Achat appartement 2 pièces - 49m² à DAX (40100)

Dax, dans un immeuble de ville de seulement 3 lots, T2 de 49m² avec terrasse privative baignée de lumière.
Entièrement rénové, il offre une cuisine aménagée équipée donnant sur pièce de vie salon séjour, une grande chambre, un cellier, WC séparés, salle d'eau.
Cave privative.
Faibles charges de copro.
Loué 620€, excellent investissement locatif !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
49m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

604 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
31310
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1220 € et 1690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.73 ans

Nombre d’habitants

21716 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.04 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

39.5 %

DAX

Appartement, 2 pièces - 49 m²

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139 000

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