Achat appartement 2 pièces - 52.9m² à AMBARES ET LAGRAVE (33440)

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC.

Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking pour votre confort. Lumineux et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
52.9m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2014
Copropriété de lots (annexes inclus)
41
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
12m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 200 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 17 de Co2 par an
9317
, 17 kg de Co2 m2 par an
17

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 540 € et 780 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 22/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.85 ans

Nombre d’habitants

17298 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

87.1 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.8 %

AMBARES ET LAGRAVE

Appartement, 2 pièces - 52.9 m²

Au prix de

161 250

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Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

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