire. Avec seulement 268 habitants et un âge moyen de 45,12 ans, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux services essentiels.
Son histoire locale, marquée par un patrimoine rural typique, contribue à façonner l’identité apaisante de la ville. Le mode de vie y est traditionnel, avec une forte prédominance de maisons individuelles qui représentent 94 % du parc immobilier, contre seulement 6 % d’appartements. Cette configuration reflète une population attachée à la qualité d’espace et à un habitat familial.
En matière d’éducation, bien que Mouscardès ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès pratique aux familles. Les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, les centres hospitaliers et structures de soins comme le Centre Hospitalier d’Orthez ou la Croix-Rouge Française en Milieu Thermal sont situés à proximité, assurant un bon accès aux soins médicaux.
Les transports routiers sont la principale modalité d’accès, avec des gares à environ 15 à 20 minutes en voiture, notamment la gare de Puyoô et celle d’Orthez, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches sont ceux de Pau Pyrénées et Biarritz-Pays Basque, accessibles en moins d’une heure de voiture.
L’environnement à Mouscardès est caractérisé par un climat doux, avec une moyenne de 322 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre naturel.
En termes d’économie locale, Mouscardès présente un taux de chômage de 7,7 % et une population active de 71,5 %, illustrant une dynamique économique modérée mais stable. La proportion élevée de propriétaires (81,5 %) et de résidences principales (87,5 %) confirme un attachement fort des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Mouscardès 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers spécifiques à Mouscardès. La commune, de petite taille et à dominante résidentielle, ne présente pas de découpage officiel en quartiers différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mouscardès ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Mouscardès ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mouscardès est d’environ 2 394 €, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement se situe autour de 1 815 €, avec un minimum à 983 € et un maximum à 2 814 €.
Comment est le marché immobilier à Mouscardès ?
Le marché est principalement composé de maisons individuelles (94 %), avec une forte proportion de propriétaires (81,5 %) et un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Quels sont les établissements scolaires proches de Mouscardès ?
Bien que Mouscardès ne compte pas d’écoles dans la commune même, plusieurs écoles élémentaires, maternelles, collèges et lycées se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation.
Quels transports facilitent l’accès à Mouscardès ?
La commune est desservie principalement par la route avec des gares ferroviaires accessibles à moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports de Pau Pyrénées et Biarritz-Pays Basque sont situés à environ 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les loyers moyens pratiqués à Mouscardès ?
Les loyers sont généralement en adéquation avec les prix d’achat au m², offrant un rapport qualité-prix cohérent compte tenu du cadre de vie paisible et du type majoritaire de logements.
Quelles sont les réglementations clés à connaître pour un achat immobilier neuf dans la région ?
Lors d’un achat dans le neuf, plusieurs garanties légales protègent l’acquéreur, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces protections assurent la qualité et la pérennité de votre investissement.
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