Prix au m2 Saint-Seurin-sur-l'Isle : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Seurin-sur-l'Isle
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint 1 520 € par m², avec une fourchette allant d’un minimum de 834 € à un maximum de 1 950 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une variété de biens, du plus accessible aux propriétés offrant des prestations plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 386 €, avec des extrêmes situés entre 765 € et 1 786 € par m². Ces chiffres indiquent un marché accessible et équilibré, permettant d’envisager différents projets immobiliers, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces tendances de prix au m² sont à considérer dans le cadre d’une analyse approfondie du marché local afin de positionner au mieux votre projet d’achat ou de vente à Saint-Seurin-sur-l'Isle.
Introduction à Saint-Seurin-sur-l'Isle : un cadre de vie entre patrimoine et dynamisme 🌳🏰
La commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, avec ses 3 151 habitants et un âge moyen de 48 ans, offre un équilibre harmonieux entre vie paisible et infrastructures adaptées. Forte de son riche patrimoine historique, la ville conserve des éléments architecturaux qui témoignent de son identité et de son évolution au fil du temps, contribuant à une atmosphère authentique et attrayante pour les acheteurs.
Le cadre de vie à Saint-Seurin-sur-l'Isle est marqué par une présence importante de maisons, représentant 83 % du parc immobilier, contre 17 % d’appartements. Cette répartition favorise une ambiance résidentielle où la majorité des habitants sont propriétaires (52,1 %), tandis que 46,5 % optent pour la location. La grande majorité des résidences principales (86,4 %) renforcent le caractère stable et familial de la commune, avec une faible proportion de résidences secondaires (1,5 %).
Sur le plan de l’éducation, Saint-Seurin-sur-l'Isle dispose d’une école maternelle et primaire accessible à pied ou en voiture, facilitant le quotidien des familles. Bien que la commune ne compte pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment le collège Jeanne d'Arc et le lycée professionnel privé Jeanne d'Arc, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ce qui garantit un accès simple à une offre scolaire complète.
Côté santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité de centres médicaux comme le Centre Hospitalier Vauclaire situé à environ 14 minutes en voiture, ainsi que des structures spécialisées telles que le Centre de Rééducation Avicenne.
La mobilité est facilitée par la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, offrant une connexion pratique vers les villes voisines et les grands axes. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport ou un réseau de métro, sa proximité avec les aéroports de Bergerac et Bordeaux, accessibles en moins d’une heure en voiture, assure une bonne accessibilité.
L’environnement local est aussi valorisé par sept équipements sportifs, favorisant un style de vie actif. Le climat doux et équilibré, avec environ 147 mm de pluie et 130 heures de soleil par mois, contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 1 912 €, tandis que le taux de chômage atteint 19,1 %, ce qui invite à une vigilance sur le dynamisme local de l’emploi. La population active représente 57,2 % des habitants, révélant une base solide pour le tissu économique local.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Seurin-sur-l'Isle selon les données disponibles 🏘️
Sur la base des données vérifiables, il n’existe pas de dénomination officielle ou reconnue de quartiers spécifiques à Saint-Seurin-sur-l'Isle qui ressortent comme particulièrement demandés. Cette absence de segmentation officielle reflète peut-être le caractère homogène et résidentiel de la commune, avec une répartition plutôt équilibrée des biens sur l’ensemble du territoire. Ainsi, l’attractivité se concentre globalement sur la ville dans son ensemble, où la majorité des logements sont des maisons individuelles prisées pour leur environnement et leur cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Seurin-sur-l'Isle ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix moyen au m² d’une maison est d’environ 1 520 €, avec des prix allant de 834 € à 1 950 € selon la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions immobilières ou solliciter un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale et d’outils d’analyse comparative fiables.
Quels sont les critères à considérer pour évaluer le prix au m² d’un appartement à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prix dépend de l’emplacement, de la surface, de l’état général, ainsi que de la demande locale. Le prix moyen est de 1 386 € par m², avec une fourchette entre 765 € et 1 786 €.
Comment accélérer la vente de ma maison à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le home staging est une méthode efficace, consistant à désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir votre logement pour le rendre plus attractif. Faire appel à un conseiller immobilier local peut aussi faciliter une transaction rapide et au juste prix.
Quelle est la durée moyenne du retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en prenant en compte la dynamique locale, les coûts d’acquisition et la rentabilité locative.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Cette information est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété, et permet de mieux comprendre la classification fiscale de votre bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le tarif de référence se base sur plusieurs paramètres locaux, comme l’emplacement, la qualité du bien et le marché immobilier. Un professionnel de l’immobilier peut vous fournir une estimation détaillée et personnalisée.
Quelles solutions de financement existent pour l’achat immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?
Le prêt conventionné est une option intéressante, sans condition de ressources, avec des taux plafonnés et la possibilité de cumuler avec d’autres aides. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures offres adaptées à votre profil.
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