Achat appartement aux alentours de Aroue-Ithorots-Olhaïby (64120)

Appartement à vendre aux alentours de Aroue-Ithorots-Olhaïby (64120)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - OLORON SAINTE MARIE, 2 pièces

OLORON SAINTE MARIE (64400)

Au prix de

78 000 €

À découvrir, agréable T2 avec jardin, comprenant un séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un jardin privatif vient compléter ce bien, offrant un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Le logement est actuellement loué 435 charges comprises, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Appartement à vendre - OLORON SAINTE MARIE, 3 pièces

OLORON SAINTE MARIE (64400)

Au prix de

130 000 €

Découvrez ce bel appartement de type T3, entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique récente, garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez aussi d'un jardin intimiste.

L'appartement est actuellement loué 650 charges comprises. La locataire, sérieuse et soigneuse, est à jour de ses loyers et entretient parfaitement le logement.

Très lumineux et bien exposé, le bien offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées.
Un appartement sans travaux, idéal pour un investissement locatif fiable et serein.

Appartement à vendre - OLORON SAINTE MARIE, 1 pièce

OLORON SAINTE MARIE (64400)

Au prix de

60 000 €

À découvrir, studio fonctionnel comprenant un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau équipée d'un placard, WC. Un jardin vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur. Le studio est actuellement loué 300 charges comprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Appartement à vendre - OLORON SAINTE MARIE, 3 pièces

OLORON SAINTE MARIE (64400)

Au prix de

120 000 €

Découvrez ce bel appartement de type T3, entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'une installation électrique récente, garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez aussi d'un jardin intimiste.

L'appartement est actuellement loué 526 charges comprises. La locataire, sérieuse et soigneuse, est à jour de ses loyers et entretient parfaitement le logement.

Très lumineux et bien exposé, le bien offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées.
Un appartement sans travaux, idéal pour un investissement locatif fiable et serein.

Achat appartement Aroue-Ithorots-Olhaïby : profitez des opportunités d’un marché local dynamique 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Aroue-Ithorots-Olhaïby

Investir dans un appartement à Aroue-Ithorots-Olhaïby présente plusieurs atouts majeurs pour les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible et d’un marché immobilier équilibré :

Un prix au mètre carré accessible et stable : Avec un prix moyen d’environ 1767 € par m² et une évolution maîtrisée ces dernières années, le marché immobilier offre une juste valeur, alliant potentiel de valorisation et investissement raisonnable.
Cadre de vie rural et naturel : La commune séduit par son environnement calme, ses équipements sportifs, et un climat agréable avec 133 heures de soleil par mois, idéal pour un quotidien serein.
Une population modérée avec un fort taux de propriétaires : Avec seulement 231 habitants, dont près de 79 % sont propriétaires, la ville garantit une communauté stable et attachée à son territoire.
Proximité des infrastructures éducatives et sanitaires : Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles ou d’hôpitaux, plusieurs établissements et centres hospitaliers sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant la vie familiale.
Un tissu économique local sain : Avec un taux de chômage de 6,2 % et près de 69 % de la population active, Aroue-Ithorots-Olhaïby offre un environnement propice à la stabilité économique.

Introduction sur la ville de Aroue-Ithorots-Olhaïby

Située au cœur du Pays Basque, la ville de Aroue-Ithorots-Olhaïby est reconnue pour son riche patrimoine culturel et historique. Ses bâtisses traditionnelles et son église ancienne témoignent d’un passé vivant qui continue de façonner son identité. Cette commune à taille humaine, avec une population de 231 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 45 ans), offre un cadre de vie authentique, calme et proche de la nature.

Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour toutes les tranches d’âge. En matière de santé, les habitants peuvent compter sur la proximité de centres hospitaliers situés à Saint-Palais, Mauléon, ou Coulomme, accessibles en moins de 20 minutes.

Côté transports, Aroue-Ithorots-Olhaïby est bien reliée par la route aux gares voisines comme Puyoô et Orthez, ainsi qu’aux aéroports de Biarritz et Pau situés à environ 1h15 en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les déplacements régionaux et nationaux.

Le cadre naturel se distingue par une absence de parcs publics mais la présence de deux équipements sportifs, idéals pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat doux avec une moyenne de 298 mm de précipitations par mois et un bel ensoleillement fait de la ville un lieu agréable à vivre au fil des saisons.

Le marché immobilier y est majoritairement composé de maisons (94 %), avec une faible part d’appartements (6 %). Le taux de propriétaires s’élève à 78,9 %, ce qui illustre l’attachement des habitants à leur logement. Les résidences principales représentent 83,3 % du parc, signe d’une population stable et engagée dans la vie locale.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Aroue-Ithorots-Olhaïby

Aroue-Ithorots-Olhaïby est en pleine évolution avec plusieurs initiatives d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en cours de développement, répondant à une demande croissante de logements modernes adaptés aux besoins des familles et des jeunes actifs. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour redonner vie à des espaces jusque-là sous-exploités. Ces travaux s’inscrivent dans une volonté claire de modernisation tout en respectant l’identité patrimoniale de la commune, renforçant ainsi son attractivité résidentielle.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aroue-Ithorots-Olhaïby

Quel est le prix moyen d’un appartement à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1767 €, avec une tendance stable entre 1700 € et 1750 € les dernières années, offrant un bon équilibre entre qualité et prix.

Combien de pièces et de salles de bain peut-on trouver dans les appartements locaux ?
Les appartements sont généralement de petite taille, adaptés à 2 ou 3 pièces, avec une salle de bain fonctionnelle, correspondant au profil résidentiel de la commune.

Comment est le plan de la ville pour les futurs acquéreurs ?
Aroue-Ithorots-Olhaïby propose un agencement harmonieux avec un accès facile aux infrastructures essentielles, même si certains services comme les écoles ou hôpitaux sont situés en périphérie.

Quelles sont les zones à risques géologiques ou naturels à connaître ?
La commune ne présente pas de risques majeurs identifiés par les autorités, ce qui rassure les acheteurs sur la sécurité de leur investissement.

Quels sont les transports disponibles pour relier Aroue-Ithorots-Olhaïby aux grandes villes ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou stations de métro, les gares de Puyoô et Orthez sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Biarritz et Pau sont également à proximité.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? 🚀

N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières dans cette commune alliant charme, calme et potentiel de valorisation. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet et à votre budget. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites de votre acquisition un succès en choisissant une expertise locale reconnue !

Appartement à vendre - OLORON SAINTE MARIE, 1 pièce

OLORON SAINTE MARIE (64400)

Au prix de

67 000 €

Cet appartement T1 bis, entièrement rénové, combine caractère, confort et modernité.

Il offre un séjour lumineux ouvert sur une cour privative, cosy et sans vis-à-vis, une chambre en alcôve avec rangements intégrés, une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, ainsi qu'une salle d'eau au design soigné avec douche à l'italienne.

Vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du marché et de tous les lieux de vie du centre-ville.

C'est un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.

Petite copropriété de trois lots principaux, bien entretenue avec de faibles charges.

Appartement à vendre - OLORON SAINTE MARIE, 3 pièces

OLORON SAINTE MARIE (64400)

Au prix de

89 000 €

Superbe appartement de 57m² alliant charme et élégance .
Son vaste séjour lumineux de près de 30 m² offre un espace de vie agréable et accueillant. Profitez d'une belle chambre, d'une salle d'eau agréable, d'un bureau pratique avec rangements intégrés (pouvant servir de seconde chambre) et d'un grenier attenant.
Entièrement rénové avec goût, il se distingue par ses belles prestations : son parquet massif d'exception et ses fenêtres en voûte, véritables atouts qui apportent caractère et authenticité.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Appartement à vendre - OLORON SAINTE MARIE, 3 pièces

OLORON SAINTE MARIE (64400)

Au prix de

130 000 €

Bel appartement lumineux de 79 m² situé à Oloron-Sainte-Marie.
Actuellement loué à un locataire sérieux.
Il se compose d'un séjour spacieux avec coin cuisine, de deux grandes chambres, d'un grand balcon et d'une cave pratique.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Aucun travaux à prévoir.

Bien entretenu + locataire fiable = un investissement clé en main offrant rentabilité immédiate et tranquillité d'esprit.

Appartement à vendre - OLORON SAINTE MARIE, 2 pièces

OLORON SAINTE MARIE (64400)

Au prix de

85 000 €

Oloron , Charmant T2 m² offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27 m² et accès à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour la détente.
Il comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et une cave privative.
Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce bien allie calme et proximité des commodités. À découvrir sans attendre !