Achat appartement Lalande-de-Pomerol : investissez dans un cadre de vie unique et prometteur 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Lalande-de-Pomerol
Investir dans un appartement à Lalande-de-Pomerol, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie et opportunités durables. Voici les 5 raisons principales qui font de cette commune un choix judicieux :
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au mètre carré est de 2 204 €, avec une évolution stable et positive entre 2020 et 2025, démontrant un investissement sécurisé.
- Un cadre de vie paisible et authentique : Avec une population de 631 habitants au profil adulte et mature (âge moyen de 45 ans), Lalande-de-Pomerol offre un environnement calme, idéal pour les familles et les investisseurs cherchant la sérénité.
- Un tissu urbain majoritairement composé de maisons : Avec 99 % de maisons, le marché locatif est très faible (14,2 %), ce qui favorise un investissement pérenne en résidence principale (85,5 %).
- Un accès aux infrastructures éducatives et médicales à proximité : Bien que le centre-ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les villes voisines, tout comme des centres hospitaliers.
- Un environnement naturel et sportif attractif : Malgré l’absence de parcs urbains, la présence de 4 équipements sportifs et un climat doux avec 209 heures d’ensoleillement par mois enrichissent la qualité de vie.
Introduction sur la ville de Lalande-de-Pomerol
Lalande-de-Pomerol est une commune qui porte fièrement l’héritage viticole et patrimonial de la région bordelaise. Son identité est profondément ancrée dans son histoire liée au terroir, offrant un charme rural préservé qui séduit autant les habitants que les visiteurs.
Avec ses 631 habitants, cette petite commune présente une population équilibrée, dont l’âge moyen de 45 ans reflète une stabilité démographique propice à un cadre de vie tranquille. Ici, le rythme de vie est apaisé, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’un accès relativement facile aux écoles et services des villes voisines comme Libourne ou Saint-Émilion.
Concernant l’éducation, même si Lalande-de-Pomerol ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Parmi eux, l’École primaire Georges Barbeyron et le Collège les Dagueys à Libourne, ainsi que le Lycée agro-viticole de Libourne-Montagne, offrent une offre complète pour les familles.
Le secteur médical est également bien desservi par des infrastructures proches, comme le Centre Hospitalier R. Boulin à Libourne, situé à moins de 8 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière avec des gares accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Gare de Saint-Denis-de-Pile et la Gare de Libourne, facilitant les déplacements vers Bordeaux et la région. Les aéroports principaux, Bordeaux-Mérignac et Bergerac, restent accessibles en environ 45 minutes de route, confortant ainsi la connectivité de Lalande-de-Pomerol.
Environnementalement, Lalande-de-Pomerol profite d’un climat tempéré avec une moyenne de 264 millimètres de pluie par mois et 209 heures de soleil, favorisant un cadre de vie agréable et dynamisant les activités de plein air. La commune compte également 4 équipements sportifs, offrant aux habitants des opportunités pour pratiquer diverses disciplines.
Lalande-de-Pomerol se distingue par son authenticité, son calme et son cadre naturel, des atouts qui séduisent particulièrement ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant connectés aux infrastructures essentielles de la région.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Lalande-de-Pomerol
La ville de Lalande-de-Pomerol est engagée dans une dynamique de développement avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, visant à répondre à la demande croissante de logements tout en respectant l’identité locale. Ce projet urbain majeur s’accompagne d’une réhabilitation ciblée des zones anciennes et de friches industrielles, transformant des espaces sous-utilisés en lieux de vie modernes et durables.
Cette volonté de rénovation urbaine et d’extension maîtrisée ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs immobiliers, qui pourront profiter d’un mix harmonieux entre patrimoine et modernité. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de Lalande-de-Pomerol et à soutenir la valorisation des biens immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lalande-de-Pomerol
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Lalande-de-Pomerol ?
Le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier dans la commune est d’environ 2 204 €, avec une tendance à la stabilité et une légère hausse ces dernières années, ce qui rend l’achat intéressant pour un investissement durable.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Lalande-de-Pomerol ?
La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui reflète un marché très orienté vers l’habitat individuel. Les appartements représentent seulement 1 %, ce qui peut offrir des opportunités rares pour ceux qui recherchent ce type de logement.
Comment est la vie à Lalande-de-Pomerol ?
La commune offre un cadre de vie paisible, avec un climat doux, un bon ensoleillement, et une population adulte stable. L’environnement est propice aux familles et aux personnes cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Lalande-de-Pomerol ?
Bien que Lalande-de-Pomerol ne dispose pas de gare ou d’aéroport en propre, plusieurs gares importantes sont accessibles en voiture, notamment à Libourne et Saint-Denis-de-Pile, facilitant les déplacements vers Bordeaux et au-delà.
Quelle est la répartition des types de logement et des propriétaires dans la ville ?
La majorité des habitants sont propriétaires (82,4 %) et vivent en résidence principale (85,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’une communauté bien ancrée.
Y a-t-il des écoles et des établissements pour les enfants ?
Directement à Lalande-de-Pomerol, il n’y a pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture dans les communes voisines, garantissant une bonne prise en charge éducative.
Comment évolue le marché immobilier dans la région de Lalande-de-Pomerol ?
Le marché est dynamique, avec une progression des prix entre 2020 et 2025, ce qui reflète un intérêt croissant pour la région et une valorisation régulière des biens immobiliers.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Lalande-de-Pomerol ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter un appartement à Lalande-de-Pomerol ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une expertise locale précise et personnalisée.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Trouvez rapidement le bien idéal dans cette commune charmante et prometteuse. Votre futur chez-vous vous attend à Lalande-de-Pomerol ! ✉️🔑
Prix du m² Abzac - Prix du m² Arveyres - Prix du m² Bayas - Prix du m² Les Billaux - Prix du m² Bonzac - Prix du m² Cadarsac - Prix du m² Camps-sur-l'Isle - Prix du m² Chamadelle - Prix du m² Coutras - Prix du m² Daignac - Prix du m² Dardenac - Prix du m² Les Églisottes-et-Chalaures - Prix du m² Espiet - Prix du m² Le Fieu - Prix du m² Génissac - Prix du m² Gours - Prix du m² Guîtres - Prix du m² Izon - Prix du m² Lagorce - Prix du m² Lalande-de-Pomerol - Prix du m² Lapouyade - Prix du m² Libourne - Prix du m² Maransin - Prix du m² Moulon - Prix du m² Nérigean - Prix du m² Les Peintures - Prix du m² Pomerol - Prix du m² Porchères - Prix du m² Puynormand - Prix du m² Sablons - Prix du m² Saint-Antoine-sur-l'Isle - Prix du m² Saint-Christophe-de-Double - Prix du m² Saint-Ciers-d'Abzac - Prix du m² Saint-Denis-de-Pile - Prix du m² Saint-Germain-du-Puch - Prix du m² Saint-Martin-de-Laye - Prix du m² Saint-Martin-du-Bois - Prix du m² Saint-Médard-de-Guizières - Prix du m² Saint-Quentin-de-Baron - Prix du m² Saint-Sauveur-de-Puynormand - Prix du m² Saint-Seurin-sur-l'Isle - Prix du m² Savignac-de-l'Isle - Prix du m² Tizac-de-Curton - Prix du m² Tizac-de-Lapouyade - Prix du m² Vayres
