Achat appartement 3 pièces - 62m² à LIBOURNE (33500)

Dans le quartier recherché de Montaudon, à 2 pas des casernes de la Sécurité Civilie, appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'un bien divisé en 2.
Au RDC, grand garage avec coin buanderie.
Aucun travaux à prévoir: logement rénové, équipé, parfaitement adapté à la location meublée et/ou saisonnière. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Coup de coeur assuré!
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
3
Procédure syndic
Non
Chauffage
Electrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

840 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2999
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1440 € et 1990 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

24668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44 %

LIBOURNE

Appartement, 3 pièces - 62 m²

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197 000

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Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

À deux pas des commerces et du tramway.

GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE !