Achat appartement 3 pièces - 57.3m² à OLORON SAINTE MARIE (64400)

Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2005, cet appartement de 57 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités.

Il se compose d'une agréable pièce de vie regroupant séjour, salon et cuisine ouverte, avec une magnifique cuisine équipée moderne et fonctionnelle.

L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une entrée avec rangements complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif donnant directement sur le parc de la résidence.

Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
57.3m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Copropriété de lots (annexes inclus)
119
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 232 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1656
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 938 € et 1268 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 19/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.6 ans

Nombre d’habitants

10658 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.96 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52 %

OLORON SAINTE MARIE

Appartement, 3 pièces - 57.3 m²

Au prix de

135 000

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L'appartement bénéficie également d'une cave de plus de 9 m², idéale pour le stockage et le rangement.

Les résidents profitent d'un jardin commun, véritable atout pour apprécier les beaux jours dans un environnement agréable.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

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Une cave complète l'ensemble.

La copropriété, entièrement rénovée, offre un cadre soigné et sans aucun travaux à prévoir, avec de faibles charges. Les résidents bénéficient également d'un grand jardin commun.

Fonctionnel et bien situé, cet appartement est une belle opportunité soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

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L'appartement dispose également d'une cave privative, idéale pour le stockage et le rangement.

Les occupants bénéficient d'un agréable jardin collectif, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et convivial.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

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