Achat appartement Thiberville : saisissez une opportunité immobilière au cœur d’une ville dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Thiberville
Investir dans un appartement à Thiberville présente plusieurs atouts majeurs pour les acquéreurs, qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Thiberville allie charme rural et confort urbain, parfait pour un investissement durable.
- Un marché immobilier accessible : avec un prix moyen autour de 1439 € le mètre carré, Thiberville propose des tarifs justes comparés aux grandes agglomérations.
- Une population stable et équilibrée : ses 1765 habitants, avec un âge moyen de 46 ans, témoignent d’une ville vivante et accueillante, propice au développement des commerces et services.
- Un accès aux infrastructures essentielles : écoles maternelles et primaires, collège, hôpital local, ainsi que des transports routiers facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Lisieux.
- Un environnement naturel avec équipements sportifs : malgré l’absence de grands parcs, la ville offre 4 équipements sportifs, ce qui favorise un mode de vie actif et sain.
Introduction sur la ville de Thiberville : une destination attractive pour votre achat immobilier
Thiberville est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine local reflète son identité authentique et son ancrage régional fort. Le charme de ses bâtiments anciens et ses paysages environnants contribuent à une atmosphère apaisante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant tranquillité et proximité des commodités.
Avec une population de 1765 habitants et un âge moyen de 46,42 ans, Thiberville est une ville où se côtoient différentes générations, favorisant un équilibre social et une vie de quartier animée. Ce dynamisme humain est soutenu par une offre éducative complète, comprenant deux écoles maternelles, une école primaire privée Notre-Dame du Sacré-Cœur, ainsi qu’un collège Jeanine Vancayzeele situé à une distance raisonnable du centre-ville, facilitant la vie des familles.
Côté santé, Thiberville bénéficie d’un hôpital local, l’Unité Autodialyse Assistée Ass Anider, accessible en quelques minutes, ainsi que de centres hospitaliers à proximité comme la Polyclinique de Lisieux et le Centre Hospitalier Bernay. Ces infrastructures rassurent les futurs acheteurs quant à l’accès aux soins.
En matière de transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, elle reste bien connectée par la route aux grandes villes régionales, permettant un accès simple à Lisieux et ses commodités.
Le climat y est relativement doux avec une moyenne de 186 mm de pluie par mois, offrant un environnement propice à la vie extérieure. Les quatre équipements sportifs disséminés dans la ville encouragent également une vie active.
L’immobilier y est principalement composé de maisons (86 %), avec un taux de propriétaires légèrement supérieur à celui des locataires, témoignant d’un attachement fort des habitants à leur logement. Cette stabilité est un indicateur positif pour un investissement immobilier fiable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Thiberville 🏗️
Thiberville s’inscrit dans une dynamique de développement urbain avec plusieurs projets d’envergure. La ville voit émerger un nouveau quartier en plein essor, conçu pour répondre aux besoins actuels en logements modernes tout en respectant l’environnement local. Ce grand projet d’urbanisme vise à améliorer la qualité de vie des habitants et à attirer de nouveaux acquéreurs.
Parallèlement, la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes dynamisent l’offre immobilière et valorisent le patrimoine urbain. Ces initiatives participent à rendre Thiberville plus attractive et à renforcer son tissu économique et social.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thiberville
Quels types d’appartements trouve-t-on à Thiberville ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (86 %), mais des appartements sont disponibles, principalement adaptés aux primo-accédants et aux petits budgets.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Thiberville ?
Le prix moyen se situe autour de 1439 € le m², avec une évolution des prix qui a connu une hausse progressive entre 2019 et 2023, avant une légère baisse prévue en 2025.
Combien de pièces compte généralement un appartement à Thiberville ?
Les appartements à Thiberville varient, mais la plupart proposent des configurations standards de 2 à 4 pièces, idéales pour les couples ou petites familles.
Quelle est la proximité de Thiberville avec Lisieux ?
Thiberville est située à une distance raisonnable de Lisieux, accessible en voiture en moins de 15 minutes, ce qui permet de bénéficier des services et commerces plus étendus de cette ville.
Quels sont les équipements scolaires à Thiberville ?
La commune offre deux écoles maternelles, une école primaire privée, et un collège, ce qui est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Y a-t-il des transports en commun à Thiberville ?
Thiberville ne dispose pas de gares ou de stations de métro, mais elle est bien desservie par la route, facilitant l’accès aux villes voisines comme Lisieux.
Les appartements à Thiberville ont-ils une cuisine équipée ?
La majorité des biens immobiliers récents ou rénovés proposent des cuisines fonctionnelles, adaptées aux attentes des acheteurs actuels.
À quel étage sont généralement situés les appartements à Thiberville ?
Les appartements sont souvent situés dans des petits immeubles ou maisons divisées, avec des étages limités, favorisant un cadre de vie calme et convivial.
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