Achat appartement 2 pièces - 52m² à CENON (33150)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente cet appartement de type 2, idéalement situé sur les hauteurs de CENON.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux à double exposition, d'une cuisine indépendante de 8 m², d'un cellier/buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
52m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
2
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
100
Procédure syndic
Non
Chauffage
Radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 503 € /an

Honoraire charge acquéreur

6 %

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2859
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1180 € et 1650 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.59 ans

Nombre d’habitants

26784 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32 %

CENON

Appartement, 2 pièces - 52 m²

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149 000

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Vous y trouverez une grande pièce de vie de 39 m² ouverte sur la cuisine , un balcon sans vis à vis accessible du séjour. Deux chambres, une salle de bain, dressing et cellier. Possibilité de créer une 3ème chambre
Une place de parking privative
Aucun travaux à prévoir !

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L'appartement se compose d'une entrée desservant une jolie pièce de vie lumineuse, salon/salle à manger avec cuisine indépendante.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé.

Vous profiterez également d'un balcon de 6 m² sans vis-à-vis, d'une place de parking et d'un cellier privé en rez-de-chaussée.

Chauffage par pompe à chaleur et radiateur à inertie ainsi que la climatisation installée dans chaque pièce.

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