Prix au m2 Savignac-de-l'Isle : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Savignac-de-l'Isle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l'attractivité de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'élève à environ 1 892 € par m², avec un minimum observé à 1 622 € et un maximum pouvant atteindre 3 141 € le mètre carré. Cette amplitude montre une diversité intéressante selon les quartiers et les caractéristiques des biens.
Concernant les appartements, la tendance est assez similaire avec un prix moyen au m² de 1 873 €, oscillant entre 1 610 € en bas de gamme et pouvant monter jusqu’à 3 114 € le mètre carré pour des biens plus prisés ou rénovés. Ces chiffres permettent aux futurs acheteurs d’estimer de manière juste leur projet immobilier, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
La dynamique du prix au m² à Savignac-de-l'Isle est ainsi représentative d’un marché local stable, où l’offre et la demande s’équilibrent autour de valeurs proches pour les maisons et appartements, tout en laissant place à des opportunités dans des segments variés.
Introduction à Savignac-de-l'Isle : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Savignac-de-l'Isle est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette ville au charme authentique offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement naturel, tout en restant connectées aux commodités modernes.
Avec une population d’environ 569 habitants, dont l’âge moyen est de 44,36 ans, Savignac-de-l'Isle est une petite communauté où il fait bon vivre. Cette démographie équilibrée contribue à une vie locale dynamique, avec un fort taux de propriétaires (83 %) et une majorité de maisons (97 %), soulignant une préférence pour les espaces individuels et familiaux.
La ville ne compte pas de structures éducatives en son sein même, mais elle est bien desservie par plusieurs établissements à proximité. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cette proximité garantit aux familles un accès facile à l’éducation tout en profitant d’un cadre rural.
Côté santé, bien que Savignac-de-l'Isle ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et établissements spécialisés sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un accès rapide aux soins essentiels.
La commune est également bien connectée grâce à sa proximité avec plusieurs gares comme celles de Saint-Denis-de-Pile ou Libourne, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Bien que dépourvue d’aéroports et de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, ces infrastructures de transport terrestre assurent une accessibilité correcte.
L’environnement local offre un climat agréable avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 209 heures de soleil mensuelles, favorisant un cadre naturel propice aux activités extérieures. Le calme et la douceur de vivre, associés à un faible taux de locataires (15,7 %), font de Savignac-de-l'Isle une ville idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier pérenne dans un cadre serein.
Sur le plan économique, la population active représente environ 68,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, ce qui laisse entrevoir une certaine stabilité sur le marché du travail local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Savignac-de-l'Isle ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Savignac-de-l'Isle ?
Les prix au mètre carré varient en fonction du type de bien. Pour une maison, le prix moyen est de 1 892 € le m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 873 € le m². Ces valeurs offrent un cadre réaliste pour estimer un futur achat immobilier.
Comment estimer le prix d'une maison à Savignac-de-l'Isle ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’état du bien, sa superficie, son emplacement précis dans la commune, ainsi que les tendances du marché local. L’accompagnement d’un conseiller en immobilier permet d’obtenir une estimation précise et adaptée.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Savignac-de-l'Isle ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cela traduit une prédominance des habitats individuels dans la commune.
Quels équipements scolaires sont accessibles aux familles de Savignac-de-l'Isle ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements maternels, primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, offrant un large choix aux familles.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Savignac-de-l'Isle ?
Plusieurs centres médicaux et de rééducation sont situés à proximité, notamment le Centre de Rééducation Avicenne et le Centre Hospitalier R. Boulin à Libourne, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Quel est le profil démographique de Savignac-de-l'Isle et son impact sur le marché immobilier ?
Avec une population de 569 habitants et un âge moyen de 44 ans, Savignac-de-l'Isle est une commune à taille humaine. Cette démographie favorise un marché immobilier stable, avec une forte proportion de propriétaires et un environnement propice à la vie familiale.
Comment optimiser son investissement immobilier à Savignac-de-l'Isle ?
Il est important de prendre en compte l’état général du logement, la qualité de son isolation et les éventuels travaux nécessaires. Se renseigner sur les aides à la rénovation et les dispositifs locaux peut également permettre de réduire les coûts et valoriser son bien.
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