Prix au m2 Saint-Quentin-de-Baron : Évaluez la juste valeur de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Quentin-de-Baron, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 470 € par m², avec un écart allant d’un prix minimum de 988 € à un prix maximum de 3 480 € par mètre carré. Cet écart témoigne des différences possibles selon l’emplacement, l’état ou la taille des maisons disponibles.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 907 €, avec des prix variant entre 1 484 € et 2 656 € le m². Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des opportunités selon leurs budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie apprécié.
Ces tarifs reflètent une répartition équilibrée entre maisons et appartements, où les maisons représentent environ 66 % du parc immobilier de Saint-Quentin-de-Baron, contre 34 % pour les appartements. Cette diversité permet à chaque acquéreur de cibler ses critères selon ses besoins.
Introduction à Saint-Quentin-de-Baron : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et confort 🌳
Saint-Quentin-de-Baron est une commune au riche patrimoine, où son histoire se ressent dans son architecture et son environnement. Cette ville séduit par son identité marquée, offrant un équilibre entre tradition et modernité.
Avec une population d’environ 2 704 habitants et un âge moyen de 35,27 ans, Saint-Quentin-de-Baron bénéficie d’une démographie jeune et dynamique, propice à l’animation locale et au développement des infrastructures. Cette vitalité démographique est un atout pour les familles comme pour les investisseurs immobiliers.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un environnement calme, un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et une exposition au soleil moyenne de 209 heures par mois. La commune dispose par ailleurs d’un équipement sportif, favorisant une qualité de vie active.
Côté éducation, Saint-Quentin-de-Baron offre un accès à l’enseignement primaire avec plusieurs écoles situées à proximité du centre-ville, comme l’École primaire Raoul Secondat de Montesquieu à environ 38 minutes à pied ou à moins de 6 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Quant aux formations supérieures, plusieurs instituts sont localisés à une distance raisonnable en voiture, facilitant la poursuite d’études.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes se situent à proximité, notamment l’Hôpital Garderose et l’HAD des Vignes et des Rivières, accessibles en voiture en environ 20 minutes, assurant un bon niveau de prise en charge médicale.
Les transports routiers sont le principal mode d’accès, avec plusieurs gares à proximité, telles que celles de Libourne et Saint-Émilion, situées à environ 15 à 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux de Bordeaux-Mérignac et Bergerac, accessibles respectivement en une quarantaine et une soixantaine de minutes, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 159 €, avec un taux de chômage de 9,1 % et une population active représentant 77,3 % de la population totale. Ces indicateurs traduisent une économie locale stable, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
La répartition entre locataires (41,5 %) et propriétaires (56,9 %) ainsi que la forte proportion de résidences principales (91,6 %) témoignent d’un marché immobilier sain et d’une attractivité résidentielle durable.
Concernant les quartiers les plus demandés à Saint-Quentin-de-Baron, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des noms de quartiers spécifiques. Toutefois, on peut supposer que les zones proches du centre-ville et des écoles, ainsi que les secteurs bien desservis par les axes routiers, sont particulièrement prisés, notamment pour leur accessibilité et leur cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quentin-de-Baron ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Quentin-de-Baron ?
Les prix moyens au mètre carré sont d’environ 2 470 € pour les maisons et 1 907 € pour les appartements, avec des variations selon la localisation et la typologie du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné pour un achat immobilier ?
Le prêt conventionné est accessible sans condition de ressources pour financer l’achat d’une résidence principale, avec un taux d’intérêt plafonné. Il peut être complété par d’autres aides comme le prêt à taux zéro, mais ne finance pas les frais annexes (notaire, hypothèque).
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien ?
Se faire accompagner par un professionnel permet d’analyser précisément votre budget, de cibler les biens adaptés, de sécuriser les démarches juridiques et financières, et d’optimiser votre investissement.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Saint-Quentin-de-Baron ?
L’emplacement, la proximité des commodités, l’état du bien et les prix du marché local sont essentiels. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller local vous aidera à réaliser une évaluation juste.
Quels sont les types de logements les plus fréquents à Saint-Quentin-de-Baron ?
Les maisons représentent environ 66 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 34 %.
La population de Saint-Quentin-de-Baron est-elle favorable à l’achat immobilier ?
Avec une population jeune (âge moyen de 35 ans) et une majorité de propriétaires (56,9 %), la commune offre un environnement propice à l’investissement résidentiel.
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