Prix au m2 Tizac-de-Lapouyade : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Tizac-de-Lapouyade
À Tizac-de-Lapouyade, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 808 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1 288 € à un maximum de 2 209 € le mètre carré. Ce large éventail permet de s’adapter à différents types de biens et de quartiers, offrant ainsi des opportunités pour les acheteurs à la recherche d’un logement familial ou d’une résidence principale.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit moins importante à Tizac-de-Lapouyade, le prix moyen atteint 3 694 € par mètre carré. Les prix oscillent entre 2 773 € et 5 548 € le mètre carré, témoignant d’une forte demande pour ce type de logement dans les zones plus centrales ou mieux desservies.
Pour mieux situer ces chiffres, dans les communes voisines, les prix au m2 restent souvent dans des fourchettes proches, influencés par des facteurs similaires tels que la qualité de vie, la proximité des commodités et la dynamique locale. Ainsi, Tizac-de-Lapouyade offre des tarifs justes, en adéquation avec son cadre de vie et ses atouts immobiliers.
Introduction à la Tizac-de-Lapouyade : un cadre de vie authentique et serein 🌿
La ville de Tizac-de-Lapouyade, avec ses 473 habitants et une moyenne d’âge de 45,72 ans, incarne un équilibre harmonieux entre vie rurale et proximité des services essentiels. Cette commune au riche patrimoine historique invite à la découverte de ses lieux emblématiques, témoins d’une histoire locale qui façonne son identité unique.
Le cadre de vie y est paisible, idéal pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectées aux infrastructures régionales. La répartition du logement souligne cette ambiance : 100 % des habitations sont des maisons, avec une forte proportion de propriétaires (84,3 %) et un taux de locataires modéré (13,8 %). De plus, 86,6 % des logements sont des résidences principales, ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, Tizac-de-Lapouyade dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en quelques minutes en voiture, ainsi que de plusieurs écoles primaires dans un rayon raisonnable. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui facilite la scolarisation des jeunes sans compromettre la qualité de vie au quotidien.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et structures de soins sont implantés à proximité, comme le Centre de Rééducation Avicenne ou le Centre Hospitalier R. Boulin à Libourne, accessibles en voiture en une vingtaine de minutes. Cela assure aux habitants un accès rapide à des soins adaptés.
Les transports sont principalement routiers, avec plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations comme Bordeaux. L’absence d’aéroports ou de stations de métro dans l’immédiat reflète le caractère rural de la commune, mais cela n’entrave pas sa bonne accessibilité.
Enfin, l’environnement naturel est un atout majeur : avec un climat doux, 264 mm de pluie et 209 heures de soleil par mois, Tizac-de-Lapouyade offre un cadre agréable pour les activités de plein air. La commune compte un équipement sportif pour encourager la pratique régulière d’exercices physiques, ce qui contribue à la qualité de vie et à la cohésion sociale locale.
Le tissu économique local est dynamique malgré un taux de chômage de 7 %, avec une population active importante (71,1 %) qui soutient un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Acheter un bien immobilier à Tizac-de-Lapouyade, c’est donc s’inscrire dans un environnement stable, avec des perspectives de valorisation liées à la qualité de vie et à la proximité des services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tizac-de-Lapouyade ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Tizac-de-Lapouyade ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans votre quartier, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques. Ce registre contient les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier local est la meilleure solution. Ils disposent d’outils performants et d’une connaissance fine du marché de Tizac-de-Lapouyade pour vous aider à évaluer le prix au mètre carré selon la typologie du bien.
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Tizac-de-Lapouyade ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1 808 €, avec des extrêmes allant de 1 288 € à 2 209 €. Ces variations dépendent de l’emplacement, de la taille et de l’état du bien.
Pourquoi le prix au mètre carré des appartements est-il plus élevé que celui des maisons ?
Les appartements, bien que peu nombreux à Tizac-de-Lapouyade, affichent des prix au m² plus élevés, autour de 3 694 € en moyenne. Cela s’explique souvent par une localisation plus centrale ou une meilleure accessibilité à certains services, ce qui renforce leur attractivité malgré une offre limitée.
Quels sont les points clés à vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Tizac-de-Lapouyade ?
Il est important de considérer l’état général du logement, la performance énergétique, ainsi que la proximité des écoles et des transports. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local vous permettra de prendre en compte tous ces critères et de bénéficier de conseils adaptés à votre projet.
Comment optimiser mon investissement immobilier dans cette commune ?
Investir à Tizac-de-Lapouyade, c’est miser sur un marché stable avec une demande locale soutenue. Pour maximiser votre retour, privilégiez des biens bien entretenus ou à rénover intelligemment, en tenant compte du potentiel locatif. La localisation, proche de commodités et des écoles, sera un atout majeur pour attirer des locataires ou futurs acheteurs.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Tizac-de-Lapouyade ?
La ville dispose d’une école maternelle facilement accessible et plusieurs écoles primaires dans un périmètre raisonnable. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Tizac-de-Lapouyade ? 🚀
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Tizac-de-Lapouyade ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de leur expertise pour obtenir une estimation juste du prix au m², découvrir les meilleures offres du marché et sécuriser votre investissement.
N’attendez plus, prenez rendez-vous en agence ou contactez un conseiller pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, construisons votre avenir immobilier à Tizac-de-Lapouyade ! 🏠✨
Prix du m² Abzac - Prix du m² Arveyres - Prix du m² Bayas - Prix du m² Les Billaux - Prix du m² Bonzac - Prix du m² Cadarsac - Prix du m² Camps-sur-l'Isle - Prix du m² Chamadelle - Prix du m² Coutras - Prix du m² Daignac - Prix du m² Dardenac - Prix du m² Les Églisottes-et-Chalaures - Prix du m² Espiet - Prix du m² Le Fieu - Prix du m² Génissac - Prix du m² Gours - Prix du m² Guîtres - Prix du m² Izon - Prix du m² Lagorce - Prix du m² Lalande-de-Pomerol - Prix du m² Lapouyade - Prix du m² Libourne - Prix du m² Maransin - Prix du m² Moulon - Prix du m² Nérigean - Prix du m² Les Peintures - Prix du m² Pomerol - Prix du m² Porchères - Prix du m² Puynormand - Prix du m² Sablons - Prix du m² Saint-Antoine-sur-l'Isle - Prix du m² Saint-Christophe-de-Double - Prix du m² Saint-Ciers-d'Abzac - Prix du m² Saint-Denis-de-Pile - Prix du m² Saint-Germain-du-Puch - Prix du m² Saint-Martin-de-Laye - Prix du m² Saint-Martin-du-Bois - Prix du m² Saint-Médard-de-Guizières - Prix du m² Saint-Quentin-de-Baron - Prix du m² Saint-Sauveur-de-Puynormand - Prix du m² Saint-Seurin-sur-l'Isle - Prix du m² Savignac-de-l'Isle - Prix du m² Tizac-de-Curton - Prix du m² Tizac-de-Lapouyade - Prix du m² Vayres