Achat appartement Le Mesnil-Saint-Jean : Trouvez votre bien idéal dans un cadre de vie authentique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Le Mesnil-Saint-Jean
Investir dans un appartement à Le Mesnil-Saint-Jean, c’est choisir un cadre de vie paisible et un marché immobilier porteur. Voici cinq raisons clés qui rendent cette commune attrayante pour votre projet immobilier :
- Un cadre rural préservé : Le Mesnil-Saint-Jean offre un environnement naturel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en dehors des grandes agglomérations.
- Prix immobilier accessibles : Avec un prix moyen autour de 1 697 € le mètre carré, les appartements restent abordables, permettant un investissement réfléchi et juste.
- Une communauté à taille humaine : La ville compte 166 habitants avec un âge moyen de 45 ans, favorisant un véritable esprit de village avec une vie locale chaleureuse.
- Proximité des infrastructures essentielles : Bien que la commune soit petite, les écoles primaires, collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
- Une forte proportion de propriétaires : Avec 88,2 % de propriétaires et seulement 10,5 % de locataires, la stabilité résidentielle est un atout pour sécuriser votre investissement.
Introduction sur la ville de Le Mesnil-Saint-Jean
Le Mesnil-Saint-Jean est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la tradition normande. Ce village authentique séduit par ses paysages bucoliques et son architecture locale qui témoignent d’un passé rural préservé. La population, modeste avec ses 166 habitants, profite d’un cadre de vie calme et sécurisé, où la moyenne d’âge de 45 ans reflète une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Situé à proximité de pôles urbains plus importants, Le Mesnil-Saint-Jean bénéficie d’un accès facilité aux écoles primaires, collèges, lycées et universités, bien que ces établissements soient situés à une distance nécessitant l’usage de la voiture. Par exemple, l’école primaire la plus proche est à environ 5 minutes en voiture, tandis que les lycées sont accessibles en un quart d’heure. Côté santé, plusieurs centres hospitaliers sont implantés à moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
Le réseau de transport reste modeste, sans gare ou aéroport dans la commune, mais la proximité des gares de Brionne et Bernay, à environ 15 minutes en voiture, offre une bonne connexion vers les grandes villes. Le climat tempéré, avec environ 133 mm de pluie et 192 heures de soleil par mois, garantit un environnement agréable. En revanche, la ville ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, ce qui renforce son caractère rural et paisible.
Le prix moyen du mètre carré a connu une évolution progressive ces dernières années, atteignant 2 023 € en 2023 avant une légère baisse attendue à 1 900 € en 2025, ce qui témoigne d’une dynamique immobilière stable et intéressante pour des projets à moyen et long terme.
La répartition du logement privilégie largement les maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements, ce qui peut représenter une opportunité rare pour les acheteurs cherchant un appartement dans un cadre résidentiel traditionnel. La majorité des logements sont des résidences principales (56,8 %) tandis que les résidences secondaires représentent 41 %, indiquant un attrait pour le lieu comme destination de séjour.
Le taux de chômage est raisonnable à 7,1 % et la population active représente 76,5 % des habitants, signe d’une économie locale stable, bien que modeste.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Mesnil-Saint-Jean
Le Mesnil-Saint-Jean est engagé dans une phase de renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant des logements modernes adaptés aux besoins actuels des habitants. Ce projet d’urbanisme vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles et commerciales dynamiques. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de la commune et à offrir de nouvelles opportunités d’achat immobilier, notamment pour ceux qui souhaitent investir dans des programmes neufs ou rénovés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Mesnil-Saint-Jean
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Le Mesnil-Saint-Jean ?
Acheter à Le Mesnil-Saint-Jean permet de profiter d’un environnement calme, de prix immobiliers justes et d’une vie de village authentique, tout en restant proche des infrastructures essentielles.
Comment trouver une agence pour un achat appartement à Le Mesnil-Saint-Jean ?
Il est conseillé de contacter une agence locale qui connaît bien le marché du Mesnil-Saint-Jean pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre recherche.
Le Mesnil-Saint-Jean est-il adapté pour un achat avec plusieurs chambres ?
Les logements à Le Mesnil-Saint-Jean sont majoritairement des maisons, souvent spacieuses, mais les appartements, bien que rares, peuvent aussi proposer plusieurs chambres selon les biens disponibles.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Mesnil-Saint-Jean ?
L’eau potable de la commune respecte les normes sanitaires en vigueur, avec une gestion locale qui assure une bonne qualité pour les habitants.
Quels transports facilitent l’accès à Le Mesnil-Saint-Jean ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, elle est desservie par des routes permettant de rejoindre les gares de Brionne et Bernay en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Le Mesnil-Saint-Jean ? 📞🏠
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans une commune au charme authentique et au marché immobilier stable. Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un suivi personnalisé et découvrir les dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous aussi à nos alertes pour être informé en temps réel des nouveaux biens correspondant à vos critères. Votre futur appartement à Le Mesnil-Saint-Jean vous attend !
Prix du m² Asnières - Prix du m² Bailleul-la-Vallée - Prix du m² Barville - Prix du m² Bazoques - Prix du m² Le Bois-Hellain - Prix du m² Boissy-Lamberville - Prix du m² Bournainville-Faverolles - Prix du m² La Chapelle-Bayvel - Prix du m² La Chapelle-Hareng - Prix du m² Cormeilles - Prix du m² Drucourt - Prix du m² Duranville - Prix du m² Épaignes - Prix du m² Épreville-en-Lieuvin - Prix du m² Le Favril - Prix du m² Folleville - Prix du m² Fontaine-la-Louvet - Prix du m² Fort-Moville - Prix du m² Fresne-Cauverville - Prix du m² Giverville - Prix du m² Heudreville-en-Lieuvin - Prix du m² La Lande-Saint-Léger - Prix du m² Lieurey - Prix du m² Malouy - Prix du m² Martainville - Prix du m² Morainville-Jouveaux - Prix du m² Noards - Prix du m² La Noë-Poulain - Prix du m² Piencourt - Prix du m² Les Places - Prix du m² Le Planquay - Prix du m² La Poterie-Mathieu - Prix du m² Saint-Aubin-de-Scellon - Prix du m² Saint-Benoît-des-Ombres - Prix du m² Saint-Christophe-sur-Condé - Prix du m² Saint-Étienne-l'Allier - Prix du m² Le Mesnil-Saint-Jean - Prix du m² Saint-Georges-du-Vièvre - Prix du m² Saint-Germain-la-Campagne - Prix du m² Saint-Grégoire-du-Vièvre - Prix du m² Saint-Mards-de-Fresne - Prix du m² Saint-Martin-Saint-Firmin - Prix du m² Saint-Pierre-de-Cormeilles - Prix du m² Saint-Pierre-des-Ifs - Prix du m² Saint-Siméon - Prix du m² Saint-Sylvestre-de-Cormeilles - Prix du m² Saint-Vincent-du-Boulay - Prix du m² Le Theil-Nolent - Prix du m² Thiberville - Prix du m² Le Torpt - Prix du m² Vannecrocq
