Achat appartement Camps-sur-l'Isle : un investissement judicieux pour votre avenir 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Camps-sur-l'Isle
Investir dans un appartement à Camps-sur-l'Isle présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible et prometteur. Voici les 5 raisons principales qui font de cette commune un choix pertinent :
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen autour de 1 675 € le mètre carré, offrant un bon rapport qualité/prix dans la région.
- Un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement agréable.
- Une forte proportion de propriétaires (74,6%), témoignant d’une stabilité résidentielle et d’un tissu social solide.
- Une offre éducative adaptée, notamment avec plusieurs écoles primaires proches, facilitant la vie des familles.
- Une bonne desserte en transport, avec des gares accessibles à proximité, garantissant une mobilité vers les grandes villes voisines.
Ces avantages combinés rendent l’achat d’un appartement dans cette commune particulièrement attractif pour un premier achat ou un investissement locatif.
Introduction sur la ville de Camps-sur-l'Isle 🏡
Camps-sur-l'Isle est une charmante commune qui compte environ 620 habitants, avec un âge moyen de 43,37 ans, reflétant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Son histoire et son patrimoine local, bien que discrets, participent à forger une identité paisible et authentique, propice à une qualité de vie appréciée.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat doux marqué par environ 147 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La ville propose un équipement sportif qui contribue à dynamiser la vie locale.
Côté éducation, Camps-sur-l’Isle dispose d’écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en moins de 10 minutes, telles que l’école primaire privée Jeanne d’Arc, l’école Jacques Chastenet, et une école primaire publique, assurant un bon maillage pour les familles avec enfants en bas âge. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Libourne, facilement accessibles en voiture, ce qui complète l’offre scolaire pour les adolescents et jeunes adultes.
Concernant la santé, la ville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Vauclaire à environ 17 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont bien organisés avec plusieurs gares proches, telles que la gare de Saint-Médard-de-Guizières à seulement deux minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens vers les villes alentour. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, sa proximité avec des infrastructures régionales renforce son accessibilité.
L’immobilier local est majoritairement composé de maisons (98 %) tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Le taux de locataires s’élève à 23 %, ce qui indique une majorité de logements occupés par leurs propriétaires (74,6 %), gage de stabilité et de pérennité dans le marché.
Le prix de l’immobilier a connu une progression régulière ces dernières années, passant de 1 420 € le mètre carré en 2019 à une estimation autour de 1 720 € en 2025, témoignant d’un marché dynamique et en évolution constante.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Camps-sur-l'Isle 🚧
Camps-sur-l'Isle est en plein renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en développement, symbole d’un essor démographique et économique attendu. Ce projet d’urbanisme vise à moderniser la commune tout en respectant son identité, avec la création de logements neufs et d’espaces verts.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la transformation de friches industrielles sont au cœur des initiatives locales pour améliorer l’attractivité et la qualité de vie. Ces actions devraient renforcer l’offre immobilière, notamment en appartements, et stimuler l’investissement sur le territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Camps-sur-l'Isle ❓
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Camps-sur-l'Isle ?
Le prix moyen du mètre carré s’établit autour de 1 675 €, avec une légère hausse ces dernières années, ce qui reflète une valeur immobilière juste pour la région.
Combien de pièces peut-on trouver en général dans les appartements à Camps-sur-l'Isle ?
Les appartements sont rares (2 % du parc), mais ceux disponibles comptent typiquement 2 à 3 chambres, adaptés aux familles ou aux couples.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Camps-sur-l'Isle ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (98 %), offrant plus d’espace et de terrain, mais les appartements peuvent représenter une alternative intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Camps-sur-l'Isle ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, plusieurs gares proches assurent une bonne connexion avec les villes voisines, et les routes facilitent l’accès aux infrastructures régionales.
Existe-t-il des exclusivités immobilières à Camps-sur-l'Isle ?
Le marché local étant en développement, certaines agences proposent des biens exclusifs, notamment dans les nouveaux quartiers en plein essor.
Quel est le niveau de vie et le dynamisme économique à Camps-sur-l'Isle ?
Avec un taux de chômage de 14,2 % et une population active de 64,3 %, la commune présente un marché du travail dynamique mais avec des défis à relever, ce qui peut influer sur les opportunités immobilières.
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